Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

  • 30% recurring commission
  • Выплаты в USDT
  • Вывод каждую неделю
  • Комиссия до 5 лет за каждого referral


Всего листов

25

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

       Заполняется специалистом органа кадастрового учета

регистрационный №

Титульный лист

(подпись)

(инициалы, фамилия)

«  »  г.

1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:

уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером …:379, расположенного Местоположение

2. Цель кадастровых работ:

-

3. Сведения о заказчике кадастровых работ:

Фамилия Имя Отчество

(приводятся: фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации))

Подпись

(для представителей юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица – дополнительно приводится расшифровка подписи в виде фамилии, имени, отчества (при наличии отчества) и занимаемой должности)

Дата « 30 » мая 2012 г.

Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ

4. Сведения  о  кадастровом  инженере:

Фамилия, имя, отчество

Фамилия Имя Отчество

№ квалификационного аттестата кадастрового инженера

77-XX-XX

Контактный телефон

8 (XXX) XXXXXXX

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером

Адрес;

*****@***ru

Сокращенное наименование юридического лица, работником которого является кадастровый инженер

ООО "XXX"

Подпись 

Дата

30.05.2012

г.


Место для оттиска печати кадастрового инженера


Лист № 2

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Содержание

№ п/п

Разделы межевого плана

Номера листов

1

2

3

1

Исходные данные

3

2

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

4

3

Сведения об уточняемых земельных участках и их частях

5 – 7

4

Заключение кадастрового инженера

8, 9

5

Схема геодезических построений

10 – 12

6

Схема расположения земельного участка

13

7

Чертеж земельного участка. Акт согласования местоположения границы земельного участка

14

8

Чертеж земельного участка

15, 16

Приложение

Кадастровая выписка о земельном участке

Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) землей

Постановление главы администрации … Московской области

Кадастровая выписка о земельном участке

Кадастровая выписка о земельном участке

Газета …

Решение совета депутатов …

\

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?


Лист № 3

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Исходные данные

1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана

№ п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

1

Кадастровая выписка о земельном участке

№ Номер от Дата г.

2

Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) землей

№ Номер от Дата г.

3

Постановление главы администрации …

№ Номер от Дата г.

4

Лист карты (планшет, номенклатурный лист)

№ XXXX, 1:10 000, 1996 г., без обновлений

2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана

Система координат  МСК-50, зона 2

№ п/п

Название и тип пункта геодезической сети

Класс геодезической сети

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

4

5

1

…, 1 оп

3 класс

…526.89

…456.65

2

…, пирамида 5.6 м, 1 оп

3 класс

…592.02

…830.55

3. Сведения о средствах измерений

№ п/п

Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)

Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата

Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)

1

2

3

4

1

Тахеометр электронный Spectra Precision Focus 6

г.

№ Номер от Дата г.

2

Спутниковый двухчастотных геодезический GPS/ГЛОНАСС-приемник Topcon GB-1000

г.

№ Номер от Дата г.

4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства

на исходных или изменяемых земельных участках

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата

1

2

3

-

-

-

5. Сведения о частях исходных, изменяемых или уточняемых земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Учетные номера частей земельного участка

1

2

3

-

-

-


Лист № 4

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Метод определения координат

1

2

3

1

…:379

Геодезический метод

2

…:379 (1)

Геодезический метод

3

…:379 (2)

Геодезический метод

2. Точность положения характерных точек границ земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), м

1

2

3

1

…:379

-

2

…:379 (1)

-

3

…:379 (2)

-

3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Mt), м

1

2

3

4

-

-

-

-

4. Точность определения площади земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Площадь (P), м2

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (ΔP), м2

1

2

3

4

1

…:379

4000

P = 2 * mt  * * = 2 * 0.2 * 4000 * 1.1 = 28

2

…:379 (1)

1849.93

P = 2 * mt  * * = 2 * 0.2 * 1850 * 1.1 = 19

3

…:379 (2)

2149.98

P = 2 * mt  * * = 2 * 0.2 * 2150 * 1.1 = 21

5. Точность определения площади частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Площадь (P), м2

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ΔP), м2

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

Лист № 7

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об уточняемых земельных участках и их частях

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка

с кадастровым номером

…:379

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

Х

Y

1

2

3

4

5

6

7

…:379 (1)

н1

-

-

...1061.01

...254.12

0.20

-

н2

-

-

...1058.61

...339.28

0.20

-

н3

-

-

...1038.38

...337.60

0.20

-

н4

-

-

...1036.70

...256.61

0.20

-

н1

-

-

...1061.01

...254.12

0.20

-

…:379 (2)

