Полномочия органов власти субъекта РФ и органов местного самоуправления, предусмотренные Земельным кодексом РФ (далее – ЗК РФ), по принятию актов, содержащих нормы земельного права
Полномочия органов власти субъекта РФ: Установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ); Установление порядка определения цены земельного участка при его продаже без проведения торгов за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (п.2 ст. 39.4 ЗК РФ); Установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (п. 2 ст. 39.25 ЗК РФ); Установление порядка определения платы за увеличение площади земельного участка при его перераспределении с земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (п.5 ст. 39.28 ЗК РФ). Установление права отдельных категорий граждан на первоочередное и внеочередное предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов (пп.14 п.2 ст. 39.6 ЗК РФ); Установление случаев бесплатного предоставления земельных участков отдельным категориям граждан, в том числе порядка постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на такое предоставление, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков (п.7 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ); Установление случаев бесплатного предоставления земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства (п.8 ст. 39.5 ЗК РФ); Установление случаев предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов некоммерческой организации, созданной субъектом РФ или муниципальным образованием для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования (пп.23.1. п.2 ст. 39.6 ЗК РФ); Определение критериев объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и инвестиционных проектов, строительство (реализация) которых предусматривает предоставление земельного участка без проведения торгов. Также для предоставления земельного участка без проведения торгов в аренду для строительства указанных объектов или в целях реализации инвестиционных проектов должно быть принято распоряжение губернатора Пермского края (пп.3 п.2 ст. 39.6 ЗК РФ); Определение случаев предоставления земельных участков без торгов в безвозмездное пользование: Определение муниципальных образований, где земельный участок подлежит предоставлению на указанном праве гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (пп.6 п.2 ст. 39.10 ЗК РФ); Определение муниципальных образований и видов специальностей, где граждане, работающие по основному месту работы по такой специальности имеют право приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (пп.7 п.2 ст. 39.10 ЗК РФ); Установление некоммерческих организаций, созданных субъектом РФ в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства (пп.15 п.2 ст. 39.10 ЗК РФ); Установление порядка и условий использования земельного участка без предоставления и установления сервитута для размещения объектов, установленных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (п.3 ст. 39.36 ЗК РФ); Порядок осуществления муниципального земельного контроля (п.2 ст. 72 ЗК РФ). | Полномочия органов местного самоуправления: Установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ); Установление порядка определения цены земельного участка при его продаже без проведения торгов за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (п.2 ст. 39.4 ЗК РФ); Установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (п. 2 ст. 39.25 ЗК РФ); Установление порядка определения платы за увеличение площади земельного участка при его перераспределении с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п.5 ст. 39.28 ЗК РФ); Порядок осуществления муниципального земельного контроля (п.2 ст. 72 ЗК РФ) в соответствии с федеральными законами и актами субъекта РФ. |
