5 курс, группа(ы) ЭО-953 2016/2017 уч. год
Вопросы к экзамену
по курсу дисц. «Ценообразование в строительстве», для эконом. спец.
5 курс, группа(ы) ЭО-953 2016/2017 уч. год
Преподаватель
Основные понятия: строительная деятельность, объект строительства, очередь строительства, пусковой комплекс, инвестиции, капитальные вложения, инвестиционная деятельность, субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Основные участники строительного процесса. Основные функции субъектов хозяйствования в строительстве. Взаимодействие основных участников инвестиционного цикла в строительстве. Методы ценообразования. Затратный метод. Агрегатный метод. Метод структурной аналогии. Методы ценообразования. Метод удельных показателей. Балловый метод. Метод корреляционно-регрессионный. Методы ценообразования. Метод торгов. Метод следования за лидером. Метод ощутимой ценности товара. Классификация цен, используемых в инвестиционном процессе: по характеру обслуживаемого оборота; по степени государственного регулирования в РБ. Классификация цен, используемых в инвестиционном процессе: в зависимости от рынка, на который поставляется продукция; в зависимости от стадии товародвижения. Классификация цен, используемых в инвестиционном процессе: по условиям поставки на территории РБ и по условиям поставки во внешнеэкономической деятельности. Классификация цен по форме организации торговле и характеру ценовой информации. Виды монопольных цен. Виды проектов по признаку использования. Стадии разработки проектной документации. Государственная экспертиза проектной документации. Состав сметной документации по стадиям проектирования Технико-экономические особенности ценообразования в строительстве. Понятия: реконструкция, модернизация, ремонт зданий и сооружений. Особенности разработки проектно-сметной документации при реконструкции и ремонте зданий и сооружений Понятие сметной стоимости, значение смет в строительстве. Структура сметной стоимости строительства и группы затрат в строительстве. Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ по статьям затрат. Прямые затраты. Общехозяйственные и общепроизводственные расходы, их состав, нормы и порядок исчисления. Плановая прибыль, их состав, нормы и порядок исчисления. Система сметных норм и нормативов в строительстве. Элементные и укрупненные нормативы. Виды нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР). Состав общереспубликанской нормативной базы по ценообразованию в строительстве. Структура сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР) и порядок их применения. Учет условий производства работ при строительстве объектов. Порядок расчета текущих цен затрат труда Порядок расчета текущих цен эксплуатации строительных машин Порядок расчета текущих цен на строительные материалы. Определение транспортных расходов по доставке материалов, изделий и конструкций в локальной смете. Понятие проектно-технологического модуля (ПТМ). Структура кода ПТМ. Локальная смета. Виды локальных смет по зданиям и сооружения и по общеплощадочным работам. Локальная смета: назначение, форма, порядок составления. Зоны строительства. «Открытие» и «закрытые» НРР. Локальные и объектные сметные расчеты: назначение, форма, порядок составления. Объектная смета: назначение, форма, порядок составления. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Номенклатура глав. Пояснительная записка к сводному сметному расчету стоимости строительства. Сводный сметный расчет стоимости строительства: порядок расчета глав 1-7. Сводный сметный расчет стоимости строительства, глава 8: определение средств на строительство временных зданий и сооружений в сметной документации; глава 9: расчет дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время, расчет средств, связанных с отчислениями на социальное страхование п.30.2. Сводный сметный расчет стоимости строительства, глава 9: расчет средства, связанных с подвижным и разъезд-ным характером работ п.30.3, расчет средств, связанных с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию п. .30.10 Сводный сметный расчет стоимости строительства, глава 10: расчет средств на содержание заказчика, застройщика п.31.1, расчет средств на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в строительстве п.31.1.5, расчет средств на осуществление авторского надзора п.31.2. Сводный сметный расчет стоимости строительства: расчет средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве Сводный сметный расчет стоимости строительства: резерв средств на непредвиденные работы и затраты, расчет налогов и отчислений в соответствии с действующим законодательством, возвратные суммы. Сводка средств: назначение, форма и порядок составления Ведомость сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс: назначение, форма и порядок составления.Литература
НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?
