Приложение
к Договору управления многоквартирным домом
-233 от 01.01.2001г.
Состояние и состав общего имущества Многоквартирного дома по адресу:
Московская область, г. Балашиха, Проспект Ленина, дом 32Д
I. Состав общего имущества многоквартирного дома
Межквартирные лестничные площадки. Вестибюли. Крыльцо у подъездов. Тамбур. Подъезды. Лестницы. Балконы и лоджии, предназначенные для использования несколькими собственниками помещений. Лифтовые холлы. Лифты. Лифтовые и иные шахты. Коридоры. Паркинг. Технические этажи, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более
одного помещения в данном доме оборудование.
Крыши, кровли. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. Служебные помещения. Подсобные помещения. Иные помещения в данном доме, не являющиеся частями помещений собственников и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Внутридомовая система электроснабжения состоящая из: сетей; вводных шкафов; вводно-распределительных устройств; аппаратуры защиты, контроля и управления; коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии; этажных щитков и шкафов; до индивидуальных электросчетчиков на линиях потребителей от этажных щитков; осветительных установок помещений общего пользования; электрических установок систем дымоудаления; систем автоматической пожарной сигнализации; систем внутреннего противопожарного водопровода; автоматических запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома. Внутридомовая система теплоснабжения состоящая из: сетей; стояков; ответвлений от стояков до первых отключающих (запорно-регулировочных) кранов на данных ответвлениях, находящихся вне или в помещениях собственников; данных отключающих кранов; коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, теплового пункта, а также другого оборудования расположенного на этих сетях. Внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения состоящие из: сетей; стояков; ответвлений от стояков до первых отключающих (запорно-регулировочных) устройств; данных отключающих устройств; коллективных приборов учета холодной и горячей воды, теплового пункта, а также иного оборудования расположенного на этих сетях. Внутридомовая система канализации состоящая из: сетей; стояков; выпусков из данных стояков. Наружные сети (при наличии): электроснабжения в т. ч. наружные сети освещения придомовой территории; теплоснабжения; водоснабжения; канализации от границ балансовой и эксплуатационной ответственности до внутридомовых сетей, включая оборудование и сооружения расположенные на данных наружных сетях. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Прилегающий земельный участок в установленных границах включая: элементы озеленения и благоустройства, поверхность подъездных путей, пешеходных дорожек, мест парковки, детские площадки, спортивные площадки, площадки для выгула собак. Иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на придомовом земельном участке.II. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели:
Серия, тип проекта | |
Литера А (Многоквартирный жилой дом) | |
Год постройки 2014 Число этажей 9, 14, 17. | |
Год последнего капитального ремонта__________ | |
Технический этаж -1 этаж (подземный), технический этаж 17, 14, 9, машинное отделение | |
Строительный объем 116 512 куб. м. Число лестниц 5 Площадь лоджий, балконов: 392,3кв. м. Общая площадь здания 31454,0 кв. м., в том числе площадь технических помещений 6 363 кв. м. Площадь помещений общего пользования 7960,7 кв. м. Площадь прочих нежилых помещений 3490,2 кв. м. Площадь здания: Общая площадь жилых помещений с учетом лоджий, балконов, террас и веранд 32938, кв. м. Жилые помещения: общая площадь квартир 20 393,3 кв. м. Нежилые помещения (офисные, торговые и др.): общая площадь нежилых помещений 3490,2 кв. м. |
- Распределение площади жилых помещений здания по числу комнат (кв. м)
1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные | Всего | ||||||||
количество | площадь | количество | площадь | количество | площадь | количество | площадь | ||||
общая | жилая | общая | жилая | общая | жилая | общая | жилая | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
