01. 01.2017г. Приложение
Акт
технического состояния и состав общего имущества
многоквартирного жилого дома № 9 по ул. Копылова
Общая характеристика:Год постройки 2013г.
Материал наружных стен - вент. фасад с утеплителем.
Число этажей-10
Кол-во подъездов - 3.
Наличие подвала: имеется, общая площадь 570,9м2
Износ на 22.02.2014.г. составляет 0%
Общая полезная площадь дома - 12 746,8м2, в том числе жилая-3294,7 м2.
Количество квартир-112, в том числе 1комн.-56 2комн.-32 3х комн.-24.
Количество собственников 6 нежилых помещений с указанием площади - 803,6м2
Дом оборудован централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением,
электроснабжением, канализацией, системой домофон, лифтом, газифицирован.
Под частью дома и придомовой территории располагается подземная автопарковка с отдельным
въездом - выездом.
Результаты осмотра:Кровля: плоская, мягкая рулонная
Техническое состояние кровли - удовлетворительное.
Перекрытия, наружные стены, межквартирные перегородки, лестничные марши и этажные площадки и технические
этажи в удовлетворительном состоянии.
Фасад: наружная отделка выполнена из керамогранита,
Фундамент - свайные с монолитными ж/б ростверками, состояние удовлетворительное.
Водосток внутренний, состояние удовлетворительное.
Транзитные трассы по подвальному помещению не проходят.
В доме установлены общедомовые приборы учета ХВС, ГВС, отопления, электроэнергии.
Общедомовые приборы учета (тип, марка, заводской номер):
ИТП(индивидуальный тепловой пункт, расположен в подвальном помещении дома).
Отопление: теплосчетчик типа ВКТ-7 № 000 , циркуляционный насос UPS50-180F. у
офисной части также имеется прибор учета с насосным оборудованием.
Горячее водоснабжение осуществляется через пластинчатый теплообменник, для циркуляции
гвс - циркуляционный насос. UPS32-120F. Прибор учета ГВС - CВМ-40 № 000
Имеется ввод холодной воды D=100мм оборудован прибором учета СВМТ д50 № 000.
Повысительный насос на ХВС-WILLO MHIE803N-1/E/3-2-2G.
Пожарный насос К160/30 model AMH125-6p установлен на системе АППЗ оборудованный для подземной парковки.
Электроэнергии: всего 2основных приборов учета, марки Меркурий 230.
Лифт. В доме установлено три лифта, г. Киев, состояние лифтовых кабин
удовлетворительное, Лифт диспетчеризирован блоком дистанционной связи «Обь»
Окна:подъездные из ПВХ со стеклопакетом,
Двери: входный подъездные — металлические с вызывной панелью «домофон», тамбурные двери — деревянные.
Лестничные клетки: потолок и стены окрашены водоэмульсионным раствором,
состояние подъездов удовлетворительное.
Трубопроводы (материал):
Разводящие трубопроводы отопления, ХВС и ГВС изготовлены из стали, стояки ПП, канализация - ПВХ (ПП),
отопление - сталь. В третьем подъезде лучевая поквартирная разводка. Стояки домовые проходят
в моп. Отопление МОП имеется, освещение - светильники с датчика движения.
Благоустройство:
Асфальтовое покрытие на придомовой территории имеется. Тротуарная часть из брусчатки.
Детская площадка покрыта резиновым основанием на бетоне. Газоны вдоль детской площадки -
рулонный газон.
Отмостка: в удовлетворительном состоянии.
Ограждение придомовой территории имеется по проекту. Во двор имеется вьездные ворота и
две входные калитки, оборудована системой домофоном.
Детская площадка: Детский комплекс, Горка-мини, качалка-балансир, песочница, качели
однопролетные, детский игровой комплекс, беседка, турник взрослый, скамьи, урны, вазоны,
стойки для чистки ковров и сушки белья. Поверхность детской площадки - резиновое покрытие.
Заключение: Строение находится в технически исправном, удовлетворительном
состоянии.
Главный инженер «ЖиК»