н5

-

-

...0957.44

...024.34

0.20

-

н6

-

-

...0957.05

...047.14

0.20

-

н7

-

-

...0914.09

...049.33

0.20

-

н8

-

-

...0911.29

...049.32

0.20

-

н9

-

-

...0910.25

...048.89

0.20

-

н10

-

-

...0905.68

...048.65

0.20

-

н11

-

-

...0895.58

...048.48

0.20

-

н12

-

-

...0890.66

...048.64

0.20

-

н13

-

-

...0880.43

...047.86

0.20

-

н14

-

-

...0871.97

...047.65

0.20

-

н15

-

-

...0860.55

...047.55

0.20

-

н16

-

-

...0860.76

...044.35

0.20

-

н17

-

-

...0861.11

...029.63

0.20

-

н18

-

-

...0861.30

...026.13

0.20

-

н19

-

-

...0873.39

...026.93

0.20

-

н20

-

-

...0880.80

...026.74

0.20

-

н21

-

-

...0904.87

...026.35

0.20

-

н5

-

-

...0957.44

...024.34

0.20

-

2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка

с кадастровым номером

…:379

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение, (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1

2

3

4

…:379 (1)

н1

н2

85.19

-

н2

н3

20.30

-

н3

н4

81.01

-

н4

н1

24.44

-

…:379 (2)

н5

н6

22.80

-

н6

н7

43.02

-

н7

н8

2.80

по существующему забору

н8

н9

1.13

по существующему забору

н9

н10

4.58

по существующему забору

н10

н11

10.10

по существующему забору

н11

н12

4.92

по существующему забору

н12

н13

10.26

по существующему забору

н13

н14

8.46

по существующему забору

н14

н15

11.42

по существующему забору

н15

н16

3.21

по существующему забору

н16

н17

14.72

по существующему забору

н17

н18

3.51

по существующему забору

н18

н19

12.12

по существующему забору

н19

н20

7.41

по существующему забору

н20

н21

24.07

по существующему забору

н21

н5

52.61

-

3. Сведения о местоположении границы части уточняемого земельного

с кадастровым номером

…:379

Учетный номер или обозначение части

-

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

4. Общие сведения об уточняемом земельном участке

с кадастровым номером

379

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1.

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ДР), м2

4000 ± 28

(1) – 1849.93 ± 19

(2) – 2149.98 ± 21

2.

Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости (Ркад), м2

4000

3.

Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2

0

4.

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2

300 – 4000

5.

Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке

-

6.

Иные сведения

-

5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка

с кадастровым номером

…:379

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м 2

±ДР, м 2

Характеристика части

1

2

3

4

5

-

-

-

-

-

6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком

с кадастровым номером

…:379

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участком

Сведения о правообладателях смежных земельных участков

1

2

3

н1-н1

н5-н6

н15-н18

-

Государственная не разграниченная собственность (государственная собственность до разграничения)

н6-н15

…:571

, Собственность, -

н18-н5

…:384

, Собственность, -


Лист № 9

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Заключение кадастрового инженера

Формулы для расчета средней квадратической погрешности  положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Мt) на сегодняшний день органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (согласно п. 44 Приказа г. и п. 7 ст. 38 Федерального закона о государственном кадастре недвижимости от 01.01.2001 г.) не определены, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt) не может быть рассчитана и в соответствующих реквизитах межевого плана ставится прочерк.

Нормативная точность определения координат характерных точек границ для расчёта ДР и формула для расчёта ДР взяты из Методических рекомендаций по определению межевания объектов землеустройства от 01.01.2001 г. в соответствии с письмом Министерства  экономического развития Российской Федерации от 01.01.2001 г.

Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.01.2001 г.: «Разработка вышеуказанного нормативного правового акта, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.01.2001 N 534 "Об утверждении Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, плана подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих создание и развитие единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости и плана реализации мероприятий по созданию единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости", запланирована в 2011 г.

До утверждения вышеуказанного нормативного правового акта для вычисления предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (частей земельного участка) могут применяться формулы, приведенные в Приложении 2 к Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 (далее – Инструкция).

…

Учитывая, что формулы для вычисления предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) не утверждены, по мнению Департамента недвижимости, требования органа кадастрового учета об указании в графе "4" реквизита "4", а также в графе "5" реквизита "5" раздела межевого плана "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" определенных формул являются необоснованными.

Учитывая вышеизложенное, по мнению Департамента недвижимости, органом кадастрового учета не должны приниматься решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков (частей земельных участков) на основании несоответствия применяемых при подготовке межевых планов формул для вычисления предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) формулам, приведенным в Приложении 2 к Инструкции.».

Аналогичная позиция изложена в пункте 3 приложения к письму № 14-601-ВК от 01.01.2001 г. (29.01.2010 г.) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «О мероприятиях по сокращению количества принимаемых органами кадастрового учета отрицательных решений», кадастровым инженером была использована именно данная формула для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участка (участков).