31454,0 |
- Распределение площади квартир жилого здания с учетом архитектурно-планировочных особенностей
В квартирах | ||
кол-во жилых | площадь | |
квартир | комнат | жилая |
1 | 2 | 3 |
1787778 |
- Распределение площади квартир с учетом площади лоджий, балконов, веранд, террас с понижающим коэффициентом
№ | Состав квартир жилого дома | Количество квартир (ед.) | Площадь по данным инвентпризации, кв. м. | Общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд, террас (с понижающим коэффициентом) | |
Общая | в том числе | ||||
Жилая | Вспомогательная | ||||
1 | |||||
2 | |||||
3 | 360 | 31846,2 | 31846,2 | 374,4 | 31846,2 |
- Распределение площади помещений по этажам, кв. м
Общая площадь кв. м. | и том числе | Площадь лоджий, балконов, веранд, терасс кв. м. | Площадь помещений общего пользования | Общая площадь жилого помещения с учетом лоджий, балконов, веранд, терасс кв. м. | ||||
Основная площадь жилых помещений | из нее | Площадь помещений вспомогательного использования с коэф. | ||||||
жилая | подсобная | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |
Итого по этажу "- тех. эт. " | 524,0 | |||||||
Итого по этажу "-1" | 2429,5 | |||||||
Итого по этажу "1" | 504,2 | |||||||
Итого по этажу "2 " | 2297,4 | 2272,4 | 2061,3 | 211,1 | 25.0 | 396,0 | ||
Итого по этажу "3" | 2299,0 | 2273,9 | 2063,1 | 210,8 | 25,1 | 397,4 | ||
Итого по этажу "4" | 2299,0 | 2274,0 | 2062,5 | 211,5 | 25,0 | 397,0 | ||
Итого по этажу "5" | 2087,0 | 1964,0 | 1778,5 | 185,5 | 123,0 | 280,9 | ||
Итого по этажу "6" | 1995,1 | 1963,6 | 1779,3 | 184,3 | 31,5 | 351,4 | ||
Итого по этажу "7" | 2013,3 | 1981,7 | 1796,2 | 185,5 | 31,5 | 351,6 | ||
Итого по этажу "8" | 2004,3 | 1972,8 | 1786,9 | 185,9 | 31,5 | 353,1 | ||
Итого по этажу "9" | 2006,2 | 1974,7 | 1787,2 | 187,5 | 31.5 | 352,1 | ||
Итого по этажу "10" | 399,8 | 393,5 | 311,7 | 81,8 | 6,3 | 1124,0 | ||
Итого по этажу "11" | 399,8 | 393,5 | 311,7 | 81,8 | 6,3 | 71,3 | ||
Итого по этажу "12" | 433,0 | 423,9 | 352,1 | 71,8 | 9,1 | 71,3 | ||
Итого по этажу "13" | 433,2 | 423,9 | 351,7 | 72,2 | 9,3 | 71,3 | ||
Итого по этажу "14" | 432,9 | 423,4 | 351,3 | 72,1 | 9,5 | 71,3 | ||
Итого по этажу "15" | 433,7 | 424,5 | 352,5 | 72,0 | 9,2 | 71,3 | ||
Итого по этажу "16" | 430,3 | 421,1 | 362 | 40,0 | 9,2 | 71,3 | ||
Итого по этажу "17" | 431,4 | 422,2 | 350,6 | 71,6 | 9,2 | 71,3 |
| Техническое описание здания или его пристройки | ||
№ п/п | Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция, отделка и прочес) |
1 | 2 | 3 |
Литера А | Физический износ здания - 0 % Число этажей 17,14,9 | |
1 | Фундамент | Бетонный |
2 | Стены, перегородки | Стены: монолитные ж/б с вентилируемыми фасадами; Перегородки: блоки, часть кирпич |
3 | Перекрытие | Монолитные железобетонные плиты |
4 | Крыша | Мягкая совмещенная |
5 | Полы | Бетонная стяжка |
6 | Проемы | Окна пластиковые, двери металлические |
7 | Отделочные работы | Навесной вентилируемый фасад |
8 | Внутренние санитарно-технические, электротехнические, слаботочные устройства | Центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, электроплиты, телевидение, лифты, вентиляция. |
9 | Прочие работы |
Схемы разграничения эксплуатационной ответственности Управляющей организации и Потребителя (Застройщика)
- Схема разграничения №1 эксплуатации питающих электрических сетей
Управляющая организация Потребитель
А – выключатель автоматический
Р1 – счетчик электронный
УЗО – устройство защитного отключения
ЩК – щиток квартирный
Схема разграничения №2 эксплуатации системы отопления.
Управляющая организация Потребитель
1 – радиатор отопления
2 – отсечные вентиля
Схема разграничения №3 эксплуатации системы холодного водоснабжения
Управляющая организация Потребитель
Схема разграничения №4 эксплуатации системы горячего водоснабжения
Управляющая организация Потребитель
3.Водосчетчик. 4. Полотенцесушитель
Потребитель (Приобретатель) несет ответственность за надлежащее состояние и работоспособность питающих сетей на помещение согласно вышеуказанных схем включая прибор учета (справа от пунктирной линии).
Состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу:
Московская область, г. Балашиха, Проспект Ленина, дом 32А (606-734)
II. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели:
Серия, тип проекта | |
Литера А (Многоквартирный жилой дом) | |
Год постройки 2015 Число этажей 16. | |
Год последнего капитального ремонта__________ | |
Технический этаж -1 этаж (подземный), технический этаж 15 машинное отделение | |
Строительный объем 40 548 куб. м. Число лестниц 2 Площадь лоджий, балконов: 110,6кв. м. Общая площадь здания 10 869,0 кв. м., в том числе площадь технических помещений 732,6 кв. м. Площадь помещений общего пользования 2255,5 кв. м. Площадь прочих нежилых помещений 741,0 кв. м. Площадь здания: Общая площадь жилых помещений с учетом лоджий, балконов, террас и веранд 7983,кв. м. Жилые помещения: общая площадь квартир 6536,4 кв. м. Нежилые помещения (офисные, торговые и др.): общая площадь нежилых помещений 741,0 кв. м. |
- Распределение площади жилых помещений здания по числу комнат (кв. м)
1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные | Всего | ||||||||
количество | площадь | количество | площадь | количество | площадь | количество | площадь | ||||
общая | жилая | общая | жилая | общая | жилая | общая | жилая | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
10869,0 |
- Распределение площади квартир жилого здания с учетом архитектурно-планировочных особенностей
В квартирах | ||
кол-во жилых | площадь | |
квартир | комнат | жилая |
1 | 2 | 3 |
10869,0 |
- Распределение площади квартир с учетом площади лоджий, балконов, веранд, террас с понижающим коэффициентом
№ | Состав квартир жилого дома | Количество квартир (ед.) | Площадь по данным инвентпризации, кв. м. | Общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд, террас (с понижающим коэффициентом) | |
Общая | в том числе | ||||
Жилая | Вспомогательная | ||||
1 | |||||
2 | |||||
3 | 128 | 10869,0 | 7983,1 | 110,6 | 10869,0 |
- Распределение площади помещений по этажам, кв. м
Общая площадь кв. м. | и том числе | Площадь лоджий, балконов, веранд, терасс кв. м. | Площадь помещений общего пользования | Общая площадь жилого помещения с учетом лоджий, балконов, веранд, терасс кв. м. | ||||
Основная площадь жилых помещений | из нее | Площадь помещений вспомогательного использования с коэф. | ||||||
жилая | подсобная | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |
Итого по этажу "- тех. эт. " | 732,6 | |||||||
Итого по этажу "-1" | 430,4 | |||||||
Итого по этажу "1" | 484,0 | |||||||
Итого по этажу "2 " | 602,4 | 600,3 | 498,6 | 101,7 | 2,1 | 85,1 | ||
Итого по этажу "3" | 604,6 | 601,3 | 499,4 | 101,9 | 3,3 | 84,8 | ||
Итого по этажу "4" | 602,1 | 600,0 | 496,9 | 103,1 | 2,1 | 84,8 | ||
Итого по этажу "5" | 613,3 | 600,4 | 497,0 | 103,4 | 12,9 | 84,8 | ||
Итого по этажу "6" | 602,6 | 600,5 | 498,5 | 102,0 | 2,1 | 85,0 | ||
Итого по этажу "7" | 604,0 | 600,7 | 498,1 | 102,6 | 3,3 | 84,6 | ||
Итого по этажу "8" | 601,5 | 599,4 | 495,8 | 103,6 | 2,1 | 85,1 | ||
Итого по этажу "9" | 604,0 | 600,7 | 494,7 | 106,0 | 3,3 | 85,1 | ||
Итого по этажу "10" | 620,1 | 610,7 | 508,0 | 102,7 | 9,4 | 72,2 | ||
Итого по этажу "11" | 634,1 | 616,0 | 513,0 | 103,0 | 18,1 | 71,8 | ||
Итого по этажу "12" | 632,5 | 615,5 | 512,8 | 102,7 | 17,0 | 71,8 | ||
Итого по этажу "13" | 631,1 | 613,1 | 511,5 | 101,6 | 18,0 | 71,9 | ||
Итого по этажу "14" | 630,8 | 613,9 | 512,1 | 101,8 | 16,9 | 71,9 |
| Техническое описание здания или его пристройки | ||
№ п/п | Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция, отделка и прочес) |
1 | 2 | 3 |
Литера А | Физический износ здания - 0 % Число этажей 14 | |
1 | Фундамент | Бетонный |
2 | Стены, перегородки | Стены: монолитные ж/б с вентилируемыми фасадами; Перегородки: блоки, часть кирпич |
3 | Перекрытие | Монолитные железобетонные плиты |
4 | Крыша | Мягкая совмещенная |
5 | Полы | Бетонная стяжка |
6 | Проемы | Окна пластиковые, двери металлические |
7 | Отделочные работы | Навесной вентилируемый фасад |
8 | Внутренние санитарно-технические, электротехнические, слаботочные устройства | Центральное отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение, электроплиты, телевидение, лифты, вентиляция. |
9 | Прочие работы |
Схемы разграничения эксплуатационной ответственности Управляющей организации и Потребителя (Застройщика)
- Схема разграничения №1 эксплуатации питающих электрических сетей
Управляющая организация Потребитель
А – выключатель автоматический
Р1 – счетчик электронный
УЗО – устройство защитного отключения
ЩК – щиток квартирный
Схема разграничения №2 эксплуатации системы отопления.
Управляющая организация Потребитель
6
1 – радиатор отопления
2 – отсечные вентиля
Схема разграничения №3 эксплуатации системы холодного водоснабжения
Управляющая организация Потребитель
Схема разграничения №4 эксплуатации системы горячего водоснабжения
Управляющая организация Потребитель
3.Водосчетчик. 4. Полотенцесушитель
Потребитель (Приобретатель) несет ответственность за надлежащее состояние и работоспособность питающих сетей на помещение согласно вышеуказанных схем включая прибор учета (справа от пунктирной линии).
Управляющая организация
Генеральный директор Собственник
Инжинеринг Групп»
______________________ _______________/______________/
