СПОР НА МЕЖЕ
Действиями кадастровых инженеров заинтересовалась прокуратура Татарстана
Автор: ОЛЬГА КОНДРЕВА
По официальным данным, в настоящее время у правоохранителей находятся 20 дел, касающихся работы землемеров.
Во многом началу расследования поспособствовали сотрудники Кадастровой палаты республики. Именно к ним поступают документы, необходимые для постановки земельных участков на учет, в том числе и весьма сомнительного свойства. Недавно, к примеру, им удалось предотвратить самозахват
почти трех гектаров земли в казанском поселке Вознесение - территории, лакомой для тех, кто мечтает построить коттедж в черте города.
Если бы не бдительность сотрудников ведомства, 14 участков, кадастровая стоимость которых превышает 30 миллионов рублей, уплыли бы из-под носа местных властей.
А началось все еще в 2012 году. В Кадастровую палату РТ в течение дня поступили шесть межевых планов. Хозяева участков получили госакты на землю еще в 90-х годах прошлого века, но оформить участки по закону решили только теперь. И все как один воспользовались услугами одного кадастрового инженера. Земельные наделы у них точно близнецы - одинаковой конфигурации, каждый по 20 соток, да и расположены на одной улице. Немного странно и то, что земля оказалась неучтенной, государственной - участки на кадастровой карте как бы "нарезались" в пустоте. Но мало ли по каким причинам эту территорию до сих пор не освоили - формально вроде бы придраться было не к чему. Если бы не подпись уполномоченного должностного лица в актах согласования границ. Усомнившись в ее подлинности, сотрудники Кадастровой палаты по РТ обратились в правоохранительные органы.
Началось разбирательство. Пока оно шло, тот же землемер представил в учреждение еще пять межевых планов на участки в Вознесении. Затем еще три, но уже расположенных в другом переулке поселка. И опять с липовыми подписями чиновника. Да и с документами, как позже выяснилось, дело нечисто.
- Мы были шокированы тем, с каким напором действовал кадастровый инженер, - говорит директор Кадастровой палаты республики Ленара
Музафарова. - Это ж насколько надо быть уверенным в собственной безнаказанности!
В данной ситуации все закончилось возбуждением уголовного дела. Три из четырнадцати участков уже переданы в безвозмездное срочное пользование
Казанскому комитету земельных и имущественных отношений. Та же участь, вероятно, ждет и остальные наделы, которые с помощью кадастрового инженера пытались присвоить граждане. За настойчивость, с какой специалисты
Кадастровой палаты по РТ почти год добивались правовой оценки произошедшего, руководитель аппарата президента РТ Асгат Сафаров объявил коллективу ведомства благодарность. Случай действительно из ряда вон выходящий. Но, к сожалению, не единственный.
К примеру, сейчас правоохранительные органы проводят проверку документов на участок общей площадью 25 соток в Введенской слободе
Верхне-Услонского района, поступивших в кадастровую палату в конце прошлого года. Специалистов насторожило, что границы надела пересекают границы населенного пункта. Для того чтобы уточнить ситуацию, они запросили выписку из похозяйственной книги и получили от исполкома Введенско-Слободского сельского поселения обескураживающий ответ: такого земельного участка не существует, соответственно, и выписка из похозяйственной книги о его предоставлении не выдавалась. Поневоле заподозришь мошенничество...
Понятно, что далеко не за каждой ошибкой кадастровых инженеров кроется злой умысел. Но то, что огрехи в их работе случаются довольно часто, факт. Как, впрочем, и то, что многие землемеры идут на нарушения повторно. Специалисты считают, что всему виной слишком мягкие наказания. К примеру, сейчас за внесение заведомо ложных сведений в межевой план кадастровому инженеру грозит штраф в пять тысяч рублей или дисквалификация сроком на три года. Начиная с 2012 года к административной ответственности в республике привлечены уже 25 землемеров. Только с начала этого года прокуратурой РТ возбуждено 14 дел об административных правонарушениях в отношении кадастровых инженеров.
По мнению Ленары Музафаровой, эти меры - слишком мягкие для тех, кто, как в ситуации с самозахватом земель, пытается обвести государство вокруг пальца. Штрафом, по сумме немногим уступающим расценкам за подготовку межевого плана, недобросовестного землемера не напугаешь.
Сейчас Минэкономразвития России предлагает ввести уголовное наказание для кадастровых инженеров, в том числе за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования. Соответствующий проект закона о внесении изменений в Уголовный кодекс РФ находится сейчас на рассмотрении в Госдуме РФ. Если он будет принят, то самым мягким наказанием для кадастровых инженеров, допустивших нарушения, станет штраф до 500 тысяч рублей с лишением права заниматься кадастровой или иной деятельностью в сфере недвижимости на срок до трех лет.
