Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома.

Проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества:

Технические подполья:
    Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения и канализации, проходящих в технических подпольях (в том числе смена водозапорной арматуры, смена участков трубопроводов, восстановление теплоизоляции). Ремонт трубопроводов. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых сетей отопления, проходящих в технических подпольях (в том числе смена запорно-регулирующей арматуры, смена участков трубопроводов, восстановление теплоизоляции). Замена и восстановление работоспособности электрооборудования в технических подпольях (в том числе ремонт и смена эл. светильников, выключателей, пакетных переключателей, смена отдельных участков электропроводки).
Подъезд:
    Восстановление отделки стен, потолков и полов отдельными участками, ремонт входных дверей,  окраска стен и потолков. Ремонт крыльца, козырька над входам в подъезд, ремонт лестничных маршей, ограждений и перил. Замена и восстановление работоспособности электрооборудования лестничных клеток (в том числе ремонт и смена электросветильников, выключателей, пакетных переключателей, смена отдельных участков электропроводки, смена автоматов, рубильников, ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств). Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых сетей отопления, проходящих в подъезде (в том числе смена запорно-регулирующей арматуры, смена участков трубопроводов, восстановление теплоизоляции).
Фасады:
    Заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска стен фасадов. Ремонт фасадных светильников наружного освещения.
Крыши:

Устранение неисправностей покрытий мягких, асбоцементных и железобетонных кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции кровель, ремонт вентиляционных шахт и систем водостока.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?
    Ремонт парапетных ограждений, переходных мостиков на технических этажах и крышах. Ремонт канализационных вытяжек. Устранение неисправностей крышек вентиляционных шахт,
Жилые помещения:
    Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов трубопроводов стояков внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения и канализации, проходящих в жилых помещениях (в том числе отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке в соответствии с проектными данными). Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов стояков внутридомовых сетей отопления, проходящих в жилых помещениях (в том числе отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков в соответствии с проектными данными).
Придомовая территория:
    Ремонт просевших и разрушенных участков отмосток. Ремонт и восстановление работоспособности ливневой канализации. Ремонт светильников наружного освещения.

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды

Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (замена запорной арматуры, смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров и течей в трубопроводах и стояках канализации и др.). Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (ремонт теплоизоляции, устранение течей в трубопроводах, приборах и арматуре; настройка и регулировка балансировочных вентилей; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.). Устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств ( смена перегоревших электрических ламп в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и т. п.). Прочистка канализационного лежака. Проверка наличия тяги и ремонт канализационных вытяжек, вентиляционных каналов. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Консервация системы центрального отопления. Ремонт просевших отмосток. Ремонт неисправного подъездного козырька. Регулировка, ремонт, замена стекол подъездных окон. Утепление входных дверей в подъезд. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков технического этажа, на крыше, и в подвале. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. Ремонт и укрепление входных подъездных дверей. Промывка и опрессовка системы центрального отопления. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием. Удаление с крыш снега и наледей. Очистка кровли от мусора и грязи. Уборка и очистка от мусора придомовой территории. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, лифтовых холлов, стен, удаление пыли и т. п.

Примечание:

В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.