Описание содержания работ и услуг

Описание содержания работ и услуг
№пп	Работа	Состав работ
I	Конструктивные элементы
1.1.	Фундамент
	Осмотр территории вокруг здания и фундамента
	Усиление фундамента цементацией	Очистка и подготовка поверхности фундамента. Сверление отверстий в фундаменте с установкой трубок. Заделка зазоров между трубками и поверхностью кладки цементным раствором. Нагнетание раствора ч/з трубки в кладку фундамента с загрузкой смеси в растворонагнетатель.
1.2.	Полы
	Заделка выбоин в цементных полах	Вырубка, расчистка и смачивание поврежденных мест. Приготовление раствора. Заделка выбоин раствором. Железнение поверхности.
1.3.	Стены и перегородки
	Осмотр кирпичных и ж/б стен, фасадов
	Осмотр внутренней отделки стен
	Оштукатуривание продухов	Простукивание поверхности и отбивка слабодержащейся штукатурки. Насечка поверхности. Смачивание поверхности водой. Оштукатуривание отдельных мест.
1.4.	Балконы, козырьки
	Ремонт гидроизоляции козырьков	Разборка покрытия с удалением старой гидроизоляции. Укладка новой изоляции в виде рулонного ковра.
1.5.	Кровля и перекрытия
	Осмотр всех элементов рулонных кровель, водостоков
	Осмотр ж/б перекрытий
	Смена прямых звеньев водосточных труб	Открепление звеньев труб. Снятие негодных частей. Навеска новых готовых частей с укреплением.
	Смена покрытия парапетов или брандмаузеров с обделкой боковых сторон при ширине покрытия до 1,75 м	Снятие старого покрытия. Заготовка новых деталей. Укрепление покрытия на месте.
	Постановка заплат на покрытия из мягкой кровли	Снятие старой части покрытия. Расчистка основания. Вырезка заплаты (до 1 кв. м.). Укладка заплаты на мастике с предварительным разогреванием.
	Смена колпаков вентиляционных труб	Снятие старого колпака. Изготовление нового колпака. Установка нового колпака на место с закреплением.
	Оштукатуривание поверхности дымовых труб	Оштукатуривание поверхности труб с навеской и снятием правил.
	Замена обивки дверей	Разборка старой обивки. Заготовка новой обивки.
1.6.	Окна и двери
	Смена дверных петель при двух сменяемых петлях в полотне	Снятие старого прибора. Установка нового прибора.
	Смена пружины	Снятие старого прибора. Установка нового прибора.
	Смена ручки дверной	Снятие старого прибора. Установка нового прибора.
	Простая масляная окраска дверей	Очистка от загрязнения. Расчистка отстающей краски. Расшивка трещин и щелей. Проолифка расчищенных мест и выбоин. Подмазка и шлифовка трещин и выбоин. Огрунтовка прошпаклеванных и помазанных мест. Окраска.
	Ремонт оконных переплетов узких одинарных коробок	Снятие створки с петель. Пристрожка створки к фальцам коробки и притвора. Установка угольников. Обратная навеска створок с укреплением петель.
	Ремонт форточек	Снятие форточки. Пристрожка форточки к фальцам притвора. Установка угольников. Обратная навеска форточки.
	Смена оконных петель при двух сменяемых петлях в створке	Снятие оконной створки. Снятие петель с отвинчиванием шурупов. Заделка отверстий из-под шурупов или гнезд под петли. Расширение, углубление или долбление гнезд для петель. Установка и крепление петель шурупами. Навеска оконной створки с проверкой правильности действия и необходимой пригонкой.
	Смена ручки оконной	Снятие старого прибора. Установка нового прибора.
	Смена задвижки	Снятие старого прибора. Установка нового прибора.
	Смена стекол на штапиках без замазки	Выемка стекол с очисткой фальцев и снятием штапиков. Нарезка и прирезка стекол. Промазка фальцев стекол или обкладывание проволокой. Вставка стекол с укреплением их и установкой штапиков. Протирка стекол.
1.7.	Лестницы
	Смена прямых частей поручней	Снятие сменяемой части поручня. Установка на место готового поручня с подгонкой сопряжений. Крепление вставок шурупами. Зачистка мест заделок цикелей. Приготовление шпатлевки. Шпатлевание и шлифование отремонтированной части поручня.
	Изготовление прямых частей поручней	Заготовка поручня необходимого размера. Шлифование тканью.
	Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических решеток без рельефа за 1 раз	Очистка поверхности от загрязнений. Расчистка отстающей краски. Выправка поверхности лаковой подмазочной пастой. Окрашивание кистью.
	Окрашивание масляными составами деревянных поручней	Очистка поверхности от загрязнений. Грунтование кистью. Шлифование грунтовки. Окрашивание кистью за 2 раза.
II	Внутридомовое инженерное оборудование
2.1.	Системы холодного и горячего водоснабжения
	Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения
	Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных электросварных труб диаметром 40 мм	Снятие средств крепления. Вырезка поврежденного участка трубопровода. Подготовка нового участка трубопровода. Прокладка трубопровода из стальных труб с установкой крепления.
