Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

30% recurring commission
Выплаты в USDT
Вывод каждую неделю
Комиссия до 5 лет за каждого referral

Имущественный комплекс

Земельно-имущественные отношения

Ведение реестра имущества, находящегося в собственности Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области)

Вопрос: Как запросить выписку из реестра?

Написать запрос о предоставлении выписки по форме, размещенной на сайте www. mio. mosreg. ru и на портале государственных услуг, указав желаемый способ её получения.

Вопрос: Сроки предоставления выписки из реестра.

В течение 7 рабочих дней.

Вопрос: Сроки предоставления организациями информации для обновления реестра.

Организации обязаны представить обновления до 1 июня года, следующего за отчетным.

Вопрос: Как балансодержателям отчитаться по обновлению данных реестра имущества, находящегося в собственности Московской области?

Балансодержатели обновляют данные путем работы в личном кабинете балансодержателя Единой информационной системы в сфере управления государственным и муниципальным имуществом.

Вопрос: Как получить Извещение о внесении в реестр?

Извещение можно получить в Отделе реестра собственности в Минмособлимуществе. Представитель организации должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность и доверенность от руководителя организации на получение Извещения.

Вопрос: Стоимость и порядок оплаты платной выписки.

Информация для оформления платежных документов размещена на официальном сайте www. mio. mosreg. ru и на портале государственных услуг Московской области.

Вопрос: Как внести объект(ы) недвижимости в реестр?

Необходимо распоряжение Минмособлимущества о закрепление объекта(ов) за организацией или регистрация права собственности Московской области.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Вопрос: Что нужно для удаления объекта недвижимости из реестра?

Исключение объектов из реестра имущества, находящегося в собственности Московской области, осуществляется в случаях перехода прав собственности Московской области на объект другим участникам гражданского оборота или ликвидации объекта. Для ликвидации объекта необходимо провести процедуру списания.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка (Министерство имущественных отношений Московской области)

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка

Вопрос: Предусмотрена ли отсрочка (рассрочка) платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка?

Отсрочка (рассрочка) по указанному виду платежа не предусмотрена в соответствии с областным законом «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Справка: связанные правовые акты:

Закон Московской области /96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»

Вопрос: Предусмотрены ли льготы для участников и инвалидов ВОВ, пенсионеров и ветеранов труда при уплате платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка?

Льготы для участников и инвалидов ВОВ, пенсионеров и ветеранов труда по указанному виду платежа не предусмотрены.

Справка: связанные правовые акты:

Закон Московской области /96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Вопрос: Взимается ли плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, если на земельном участке стоит индивидуальный жилой дом?

Если вид разрешенного использования земельного участка изменяется на вид разрешенного использования земельного участка, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию на земельном участке объекта капитального строительства, относящегося к видам объектов капитального строительства, имеющим важное социально-экономическое значение для развития Московской области и включенным в перечень, плата не взимается.

Так, если на земельном участке имеется индивидуальный жилой дом, право собственности граждан на который возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 25.10.2001) плата за изменение вида разрешенного использования не взимается.

При подаче заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка в орган местного самоуправления собственник земельного участка должен приложить документы, подтверждающие право собственности на жилые строения и дающие право на освобождение от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Справка: связанные правовые акты:

Перечень объектов капитального строительства, имеющим важное социально-экономическое значение для развития Московской области, утвержден постановлением Правительства Московской области /57.

Вопрос: Я не согласен с расчетом платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (кадастровыми стоимостями земельного участка), что делать?

Расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка производится на основании данных, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Рекомендуем обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области или оспорить результаты кадастровой оценки в судебном порядке.

Вопрос: Что означает коэффициент У в формуле расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка?

Коэффициент У – разница между кадастровыми стоимостями земельного участка (во всех случаях изменения вида разрешенного использования, начиная с 01.01.2014, исчисляется по каждому случаю изменения вида разрешенного использования земельного участка отдельно).

Данный коэффициент применяется во всех последующих случаях изменения вида разрешенного использования, при этом разницы между кадастровыми стоимостями земельного участка по каждому случаю изменения вида разрешенного использования суммируются между собой.

Порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков (Министерство имущественных отношений Московской области)

Вопрос: Кем осуществляется изменение вида разрешенного использования земельного участка?

Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования принимается органом местного самоуправления муниципального образования на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Минмособлимущество осуществляет информационное взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области по вопросам изменения (установлении) вида разрешенного использования земельного участка. В ходе такого взаимодействия решение органа местного самоуправления муниципального образования об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования направляется в Минмособлимущество.

Перевод земельного участка из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли населенных пунктов» (Министерство имущественных отношений Московской области)

Включение в границы населенного пункта земельного участка

Вопрос: Как осуществляется перевод земельного участка из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли населенных пунктов»?

Для рассмотрения вопроса о включении земельного участка в границы населенного пункта заинтересованное физическое лицо направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования.

К заявлению прилагаются:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- правоустанавливающие документы на земельный участок.

На основании поступившего заявления орган местного самоуправления подготавливает заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта и проводит публичные слушания по данному вопросу.

Проекты решений о переводе земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую и иные необходимые документы направляются органом местного самоуправления в Минмособлимущество для рассмотрения и принятия решений Межведомственной комиссией по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области и Градостроительным советом Московской области.

Справка: связанные правовые акты:

ст. 4.1 Федерального закона -ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Порядок направления на согласование в Минмособлимущество проектов решений, утвержденный распоряжением Минмособлимущества ВР-1073.

Предоставление земельных участков на территории Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области)

Предоставление и выделение земельных участков (платно/бесплатно)

Вопрос: Как предоставляется земельный участок под индивидуальное жилищное строительство?

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам в аренду или в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется путем проведения аукциона. Информация о проведении торгов, для участия в которых гражданином может быть подана заявка, размещается на сайте www. и на официальном сайте органов местного самоуправления Московской области.

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, земельный участок предоставляется единственному заявителю.

Вопрос: Предоставляются ли земельные участки многодетным семьям, имеющим право на бесплатное получение земельных участков в Московской области?

Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые на дату подачи заявления о постановке на учет в целях предоставления земельного участка отвечают одновременно следующим условиям:

1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

2) родители либо одинокая (ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;

3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;

4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;

5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.

6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу областного закона.

Справка: связанные правовые акты:

ст. 3.3 Закона Московской области /2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»

Вопрос: Как предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства?

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях при наличии свободных земельных участков.

Согласно ст. 4 Закона для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки) и земельные участки за пределами границ населенных пунктов (полевые земельные участки).

Приусадебные земельные участки используются для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилых домов и иных объектов недвижимости.

Информация о проведении торгов, для участия в которых гражданином может быть подана заявка, размещается на сайте www. и на официальном сайте органов местного самоуправления Московской области.

Предоставление полевых земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта осуществляется в аренду без проведения аукциона.

Справка: связанные правовые акты:

пп. 19 п. 2 ст. 39.6, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон -ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»

Вопрос: Как реализуются права инвалидов на предоставление земельного участка?

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Первоочередное обеспечение земельными участками является мерой социальной поддержки, направленной на инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, состоящих на жилищном учете или имеющих основания для постановки на жилищный учет.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных, осуществляется в аренду без проведения торгов. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

Справка: связанные правовые акты:

Ст. 17 Федерального закона -ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации

Вопрос: Порядок предоставления земельного участка для развития и создания фермерского хозяйства.

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду или в собственность земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется путем проведения аукциона. Информация о проведении торгов, для участия в которых может быть подана заявка, размещается на сайте www. и на официальном сайте органов местного самоуправления Московской области.

Без проведения аукциона предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду осуществляется зарегистрированным в качестве юридических лиц фермерским хозяйствам на основании распоряжения Губернатора Московской области. Ходатайство и пакет документов, в том числе бизнес план развития хозяйства подаются заявителем на имя Губернатора Московской области. Уполномоченным органом по рассмотрению документов является Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области.

Справка: связанные правовые акты:

Федеральный закон -ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Земельный кодекс Российской Федерации, Закон Московской области /2015-ОЗ, Постановление Правительства МО /13

Вопрос: Как выделяется земельный участок ветерану боевых действий?

Участники боевых действий имеют преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные не коммерческие объединения граждан.

Полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в муниципальной собственности, обладают органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, куда необходимо направлять гражданам заявления.

