Программа "Жильё для российской семьи"
Программа "Жильё для российской семьи" реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утверждённой Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"".
Программа направлена на повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения граждан Российской Федерации. Основные условия и меры реализации программы "Жильё для российской семьи" утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года № 000 "О некоторых вопросах реализации программы "Жильё для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.01.01 года № 000/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы "Жильё для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", с учётом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000.
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жильё для российской семьи", порядок проверки органам местного самоуправления муниципального образования Сургутский район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи", утверждён Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры -п "Об утверждении перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жильё для российской семьи", порядка проверки органами местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи", и формирование списков таких граждан, порядка ведения сводного по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи", и предоставления застройщикам сведений, содержащихся в таком реестре".
Уполномоченным органом по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи" в Сургутском районе определен Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района в соответствии с Распоряжением Администрации Сургутского района от 01.01.01 года "Об определении уполномоченного органа".
Основными целями данной программы являются: поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличение объемов строящегося жилья в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, повышение доступности жилья за счёт снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
Основными параметрами программы являются:
· цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на территории Сургутского района и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. м.;
· целевая группа - граждане, относящиеся к одной из установленных категорий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья;
· объём строительства - 25 000 кв. м жилья экономического класса;
· сроки реализации Программы - 2015 - 2017 гг.
Жилье экономического класса будет построено на земельных участках, прошедших специальный отбор. Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры проводился Департаментом строительства Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Из числа застройщиков на территории округа, участвующих в конкурсе-отборе на строительство жилья экономического класса, прошел отбор только один застройщик - это ОАО "Сургутстройтрест", с реализацией проекта в городском поселении Белый Яр, на территории "Гидронамыв".
Таким образом, став участником программы "Жилье для российской семьи" граждане Сургутского Ханты-Мансийского автономного округа - Югры будут иметь возможность приобретения жилья экономического класса только в проекте "Гидронамыв" в городском поселении Белый Яр Сургутского района.
Проект жилищного строительства, заявленный ОАО "Сургутстройтрест", составляет 196 386,2 м2, из них до 01 июля 2017 года, застройщик принимает на себя обязательства по вводу в эксплуатацию жилья экономического класса в объеме 25 000,0 м2 общей площади жилых помещений. В составе проекта предусмотрено строительство билдинг-садов и объектов медицинского обслуживания населения.
Более подробную информацию о проекте жилищного строительства можно получить на официальном сайте ОАО "Сургутстройтрест" по адресу rgutstroytrest. ru.
Участвовать в данной программе имеют право следующие категории граждан, проживающие на территории Сургутского района:
1. имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи не более 18 м2 (не более 32 м2 на одиноко проживающего) и в том случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышает 1 106 791 рубль на каждого члена семьи за календарный год;
2. проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3. имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
4. имеющих 2-х и более детей несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса;
5. имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей;
6. являющиеся ветеранами боевых действий;
7. состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также граждане признанные нуждающимися, но не состоящие на таком учете;
8. являющиеся участниками государственных или муниципальных программ и имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
9. участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
10. для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных или муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;
11. для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;
12. являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды.
Основное условие для всех категорий граждан это постоянное проживание гражданина-заявителя на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Постоянно проживающими на территории автономного округа признаются граждане Российской Федерации, имеющие постоянное место жительства на территории автономного округа не менее 15 лет.
Для того, чтобы стать участником программы, гражданам-заявителям проживающим на территории Сургутского района необходимо обратиться в администрацию Сургутского района и написать заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи", представить документы, подтверждающие проживание на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не менее 15 лет и документы, подтверждающие отношение к одной или одновременно нескольким категориям.
После признания граждан-заявителей участниками программы, граждане обращаются к застройщику для заключения договоров участия долевого строительства, предварительно выбрав жилое помещение в установленном проекте. Приобретение жилого помещение возможно, как за имеющиеся средства у участника программы, так и с помощью ипотечного кредита или использования материнского (семейного) капитала.
По состоянию на 12.11.2015 в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи" в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, включено 8 граждан-заявителей.
Прием граждан, Администрацией Сургутского района, осуществляется с 29 июля 2015 года по настоящее время. Когда количество договоров участия долевого строительства достигнет 70% по отношению к общему количеству таких помещений (25 000 кв. м. экономического класса) прием граждан участников прекращается.
Приём заявлений осуществляется отделом по реализации жилищных программ Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района по адресу: , .
Режим работы отдела:
Понедельник - Четверг с 09:00 до 18:00
Пятница с 09:00 до 17:00
Перерыв с 13:00 до 14:00
Телефон для справок по программе: 8 (3462) 526-547 (доб. 1708).
Директор департамента .
