Основные требования к организации строительства по объекту «Строительство дома отдыха локомотивных бригад с цехом эксплуатации на станции Сковородино Забайкальской железной дороги» (стр. 4 )

В соответствии с данными ОТОС продолжительность строительства составит 18 месяцев, в том числе подготовительный период 1 месяц.

Даты начала и окончания работ определяются договором между заказчиком и подрядчиком, и согласовывается с причастными службами железной дороги.

Календарный график строительных, монтажных и специальных работ по периодам строительства представлен в таблице 5.

Таблица 5 – Календарный график

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Объём	Продолжительность строительства, мес.	Кварталы строительства
1	2	3	4	5	6
1	Подготовка территории строительства, в т. ч. вынос инженерных сетей	деревьев, шт.	31	1
кабеля ВЛ (0,4кВ; 10 кВ), км.	0,254
кабеля ВОЛС, км.	0,61
2	Объём земляных работ	тыс. куб. м.	2,4	12
площадь застройки	тыс. кв. м.	2,25
общий строительный объём	тыс. куб. м.	8,26
3	Наружные сети	водопровод, м.	174	11
канализация, м	280
теплосеть, м.	52,2
4	Устройство связи	кабельная линия, км.	1,39	6
кабель ВОЛС, км.	1,39
антенно-мачтовые сооружения, м.	61
5	Электроснабжение и наружное освещение	опор, шт.	11	3
кабель 0,4 кВ., м.	329
кабель наружного освещения, м.	171
установка КТП, к-т.	4
6	Благоустройство территории	устройство проездов, площадок, тротуаров, кв. м.	2770	5
ограждение, м.	198
озеленение, шт.	69

8. Организационно – технологические схемы производства работ.

В данном разделе представлено обоснование принятой организационно – технологической схемы ведения работ, определены технические  средства и методы работ, обеспечивающие соблюдение сроков строительства и нормативных требований охраны труда. Строительно-монтажные работы рекомендуется производить в следующей технологической последовательности:

Выполнение работ подготовительного периода согласно перечню раздела 4 ОТОС. Ограждение территории стройплощадки и установка временных зданий и сооружений, выноска и демонтаж сетей электроснабжения, демонтаж  существующей КТП ДПР и установка новой; Разработка котлована под здание дома отдыха и устройство фундаментов; Возведение надземной части здания дома отдыха для локомотивных бригад; Параллельно возведению надземной части здания дома отдыха производится прокладка наружных сетей канализации и водопровода, теплосети которые должны быть готовы к началу внутренних отделочных работ; Параллельно возведению надземной части здания дома отдыха производится прокладка наружных сетей электроснабжения и связи, которые должны быть готовы к началу внутренних отделочных работ; По готовности кровли здания, параллельно внутренним отделочным работам установить подмости снаружи дома отдыха для последующего выполнения наружной отделки фасадов; Параллельно отделочным работам дома отдыха выполняются покрытия и озеленение по проекту благоустройства территории; Устанавливается технологическое оборудование и мебель в служебных помещениях дома отдыха, производятся пусконаладочные работы. Сдача в эксплуатацию нового здания дома отдыха локомотивных бригад.

8.1 Подготовка территории строительства

8.1.1 Выноска кабелей связи

       Перед началом производства работ по строительству здания дома отдыха локомотивных бригад предусматривается выноска и защита существующих кабелей связи:

Проектом предусматривается защита существующих магистральных кабелей. Перед производством строительных работ по устройству забора магистральные кабели откопать, защитить швеллером.

Охранная зона кабелей связи составляет по 2м в каждую сторону трассы. В охранной зоне запрещается движение транспорта, использование землеройной техники, ломов и ударных механизмов, размещение стройплощадок, складирования материалов, разведение огня и свалка грунта.

Магистральные кабели связи ШЧ, попадающие в зону земляных работ при устройстве котлована под фундаменты проектируемого здания табельной, подлежат выноске. Производство работ по выноске кабелей связи допускается на основании разрешения, акта-допуска и наряда-допуска ШЧ, получаемых субподрядной организацией в порядке, установленным «Положением об обеспечении безопасной эксплуатации технических сооружений и устройств железных дорог при строительстве, реконструкции и (или) ремонте объектов инфраструктуры .

Разработка траншей выполняется экскаватором в отвал для обратной засыпки, лишний грунт разрабатывается с погрузкой на автосамосвалы и вывозом в отвал до 10 км.  Доработку дна на 15 см после экскаватора выполнять вручную.

Обратная засыпка траншей выполняется бульдозером и вручную, уплотнение – пневмотрамбовками. Обратная засыпка траншей производится на всю высоту непросадочным пескогравием, что учтено в сметной документации.

