Состав и состояние общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение  

к Договору №_________________

от «______»______________201____г.

Состав и состояние общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу:  г. Воронеж, ул. _____________________, дом № ______

Год постройки __________________

Материал стен __________________________________________________

Материал кровли________________________________________________

Число этажей ______________ Количество подъездов __________________

Общая площадь помещений:____________________кв. м.

жилая ___________________________________ кв. м

нежилая ___________________________________ кв. м.

Уборочная площадь лестничных клеток ________________кв. м.

Площадь придомовой территории ________________кв. м.

Количество жилых помещений (квартир)__________________________,

       Дом оборудован: лифтами, мусоропроводом, центральным холодным, горячим водоснабжением, отоплением; электроснабжением; газаснабжением (ненужное зачеркнуть).

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы:

- холодного, горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств,  первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;

- внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе;

- внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию,  газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры;

- внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях;

- внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования,  сетей (кабелей) от внешней границы(стены многоквартирного дома) до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

№ п/п	Наименование объектов и элементов общего имущества	Ед. изм.	Кол-во	Техническое состояние
1	Помещения общего пользования
1.2	межквартирные лестничные площадки. лестницы	кв. м.
1.3	Чердаки	кв. м.
1.4.	Подвал	кв. м.
2	Крыша скатная (шифер)	кв. м.
3	Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома
3.1	Фундаменты(бутовый)
3.2	несущие стены(кирпич)
3.3	плиты перекрытий(ж/бетон.)
3.4	балконные и иные плиты
4	Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения
4.1	окна и двери помещений общего пользования
4.2	Перила
4.3	Парапеты
5	Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустрой-ства многоквартирного дома
5.1	насосная	шт.
5.2	Элеваторный узел	шт.
5.3	ВРУ	шт.
5.4	Лифт	шт.
5.5	Мусоропровод	шт.
6	Внутридомовые инженерные сетии оборудование
6.1	Отопление
6.1.1	Трубопровод (разводка и  стояки)
6.1.2	Запорная и регулирующая арматура
6.1.3	коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии
6.2	Водоснабжение
6.2.1	Трубопровод (разводка и стояки)
6.2.2	Запорная и регулирующая арматура
6.2.3	коллективный (общедомовой) прибор учета холодного водоснабжения
6.3	Водоотведение
6.3.1	Трубопровод (разводка и стояки)
6.4	Электроснабжение
6.4.1	вводно-распределительные устройства
6.4.2	аппаратура защиты, контроля и управления
6.4.3	коллективный (общедомовой) прибор учета электрической энергии
6.4.4	осветительные установки помещений общего пользования
6.4.5	сети (кабель) от внешней границы сетей электроснабжения до [исключая] индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии
6.5	Газоснабжение
6.5.1	Трубопровод (разводка и стояки)
6.5.2	Резьбовые соединения
7	Придомовая территория
7.1	застроенная
7.2	незастроенная

Управляющая организация

Собственник

________________________  ____________________________________________