ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ « СОСНА»
1 Юридический адрес :628624 г Нижневартовск ХМАО-Югры ул. № 19 кв. 47.
2 Почтовый адрес: 628624 г Нижневартовск ХМАО-Югры ул. Ленина д № 19 офис
ТСЖ « СОСНА «
3 Свидетельство о государственной регистрации юрид. Лица-1138603004869 от22.04.2013г.
4 Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения : ОГРН-1138603004869 ИНН-8603198637 КПП - 860301001.
СОСТАВ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ « СОСНА «
1 Председатель правления—Швалева Валентина Ивановна
Члены праления:
2 Чернов Олег Анатольевич
3 Шыхыев Руслан Муршудович
4 Фаизова Венера Вафировна
5 Кожевин Максим Александрович
6 Михайловская Валентина Георгиевна
7 Уляев Рахим Хабетдинович
КОЛИЧЕСТВО ЧЛЕНОВ ТСЖ «СОСНА» ВСЕГО—115 собственников помещений.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЖИЛОГО ДОМА на 28.10.2003 г.
1 город—Нижневартовск
2 Район застройки - - Жилая зона
3 Микрорайон—12
4 Улица – Ленина
5 Дом –19
6 Инвентарный номер-2198
7 Номер в реестре жилого фонда -14
8 Кадастровый номер—А-86 Б-11
АРХИТЕКТУРНО - ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ.:
1 Серия тип проекта----П-44-1с\ 16
2 Год постройки—1987
3 Год последнего капитального ремонта___________- число этажей—16
4 Кроме того имеется—техническое подполье
5 Строительный объем-29884 куб., число лестниц - 2шт. их уборочная площадь-429.6 кв. м.
6 Уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования-825.7 кв. м.
7 Площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками)—9847.2 кв. м.
8 Жилые помещения --общая площадь квартир—7236.7кв. м.
9 Общая площадь квартир-7044.1 кв. м. в том числе жилая площадь—4155.9 кв. м.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ ИЛИ ЕГО ОСНОВНОЙ ПОСТРОЙКИ:
1. Фундамент – железобетонные сваи с железобетонным ростверком (без осмотра)
2. Наружные и внутренние капитальные стены - керамзитобетонные панели (отслоение, выветривание раствора в стыках)
3.Перегородки – железобетонные панели (трещины в местах сопряжения с плитами)
4. Чердачные – железобетонные плиты (трещины в местах сопряжения с плитами)
5. Междуэтажные – железобетонные плиты (трещины в местах сопряжения с плитами)
6. Крыша – мягкая совмещенная (без осмотра)
7. Полы – линолеум по бетонному основанию (стирание поверхности в ходовых местах)
ПРОЕМЫ:
8. Окна - двойные створные деревянные переплеты с тройным остеклением, стеклопакет (трещины в местах сопряжения коробок со стенами)
9. Двери – простые, филенчатые, металлические (оседание полотен)
ОТДЕЛКА:
10. Внутренняя – побелка, покраска, керамическая плитка, обои (повреждение окрасочного слоя)
11. Наружная керамическая плитка (трещины и сколы местами)
12. Отопление – центральное от групповой квартальной котельной (капельные течи в местах врезки запорной арматуры)
13. Электричество –проводка скрытая (повреждение, потеря эластичности изоляции проводов)
14. Водопровод – от городской центральной сети (капельные течи в местах врезки запорной арматуры)
15. Канализация – сброс в городскую сеть (наличие течи в местах присоединении приборов)
16. Гор. водоснабжение –от городской центральной сети (ослабление сальниковых набивок)
17. Ванны - чугунные. Телефон, радио – есть. Телевидение – коллективная антенна.
18. Мусоропровод – есть. Лифт – пассажирский и грузопассажирский. Вентиляция – естественная.
19. Крыльцо 2 ед. – железобетонные (сколы в ступеньках)
20. Лестницы – железобетонные (местами трещины)
21. Прочие работы – бетонная от мостка (сколы трещины) Физический износ здания – 13%
ИНФОРМАЦИЯ О ПОСТАВЩИКАХ И ПРЕДПРИЯТИЯХ ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ДОМ
1 Муп « Теплоснабжение» поставка- Отопления и горячего водоснабжения
Тарифы: Отопление—3125.24 , горячее водоснабжение –114.73
2 энергосбытовая компания» поставка—Электроэнергии
Тарифы : дневное электроснабжение-1.582, ночное—0.79
3 МУП «Горводоканал» поставка холодного водоснабжения и водоотведения.
Тарифы :Холодное водоснабжение—30.84, водоотведение—31.56
4 --утилизация твердых бытовых отходов
Тарифы: 86.68
5 МУП « САТУ» вывоз твердых бытовых отходов
Тарифы :1.63
6 РНУ» содержание и техническое обслуживание систем пожарной автоматики и дымоудаления
Тариф : 4.46
7 ООО» Излучинсклифт» содержание и техническое обслуживания лифтов.
Тариф : 9.07
8 снятие теплометрических показаний счетчиков : учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения
Тариф : 0.22
9 ООО» Тоджмахал» предприятие, обслуживающее дом: Тариф : 7.4
--Уборка и санитарно-гигиеническая очистка лестничных клеток
---Уборка и санитарно – гигиеническая очистка земельного участка и мусоропровода.
