Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

  • 30% recurring commission
  • Выплаты в USDT
  • Вывод каждую неделю
  • Комиссия до 5 лет за каждого referral


Лекция 13.

Сравнение инвестиционных проектов и выбор эффективного варианта.

Показатели:

1. Чистый дисконтированный доход (интегральный эффект):

       ЧДД или Эинт

                T

       ЧДД = ∑ (Pt – Зt)* 1/(1+E)t

               t=0

       Pt – результаты, достигаемые на t-ом шаге расчета

       Зt – затраты, необходимые для достижения Pt

       t – время расчета

       T – горизонт расчета.

Если ЧДД > 0 – данный проект эффективный.

       

Tок – период окупаемости – 2 показатель.

3. Индекс доходности.

                        T        

ИД = (1 / К) * ∑ (Pt – З*t)* ( 1 / (1+E)t )

                       t=0

1 / K – кап. вложения.

З*t – затраты без учета кап. вложений.

Если ИД > 1, то вариант эффективен.

4. Внутренняя норма доходности. Евн

T                         T

∑ (Pt - З*t) / (1 + Eвн)t = ∑ Kt / (1 + Eвн)t

t=0                         t=0

Eвн – величина, при которой уравновешивается правая и левая части.

Если Евн > Ен, то инвестиции оправданы.

Наиболее предпочтительный показатель – ЧДД.

       В мировой практике все капиталовложения делятся на категории в зависимости от цели:

1. Вынужденные капиталовложения: повышение надежности производства, улучшение экологической составляющей и охрана окружающей среды. Если нет альтернативного выбора: или плата или закрытие. Требования к норме прибыли на вложенный капитал отсутствуют.

2. Сохранение позиций на рынке. Требования к норме прибыли на вложенный капитал не ниже 6%.

3. Обновление основных фондов. Требования к норме прибыли на вложенный капитал не ниже 12%.

4. Экономия затрат на производственные нужды. Требования к норме прибыли на вложенный капитал не ниже 15%.

5. Увеличение доходов: расширение традиционных сфер деятельности, увеличение производственных мощностей. Требования к норме прибыли на вложенный капитал не ниже 20% на вложенный капитал.

6. Рисковые капиталовложения – высокая степень риска: захват новых рыночных сегментов. Требования к норме прибыли на вложенный капитал не ниже 25%.

Max границу устанавливает инвестор.