	Замена внутренних водопроводов из стальных труб на металлопластиковые диаметром 25 мм	Снятие средств крепления. Разборка старых труб и фасонных частей. Примерка, перерезка нового комплекта труб в необходимых случаях. Прокладка труб с фасонными частями со сваркой в необходимых условиях. Установка средств крепления на трубы. Промывка трубопровода с хлорированием.
	Смена вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 32 мм	Снятие арматуры с отсоединением от трубопровода. Подготовка арматуры к установке. Установка новой арматуры на место с подгонкой и закреплением.
	Смена задвижек диаметром до 100 мм	Снятие арматуры с отсоединением от трубопровода. Подготовка арматуры к установке. Установка новой арматуры на место с подгонкой и закреплением.
2.2.	Система канализации
	Смена горизонтальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 100 мм	Снятие средств крепления. Разборка негодных труб и фасонных частей. Укладка новых труб с постановкой средств крепления.
	Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром 100 мм	Снятие средств крепления. Разборка негодных труб и фасонных частей. Укладка новых труб с постановкой средств крепления.
	Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов	Снятие крышки ревизии. Устранение засора с помощью троса. Установка крышки ревизии.
2.3.	Система теплоснабжения
	Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления
	Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях
	Регулировка и наладка систем отопления	Регулировка внутренней отопительно-вентиляционной системы: подготовительные работы. Основные работы, внедрение мероприятий, составление технического отчета.
	Первое рабочее испытание отдельных частей системы	Наружный осмотр трубопровода. Установка заглушки и манометра. Присоединение гидравлического пресса к водопроводу. Наполнение отдельных частей системы водой до заданного давления.
	Рабочая проверка системы в целом	Осмотр трубопровода с отметкой дефектных мест. Спуск воды из трубопровода и устранение дефектов.
	Окончательная проверка при сдаче системы	Наполнение системы в целом до заданного давления. Осмотр и проверка системы. Снижение давления и устранение дефектов. Опрессовка системы. Спуск воды из системы. Снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса.
	Консервация/расконсервация системы отопления	Осмотр системы. Составление описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ (замена/ревизия задвижек, вентилей, смена отдельных участков труб). Промывка системы.
	Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления	Открытие вентиля на воздухосборнике, расположенном на чердаке здания. Выпуск воздуха. Закрытие вентиля.
2.4.	Система электроснабжения
	Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках
	Замеры сопротивления изоляции проводов	Обесточивание электросети. Замер величины волнового сопротивления цепи фаза-нуль и замеры величины сопротивления заземляющего контура с применением мегомметра.
	Замена выключателя	Снятие выключателя с отсоединением от сети освещения. Установка нового выключателя с присоединением к сети освещения. Проверка работы выключателя.
	Ремонт светильника с лампами накаливания или энергосберегающими лампами	Отсоединение от электропроводки, замена патрона и ввинчивание электролампы. Проверка работы светильника.
	Замена светильника с лампами накаливания или энергосберегающими лампами	Снятие светильника, отсоединение от электропроводки и снятие арматуры крепления светильника. Установка нового светильника с подсоединением к электропроводке и ввинчивание электролампы. Проверка работы светильника.
	Замена лампы накаливания	Снятие плафона. Вывертывание из патрона перегоревшей лампы. Ввинчивание новой электролампы. Установка плафона. Проверка работы электролампы.
2.5.	Система вентиляции
	Проведение осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции
	Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов	Осмотр вентиляционных каналов, проверка на наличие тяги. Открытие технологических проемов. Прочистка вентиляционного канала тросом. Удаление мусора. Закрытие технологических окон.
2.6.	Система газоснабжения
	ТО внутридомовых газопроводов диаметром до 25 мм	Проверка исправности и смазка запорной арматуры на вводе в здание, осмотр газопровода, выявление механических повреждений и признаков утечки газа. Окраска газопровода масляным составом. Проверка исправности и надежности крепления труб. Проверка плотности фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков обмыливанием.
III.	Санитарное состояние и благоустройство территории
	Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса	Подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место
	Уборка газонов средней засоренности от листьев, сучьев, муслра	Уборка мусора, сучьев и листвы с газонов. Транспортировка мусора в установленное место.
	Стрижка газонов	Приготовление газонокосилки к работе. Выкашивание газонов. Сбор и относка травы на расстояние до 30 м.
	Очистка урн от мусора	Очистка урн от мусора. Транспортировка мусора в установленное место.
	Уборка детских и спортивных площадок	Подметание площадки, уборка и транспортировка мусора в установленное место.
	Заполнение песочницы песком	Транспортирование песка к песочнице, заполнение песочницы, разравнивание песка.
	Очистка кровли от мусора, листьев
	Очистка территории с усовершенствованным покрытием 1 класса от наледи без обработки противогололедными реагентами	Скалывание наледи толщиной до 2 см. Сгребание скола в валы или в кучи.
	Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд (в холодный период года)	Подметание территории, сдвигание снега в валы или кучи.
	Очистка кровли от снега, сбивание сосулек	Очистка кровли от снега со сбрасыванием его вниз. Скалывание сосулек. Сгребание снега в кучи.
IV.	Аварийно-диспетчерское обслуживание	Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам и указаниям руководителей, специалистов и служащих аварийно-ремонтной службы. Содержание техники в исправном состоянии и использование ее по назначению.