- Содержание и техническое обслуживание конструктивных элементов.
-- Содержание и техническое обслуживание внутридомовых систем холодного и горячего
водоснабжения
---Содержание и техническое обслуживание внутридомовых. систем электроснабжения.
--Благоустройство придомовой территории.
--Дератизация, дезинсекция подвальных помещений.
ИНФОРМАЦИЯ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ДОМА:
10 Замена ветхих деревянных оконных проемов в подъездах на пластиковые.
Стоимость с монтажом и отделкой 31 ед.—306 432 руб.
11 Замена входных металических дверей, не пригодных к дальнейшей эксплуатации.
Стоимость изготовления с монтажом -2 ед.—33 000 руб.
12 Ремонт входных групп в двух подъездах: Замена ветхих внешних деревянных стен и внутренних перегородок на капитальные. Замена деревянных ветхих дверей -6ед. на металлические. Замена 10 ед. деревянных оконных проемов на пластиковые. Облицовка стен кафельной плиткой.
Стоимость вышеперечисленных работ—363 078 руб.
13 Установка видеокамер внутреннего наблюдения в двух поъездах.
Стоимость с монтажом 2 ед.—30 000 руб
14 Изготовление информационных стендов для подъездов.
Стоимость с монтажом 2 ед.—10 778 руб.
15 Изготовление вывесок (наружная и внутренняя_).
Стоимость с мотажом 2 ед.—9 850 руб.
16 Изготовление жалюзи.
Стоимость с монтажом 1 ед.-6 482 руб.
17 Озеленение придомовой территории
Стоимость услуг с саженцами и рассадой цветов -20 000 руб.
НЕЗАПЛАНИРОВАННЫЕ ПО СМЕТЕ РАСХОДЫ:
1 Экспертиза парапета крыши.
Стоимость—15 500 руб.
2 Экспертиза лифтового оборудования
Стоимость—68 705 руб
3 Разработка и изготовление ПАСПОРТА опасного отхода.
Стоимость—8 000 руб.
4 Освидетельствование и электроизмерительные испытания лифтов
Стоимость---67 680 руб.
5 Проверка знаний по пожарной безопасности.
Стоимость—2 500 руб.
6 Работы по наладке оборудования электрических сетей.
Стоимость—1 000 руб.
7 Приобретение спец. инвентаря для дворника. ( Ванны и замки )
Стоимость—13 891 руб
. РАЗОВЫЕ РАСХОДЫ НА СОЗДАНИЕ ТСЖ – 120 070 руб : Регистрация ТСЖ, госпошлины открытие счетов, нотариальные, адвокатские услуги, изготовление печати штампов, использование орг. техники приобретение мебели, факса, ксерокса флэшек, приобретение-. 2х ед .компьюторов -, 2х ед - процессоров, мышек и клавишей.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА.
1 Передача части общедомового имущества в аренду:
—ТрансТелеКом»-размещение телекоммуникационных шкафов на чердачном помещении
--размещение телекоммуникационных шкафов на чердачном помещении.
-Регионы»-размещение телекоммуникационных шкафов на чердачном помещении.
- размещение телекоммуникационных шкафов на чердачном помещении.
ЗАО «Сибирское золото»- размещение телекоммуникационных шкафов на чердачном помещении.
Олег Николаевич-размещение рекламных стендов в 4х лифтах.
2 ИНФОРМАЦИЯ О ПРОВЕДЕННЫХ ОБЩИХ СОБРАНИЯХ СОБСТВЕН. ПОМЕЩЕНИЙ
ЗА 2013год.
Общее собрание собственников помещений ПРОТОКОЛ №1 от 01.01.2001г.
Внеочередное общее собрание собственников помещений ПРОТОКОЛ № 2 от 01.01.2001г.
Внеочередное общее собрание собственников помещений ПРОТОКОЛ № 3 от 26.07.2013г.
Внеочередное общее собрание собственников помещений ПРОТОКОЛ № 4 от 09.08.2013г.
Внеочередное общее собрание собственников помещений ПРОТОКОЛ № 5 от18.11.2013г.
ЗА 2014год:
Общее собрание собственников помещений ПРОТОКОЛ № 1 от 03.02.2014г.
Общее собрание собственников помещений ПРОТОКОЛ № 2 от 01.01.2001г.
Общее собрание собственников помещений ПРОТОКОЛ № 3 от 03.02.2014г.
Внеочередное общее собрание собственников помещений ПРОТОКОЛ № 4 от11.09.2014г.
3 ИНФОРМАЦИЯ О ПРОВЕДЕННЫХ ЗАСЕДАНИЯХ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ «СОСНА «
За 2013г. 2014г.
Заседание членов Правления ПРОТОКОЛ № 1 от 01.01.2001г.
Внеочередное заседание членов Правления ПРОТОКОЛ № 2 от 13.12.2013г.
Внеочередное заседание членов Правления ПРОТОКОЛ № 3 от 15.02 2014г.
Внеочередное заседание членов Правления ПРОТОКОЛ № 4 от 13.06.2014 г.
Внеочередное заседание членов Правления ПРОТОКОЛ № 5 от 25.09.2014 г.
Внеочередное заседание членов Правления ПРОТОКОЛ № 6 от 29.11.2014 г.