8.1.2 Демонтаж существующей КТП ДПР 400/27,5/0,4

В проекте предусматривается частичная замена оборудования в РУ-10кВ, РУ - 0,4кВ и замена трансформатора ТМ-400/10/0,4кВ на ТМ-630/10/0,4кВ. КТП-ДПР №1-400/27,5/0,4 заменена на новую КТП-ДПР-630/27,5/0,4кВ.

8.1.3 Демонтаж ВЛ-0,4кВ и ВЛ-10кВ

Технология демонтажа  ВЛ-0,4кВ, ВЛ-10кВ предусматривает выполнение следующих работ:

- подготовительные работы;

- демонтаж опоры.

8.1.4 Кабельная линия 0,4кВ и ВЛ-10кВ

Земляные работы при прокладке кабеля электроснабжения производятся полностью вручную, в связи со стесненностью (вблизи проходит наземная теплосеть) и невозможностью применить экскаватор из-за  многочисленных пересечений с подземными коммуникациями.

8.2 Работы в основной период строительства.

8.2.1 Земляные работы под здание дома отдыха локомотивных бригад.

Разработка грунта при устройстве котлована под фундаментную плиту здания дома отдыха производится экскаватором с погрузкой лишнего грунта на а/самосвалы и вывозом в отвал до 10 км. Грунт для обратной засыпки наружных пазух разрабатывается в отвал за  бровку котлована, доработка – вручную.

После того, как котлован будет готов, и лишний грунт от него вывезен в отвал на расстояние 10 км, дно котлована зачистить с сохранением структуры грунтов основания, необходимо выполнить планировочные работы для отвода поверхностных вод со стройплощадки. Под всей фундаментной плитой производится устройство песчаного основания, устройство подготовки из бетона толщиной 0,1м.

Обратная засыпка наружных пазух производится после набора прочности бетоном фундаментной плиты не менее 50% от проектной. Засыпку вести бульдозером Д и вручную местным грунтом, уплотнение – п/трамбовками.

В связи с наличием техногенного водоносного горизонта в грунтах на глубине 1,6-1,9м – котлован обеспечить водоотливом. Разработка котлована осуществляется с устройством водоприемных приямков, в которые устанавливаются насосы. Откачку «верховодки» выполнять по резиновым рукавам в существующую водоотводную канаву за пределы стройплощадки и производственной территории.

Котлован выполнять с вертикальными стенками и обязательным дощатым креплением по всему периметру в неустойчивом мокром грунте.

8.2.2 Земляные работы под инженерные коммуникации.

1) Наружные сети водопровода и канализации

Техника безопасности производства работ на территории действующих предприятий и поселений предусматривает – обязательную установку защитного ограждения вдоль всех участков открытой траншеи. Колодцы, выемки должны быть закрыты щитами или ограждены. На ограждении установить предупредительные надписи, в ночное время участки работ должны быть освещены, что соблюдается за счет действующего освещения территории детского сада. В местах пешеходного движения предусмотреть деревянные мостики с перильным ограждением по обе стороны. В случае атмосферных осадков – вода из траншей должна откачиваться немедленно. Оставлять открытыми траншеи и котлованы под колодцы канализации  без надзора и ограждения категорически не допускается!!!

Разработка траншеи выполняется экскаватором, с погрузкой грунта, содержащего строительный мусор и суглинок, на а/самосвалы и вывозом в отвал до 10 км.

Разработка траншеи при  врезке в существующую канализацию, в 2-х метровой охранной зоне кабелей электроснабжения и связи осуществляется вручную.

Обратная засыпка выполняется бульдозером и вручную, уплотнение – п/трамбовками.

Нижняя часть траншеи, разрабатываемая в щебенистом грунте, шириной 1,3 м выполняется с креплением инвентарными щитами. Верхняя часть траншеи, разрабатываемая в местном грунте, шириной 2,3 м выполняется с инвентарным дощатым креплением.

Работы в охранной зоне действующих кабелей связи и электроснабжения производить по разрешающему наряд-допуску в присутствии и с согласия сетедержателя.

Для исключения непредумышленного проникновения посторонних - рабочая зона при прокладке канализации должна быть ограждена. По конструктивному исполнению ограждения могут быть панельные, панельно-стоечные и стоечные.

На ограждении необходимо устанавливать предупредительные надписи, указатели обхода (объезда), а в темное время суток в местах интенсивного движения транспорта и пешеходов - сигнальное освещение: фонари красного цвета на углах ограждения и не реже, чем через каждые 50 м вдоль ограждения (допускается установка фонарей "летучая мышь" с зажиганием их одновременно с уличным освещением.