Ответы на некоторые вопросы, возникающие у граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений

Ответы на некоторые вопросы, возникающие у граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

       Какая категория граждан может встать на учет на получение социального  жилья?

В соответствии со статьями 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, право состоять на учете на получение социального жилья имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и признанные малоимущими  органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Кто относится к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий?

К категории нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Решением Совета депутатов г. п.Талинка от 01.01.2001 г. № 51 «Об утверждении положения о прядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договрам социального найма, на территории г. п.Талинка», нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, общая площадь занимаемого жилого помещения которых, не превышает учетную норму площади – 11 кв. м. общей площади жилого помещения, на одного человека.

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Кто относится к категории малоимущих?

  К категории малоимущих относятся граждане, среднемесячный доход которых на каждого члена семьи, в соответствии с решением Совета депутатов от 01.01.2001 г. № 42 (с изменениями года) «Об утверждении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договору социального найма помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Талинка», не превышает размер одного  и менее прожиточного минимума в среднем на душу населения, установленный Правительством Ханты-Мансийского автономного  округа-Югры  на  дату  подачи  заявления  о постановке на учет нуждающихся  в жилых  помещениях.

Кто имеет право на получение жилья вне очереди?

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением:

       - граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит (аварийные);

- граждан, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Перечень соответствующих заболеваний утвержден постановлением правительства Российской Федерации «Об утверждении перечня тяжелых форм хронический заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

       Такие граждане имеют право на внеочередное предоставление жилья.

       Как  я  могу  узнать номер своей очередности по состоянию на текущую  дату?

       Списки  очередников  утверждаются постановление главы администрации  по  состоянию  на  1 апреля  каждого  года  по  итогам проведения  перерегистрации  очередников.  Утвержденный список граждан, состоящих на  учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам  социального  найма, в  свободном  доступе  размещается на сайте администрации г. п.Талинка (раздел «Жилищная политика», вкладка слева «Очередность»).

       Номер очередности на текущую дату является примерным, он может изменяться по итогам перерегистрации либо по причине исключения из списков отдельных граждан на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством.  Для  уточнения  номера очередности на текущую дату (интересующую  вас  конкретную  дату) можно обратиться в администрации в приемные часы либо  в  устной  форме  узнать номер очередности, либо, если требуется официально подтвердить состояние очередности, то принимается запрос в письменном виде и вам выдается справка  с  указанием  изменения  очередности с момента вашего принятия на учет  по текущую  дату.

       Особо обращаем  внимание  граждан, принятых на учет после 01.03.2005 г. – для получения справки об очередности у вас должен быть подтвержден статус  малоимущих и нуждающихся в предоставлении жилого помещения  граждан, которые является основаниями, дающими право состоять на  учете на предоставление жилья. В  случае  непрохождения  перерегистрации  и длительного непредоставления документов, подтверждающих статус малоимущих  и  нуждающихся,  номер  вашей  очередности  учитывается  на  момент  прохождения  последней перерегистрации.