3 июня 2011 года № 000
О предоставлении разрешений
на условно разрешённые виды
использования земельных участков
В соответствии со статьёй 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов в Саратовской области» (постановление Правительства), решениями Саратовской городской Думы -633 «О Положении о публичных слушаниях в городе Саратове», от 01.01.2001 № 27-280 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (Правила), постановлением главы администрации города Саратова от 01.01.01 года № 000 «О комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», на основании заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», заявлений физических и юридических лиц
постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования «отдельно стоящие здания административно-деловых, научных, проектных, конструкторских организаций, кредитно-финансовых учреждений, офисов различных фирм, компаний, контор» (таблица 5.1 код 8.32 Правил соответствует пункту 7 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 4218 (четыре тысячи двести восемнадцать) кв. м из земель населённых пунктов, , расположенного по адресу: , предоставленного универсам «Солнечный - С» в аренду на основании договора аренды , зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 08.01.2002, запись регистрации № 64-01/48-677/2001-155, в связи с тем, что:
- земельный участок является частью земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме № 2 по ул. им. (ст. 16 Федерального закона от 01.01.01 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации);
- не представлен протокол общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в названном доме, на котором рассматривался вопрос о строительстве административного здания на земельном участке, являющемся общей долевой собственностью (пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
2. Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «культовые объекты (без проживания)» (таблица 5.1, код 3.10 Правил соответствует пункту 7 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 5966 (пять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) кв. м из земель населённых пунктов, , расположенного по адресу: г. Саратов, пл. Ильинская, б/н, предоставленного Централизованной православной религиозной организации Саратовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в аренду на основании договора аренды от 01.01.2001 № А-10-905Ю-5, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 08.11.2010, запись регистрации № 64-64-11/707/2010-114.
3. Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «многоэтажные и подземные гаражи и стоянки (до 300 машиномест)» (таблица 5.1, код 11.13 Правил соответствует пункту 3 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 2165 (две тысячи сто шестьдесят пять) кв. м из земель населённых пунктов, 7, расположенного по адресу: 9, приобретённого ГСК «Гвардеец» в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 01.01.2001, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 25.03.2008, запись регистрации № 64-64-11/162/2008-137.
4. Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.11 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 2544 (две тысячи пятьсот сорок четыре) кв. м из земель населённых пунктов, , расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. , б/н, предоставленного дом» в аренду на основании договора аренды , зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 04.04.2006, запись регистрации № 64-64-01/091/2006-362.
5. Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.11 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства):
- земельного участка площадью 1489 (одна тысяча четыреста восемьдесят девять) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:020308:114, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. , 1, приобретённого Сакоза» в аренду на основании договора замены строны в обязательстве от 01.01.2001, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 31.03.2008, запись регистрации № 64-64-11/203/2008-054;
- земельного участка площадью 653 (шестьсот пятьдесят три) кв. м из земель населённых пунктов, , расположенного по адресу: /27, предоставленного Сакоза» в аренду на основании договора аренды от 01.01.2001 № 000, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 29.10.2009, запись регистрации № 64-64-11/104/2009-184;
- земельного участка площадью 950 (девятьсот пятьдесят) кв. м из земель населённых пунктов, , расположенного по адресу: /27, предоставленного Сакоза» в аренду на основании договора аренды от 01.01.2001 № 000, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 07.07.2009, запись регистрации № 64-64-11/407/2009-23;
- земельного участка площадью 4783 (четыре тысячи семьсот восемьдесят три) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:020308:125, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. , 1, приобретённого Сакоза» в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 01.01.2001, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 08.04.2008, запись регистрации № 64-64-11/187/2008-212;
- земельного участка площадью 25866 (двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят шесть) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:020308:155, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. , 1, приобретённого Сакоза» в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 01.01.2001, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 14.09.2007, запись регистрации № 64-64-01/337/2007-142.
6. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид «отдельно стоящие объекты торговли от 75 до 150 кв. м общей площади» (таблица 5.1, код 4.12 Правил соответствует пункту 5 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 92 (девяносто два) кв. м из земель населённых пунктов, , расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Волгоградская, около дома № 18, предоставленного в аренду на основании договора аренды , зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 03.12.2008, запись регистрации № 64-64-11/770/2008-069, в связи с тем, что, предоставление разрешения на указанный условно разрешённый вид использования не соответствует Генеральному плану города Саратова, утверждённому решением Саратовской городской Думы - 240.
7. Предоставить разрешение на условно разрёшенный вид использования «отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи» (таблица 5.1, код 1.15 Правил соответствует пункту 2 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 267 (двести шестьдесят семь) кв. м из земель населённых пунктов, , расположенного по адресу: 3, принадлежащего Вялкову Анатолию Ивановичу и Сквозниковой Татьяне Андреевне на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от 01.01.2001 серия 64 - АВ № 000 и от 01.01.2001 серия 64 - АВ № 000.
8. Комитету по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» выдать копии настоящего постановления заявителям.
9. Комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» внести изменения в договоры аренды земельных участков от 01.01.2001 № А-10-905Ю-5, , от 01.01.2001 № 000, , и .
10. Комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» обратиться, Централизованной православной религиозной организации Саратовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), ГСК «Гвардеец», дом», Сакоза», и рекомендовать обратиться в уполномоченный орган с целью внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, связанных с предоставлением разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков.
11. Рекомендовать и обратиться в управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
12. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по экономике.
И. о. главы администрации
муниципального образования
«Город Саратов»
