Услуги и работы по управлению многоквартирным домом

Виды работ	Наименование объекта проведения работ
Услуги и работы по управлению многоквартирным домом
в том числе: организация эксплуатации жилищного фонда организация работ со смежными организациями и поставщиками организация взаимоотношений с нанимателями и арендаторами	Многоквартирный дом
1.Услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома
Проведение технических осмотров, в том числе отдельных элементов здания и помещений с проведением профилактических работ, не относящихся к ремонту.	Многоквартирный дом
Обеспечение температурно-влажностного режима	Жилые помещения и общие помещения многоквартирного дома
Проведение мероприятий по противопожарной безопасности	Многоквартирный дом
Уборка, очистка подвальных помещений, уборка подъездов, включая окна и стены, (дератизация и дезинфекция от грызунов и насекомых, по договору)	Технические помещения, другие общие помещения дома, в т. ч. подъезды
Содержание придомовой территории и мусоросборных площадок	Придомовая территория
Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств: — подготовка жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период: консервация и промывка системы центрального отопления, проверка систем горячего и холодного водоснабжения, — подготовка жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период: уплотнение сгонов, набивка сальников, регулировка и гидравлические испытания систем центрального отопления.	Инженерное оборудование многоквартирного дома
Обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения, в том числе приборов учета (включая снятие показаний)	Инженерное оборудование
Обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электрических устройств: поэтажных щитков, вводных РУ (включая ремонт запирающих устройств и закрытие на замки)	Электроснабжение многоквартирного дома
Организация сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов	Придомовая территория
Содержание, включая уборку и другие работы по обеспечению санитарного состояния, озеленение	Придомовая территория
Содержание аварийно-диспетчерской службы (АДС)	Многоквартирный дом
2.Услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме	Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвал	Стены и фасады
Герметизация стыков, смена участков деревянных стен, ремонт покраска фасадов	Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов, заделка швов, трещин и отверстий, укрепление и окраска	Перекрытия
Усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, (замена покрытий не более 5 % от общей площади)	Крыши
Смена, восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений	Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях
Восстановление или замена отдельных участков и элементов	Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Замена, восстановление отдельных участков	Полы в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях
Устранение неисправностей	Печи
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками	Внутренняя отделка в подъездах.
Замена и восстановление работоспособности вентиляции	Внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их электропроводы)
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления состоящая из стояков, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.	Внутренняя система отопления
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов; стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков (за исключением внутриквартирных сетей, не относящихся к общему имуществу)	Внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях)
Установка, замена и восстановление работоспособности пакетных переключателей ВРУ, автоматических выключателей, щитов.	Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов), кроме электроплит