Справка: связанные правовые акты:

ст. 16 Федерального закона -ФЗ «О ветеранах»

Вопрос: Каким категориям граждан возможно бесплатное предоставление земельного участка?

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

- земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием (для перечня муниципальных образований, определенных законом субъекта Российской Федерации);

- земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

- земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

- Героям Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах не менее чем 0,20 га в городах и поселках городского типа и 0,40 га в сельской местности;

- Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации, полным кавалерам ордена Трудовой Славы земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах, не менее чем 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности.

- земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Справка: связанные правовые акты:

ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 5 Закона Российской Федерации -1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы», п. 4 ст. 3 Федерального закона -ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы», Закон Московской области /2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».

1.5.Передача имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду и в собственность (Министерство имущественных отношений Московской области)

Вопрос: Где можно ознакомиться с информацией о предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду и в собственность?

Информацию по вопросу предоставления земельного участка в Московской области можно отслеживать на сайте Минмособлимущества www. mio. mosreg. ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения данных о проведении торгов www. .

Справка: связанные правовые акты:

Законом Московской области /2009-ОЗ «Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области»

1.6 Установление сервитута на земельный участок (Министерство имущественных отношений Московской области)

Вопрос: Каким образом устанавливается сервитут (публичный сервитут) на земельный участок?

Сервитут (право ограниченного пользования земельным участком) может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

Публичные сервитуты устанавливаются в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет.

Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Собственник земельного участка, обремененного публичным сервитутом вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату, в случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка.

Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Справка: связанные правовые акты:

ст. 274 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации, Закон Московской области от 01.01.2001 N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

1.7. Реализация преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.

Вопрос: В какой орган необходимо обращаться при планируемой продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и какие документы необходимо представить?

Если предлагаемые земельные участки, расположены на территории Московской области, отнесены к землям сельскохозяйственного назначения, поставлены на кадастровый учет ‑ Московская область имеет преимущественное право на приобретение таких земельных участков.

Решение о приобретении такого земельного участка принимает Правительство Московской области.

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - продавец) направляет извещение в Правительство Московской области. В извещении должны быть указаны:

- сведения о собственнике земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (наименование, данные государственной регистрации, место нахождения, почтовый адрес юридического лица; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес места жительства, дата рождения физического лица);

- сведения о представителе собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица, номер, дата выдачи документа, на основании которого возникли его полномочия);

- сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения (дата, номер государственной регистрации права собственности, место нахождения, площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка, категория земель и вид разрешенного использования, цена, срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, сведения об имеющихся обременениях (ограничениях) земельного участка).

Справка: связанные правовые акты:

ч. 2 ст. 8, ч.1,2 ст. 9 Федерального закона -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закон Московской области /2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»

1.8 Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящимися в собственности Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области)

Вопрос: Какие документы необходимо направить в Минмособлимущество для согласования местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящимися в собственности Московской области?

Следует предоставить оригиналы схемы расположения земельного участка и межевого плана.

1.9 Распоряжение имуществом, находящимся в собственности Московской области, закрепленным на праве оперативного управления за государственными учреждениями

Вопрос: Куда необходимо обратиться по вопросу об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда Московской области?

С целью исключения занимаемого жилого помещения из специализированного жилищного фонда необходимо обратиться в орган исполнительной власти Московской области, в ведомственном подчинении которого находится учреждение (предприятие), имеющее на праве оперативного управления/хозяйственного ведения жилые помещения, включенные в специализированный жилищный фонд Московской области.

Включение жилых помещений в специализированный жилищной фонд осуществляется на основании предложения такого органа исполнительной власти Московской области по результатам проведенной инвентаризации жилых помещений Московской области.

Вопрос: Куда направить обращение с целью приватизации занимаемого жилого помещения, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением Московской области?

Передачу в собственность граждан и оформление договора передачи жилого помещения в собственность осуществляет организация, в оперативном управлении которой находятся жилые помещения.

Министерство имущественных отношений Московской области не наделено полномочиями по распоряжению жилищным фондом Московской области.