Для формирования раздела «Схема расположения земельных участков» кроме картографической основы, также использовалась публичная кадастровая карта, размещенная по адресу: http://maps. rosreestr. ru/portal/, которая совмещалась с картографической основой, использованной при подготовке данного межевого плана.

Согласно полученным кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером …:379 за номером Номер от Дата г., данная кадастровая выписка состоит из формы КВ.1, формы КВ.5 нет, исходя из этого нет адресов для связи с соседними участками, согласно части 2 пункта 8 статьи 39 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»  от 01.01.2001 г. извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка было опубликовано в газете … от Дата г. На собрание смежные землепользователи (их представители) участков с кадастровыми номерами …:571 и …:384, другие смежные не явились и не представили возражения о местоположении границ земельного участка, следовательно, границы считаются согласованными.

Данные для заполнения графы 3 реквизита 6. «Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» использованы кадастровые выписки о земельных участках Московская  область, … с кадастровым номером …:571 и Московская область, … с кадастровым номером …:384 с номерами Номер от Дата г. и Номер от Дата г. соответственно, адрес для связи с правообладателем не известен, так как правообладатели не явились на собрание и не представали документы соответственно адрес для связи с правообладателем не прописан, а поставлен прочерк.

Межевой план подготовлен с учетом разъяснений письма Министерства экономического развития Российской Федерации /Д23 от 01.01.2001 г. «О многоконтурных земельных участках».

Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка для строки 4 реквизита «4.Общие сведения об уточняемом земельном участке» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» взяты из документа Решение ….


Лист № 10

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема геодезических построений

Схема геодезических построений Контур 1

Условные обозначения: Условные обозначения приведены на листе № 12


Лист № 11

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема геодезических построений

Схема геодезических построений Контур 2

Условные обозначения: Условные обозначения приведены на листе № 12


Лист № 12

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема геодезических построений

Условные обозначения и знаки

для оформления графической части межевого плана

- пункты государственной геодезической сети

- пункты съемочного обоснования

- базовая станция при спутниковых наблюдениях (GPS или ГЛОНАСС)

- направление от базовой станции до объектов, положение которых определялось приемниками типа  GPS или ГЛОНАСС

- граница кадастрового квартала

- существующая часть границы, имеющиеся в ГКН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения

- вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения

21.6

- расстояние между пунктом государственной геодезической сети и базовой станции

Mis1, 101

- название пунктов спутникового обоснования, пунктов обоснования кадастровых работ

50:XX:XXXX

- номер кадастрового квартала

Н1

- обозначение характерной точки вновь образованной части границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения

:123

- кадастровый номер исходного, измененного или уточняемого земельного участка

:12 (1)

- кадастровый номер исходного, измененного или уточняемого многоконтурного земельного участка, в скобках указан контура земельного участка


Лист № 13

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема расположения земельных участков

Исполнительный чертеж

Условные обозначения: Условные обозначения приведены на листе № 12


Лист № 14, 1

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Чертеж земельных участков и их частей

Масштаб 1: 2000

Условные обозначения: Условные обозначения приведены на листе № 12


Лист № 14 , 2

АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер или обозначение земельного участка  …:379

Площадь земельного участка  4000 кв. м.

Местоположение границы земельного участка согласовано:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность

Реквизиты доверен-

ности

Подпись и дата

Способ и дата извещения

1

2

3

4

5

6

н1-н1

н5-н6

н15-н18

Государственная не разграниченная собственность (государственная собственность до разграничения)

н6-н15

…:571

---

---

---

Извещение опубликовано в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 39 Закона в газете ….

н18-н5

…:384

---

---

---

н1-н1

н5-н5

-

Собственник

---

Согласовано в индивидуальном порядке

Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Содержание возражений о местоположении границы

1

2

3

н1-н1

н5-н6

н15-н18

-

Обоснованных возражений по местоположению границы участка не заявлено, граница согласована.

н6-н15

…:571

Обоснованных возражений по местоположению границы участка не заявлено, граница согласована.

н18-н5

…:384

Обоснованных возражений по местоположению границы участка не заявлено, граница согласована.

н1-н1

н5-н5

-

Обоснованных возражений по местоположению границы участка не заявлено, граница согласована.

Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись

Способ снятия возражений о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)

1

2

3

4

-

-

-

-


Кадастровый инженер: ____________________ _________________________

  М. П.  подпись  фамилия, инициал


Лист № 15

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Чертеж земельных участков и их частей

Масштаб 1: 1000

Условные обозначения: Условные обозначения приведены на листе № 12


Лист № 16

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Чертеж земельных участков и их частей

Масштаб 1: 500

Условные обозначения: Условные обозначения приведены на листе № 12