Кроме того, можно обратиться в суд за признанием права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Справка: связанные правовые акты:

ст. 6, 7 Закона РФ -1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации»

1.10. Кадастровая стоимость и земельный налог (Министерство имущественных отношений Московской области)

1.10.1 Кадастровая стоимость земельного участка, объектов капитального строительства

Вопрос: Куда можно обратиться в целях оспаривания кадастровой стоимости на земельный участок или объект капитального строительства?

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или действующей комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, расположенной

Справка: связанные правовые акты:

ст. 24.18 Федерального закона -ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Вопрос: Куда можно обратиться по вопросу высокой кадастровой стоимости земельного участка?

Направить обращение с указанием сведений о кадастровом номере земельного участка: посредством портала Правительства Московской области «Единая книга жалоб и предложений» по адресу: http://vmeste. mosreg. ru/, на адрес электронной почты или почтовым отправлением по адресу:
бульвар Строителей, д. 1, г. Красногорск, Московская область, 143407.

Вопрос: Где можно ознакомиться с нормативными актами о результатах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости?

Результаты расчета кадастровой стоимости, утвержденные распоряжениями Министерства имущественных отношений Московской области, опубликованы на официальном сайте по адресу: http://mio. mosreg. ru (Раздел: документы, нормотворческая деятельность, распорядительные акты, принятые Министерством).

1.11.1 Земельный налог. Налог на имущество физических лиц

Вопрос: Как устанавливается земельный налог?

Земельный налог отнесен к местным налогам и устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установление, изменение и отмена местных налогов и сборов отнесены к вопросам местного значения поселения.

Вопрос: Установлены ли льготы по земельному налогу?

В ст. 390, 395 Налогового кодекса Российской Федерации определены категории налогоплательщиков, имеющих право на льготы по земельному налогу, а также освобожденные от него.

Устанавливая земельный налог, местные власти определяют налоговые ставки в установленных пределах, порядок и сроки уплаты налога, а также могут устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения объекта недвижимости.

Вопрос: Как рассчитывается сумма земельного налога?

Сумма налога исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта недвижимости как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Справка: связанные правовые акты:

Ст.396, 391 Налогового кодекса Российской Федерации

1.12 Нарушение прав граждан (Министерство имущественных отношений Московской области)

Вопрос: Как осуществляется контроль за незаконным использованием земельных участков?

В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства РФ , Росреестр осуществляет контроль за выполнением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.

Вопрос: Как восстановить право на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, для личного пользования (земельный паи/земельную долю).

В ходе реорганизации колхозов и совхозов владельцы земельных паев (земельных долей) были обязаны выбрать одну из следующих возможных форм использования пая (доли):

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Споры о выделении земельных долей в натуре, а также о выплатах денежных компенсаций за земельные и имущественные паи являются гражданско-правовыми спорами хозяйствующих субъектов и могут быть решены только в судебном порядке.

Для защиты прав и законных интересов рекомендуется обращаться в органы прокуратуры и суд.

Справка: связанные правовые акты:

постановления Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Указанные постановления Правительства Российской Федерации признаны утратившими силу с 27.01.2003 в связи с вступлением в силу Федерального закона -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федерального закона -ФЗ «Об акционерных обществах»

Вопрос: Как обжаловать действия органов местного самоуправления?

Решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления в соответствии со ст.78 Федерального закона -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» могут быть обжалованы в суд или арбитражный суд в установленном законом порядке.

Согласно положениям ст. 77 Федерального закона -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» надзор за исполнением органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления требований действующего законодательства, положений уставов и муниципальных правовых актов возложен на органы прокуратуры Российской Федерации.

Вопрос: Куда обращаться в случае неисполнения органом местного самоуправления решения Арбитражного суда?

Судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы, непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Справка: связанные правовые акты:

п. 1 ст. 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 5 Федерального закона -ФЗ «Об исполнительном производстве»

Вопрос: Как рассматриваются обращения, если в них имеется вступившее в законную силу решение суда?

Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения (п. 2 ст. 11 Федерального закона -ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).

Вопрос: Куда направить жалобу на действия кадастрового инженера?

В соответствии со ст. 30 Федерального закона -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный реестр кадастровых инженеров ведется органом кадастрового учета.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости согласно постановлению Правительства Российской Федерации «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

Обращения с жалобой необходимо в Управление Росреестра по Московской области