Приложение
к распоряжению Администрации города
Методические рекомендации по проведению инвентаризации
дворовых и общественных территорий в городе Челябинске
I. Общие положения
1. Настоящие Методические рекомендации по проведению инвентаризации дворовых и общественных территорий в городе Челябинске (далее – Рекомендации) разработаны в целях оказания содействия органам местного самоуправления внутригородских районов города Челябинска
по проведению инвентаризации дворовых и общественных территорий в городе Челябинске.
2. Целью проведения инвентаризации является определение дворовых
и общественных территорий, нуждающихся в благоустройстве, для включения в муниципальную программу города Челябинска, направленную на реализацию мероприятий по благоустройству территорий города Челябинска на 2018–2022 годы, разработанную с учетом методических рекомендаций Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
а также определение уровня благоустройства индивидуальных жилых домов
и земельных участков, предоставленных для их размещения, с заключением
по результатам инвентаризации соглашений с собственниками (пользователями) указанных домов (земельных участков) об их благоустройстве не позднее 2020 года.
3. В целях реализации настоящих Рекомендаций используются следующие понятия:
1) инвентаризация – выявление, учет, картографирование, определение
и оценка текущего (качественного и количественного) состояния дворовых
и общественных территорий, а также потребности в работах
по благоустройству указанных территорий;
2) дворовая территория многоквартирного дома – совокупность территорий, прилегающих к многоквартирному дому, с расположенными
на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации такого дома, и элементами благоустройства этой территории, в том числе устройство парковки для автотранспортных средств и проездов к территориям, прилегающим к многоквартирным домам;
3) общественная территория – территория города Челябинска, которая постоянно доступна для общего пользования, в том числе площадь, набережная, пешеходная зона, парковка, сквер, парк и иная территория, используемая населением города Челябинска бесплатно в различных целях
по своему усмотрению (для общения, отдыха, занятия спортом);
4) благоустройство – комплекс мероприятий, направленных
на обеспечение безопасных, удобных условий проживания граждан, поддержания и улучшения санитарного и эстетического состояния дворовых
и общественных территорий (включая создание, приобретение, установку, устройство, реконструкцию, модернизацию, ремонт дворовых
и общественных территорий или отдельных объектов и элементов на них расположенных);
5) паспорт благоустройства дворовой и общественной территории – электронный и бумажный документ установленной формы, содержащий инвентаризационные данные о территории и расположенных на ней элементах, оценку текущего состояния и определение работ по благоустройству дворовой и общественной территории (далее – Паспорт).
II. Инвентаризационная комиссия
4. Инвентаризация дворовых территорий многоквартирных домов
и общественных территорий в городе Челябинске проводится специализированными организациями, имеющими технические возможности, на основании заключенного договора, либо инвентаризационной комиссией (далее – Комиссия), состав, полномочия, порядок формирования и деятельность которой утверждаются муниципальным правовым актом органа местного самоуправления соответствующего внутригородского района города Челябинска (далее – муниципальный правовой акт).
5. Состав комиссии не может быть менее чем 5 человек.
6. В состав Комиссии могут быть включены:
1) собственники помещений в многоквартирном доме (далее – МКД)
или представители собственников помещений в МКД, уполномоченные
на участие в работе Комиссии протоколом общего собрания собственников;
2) лица, ответственные за управление и содержание общего имущества МКД
с учетом выбранного способа управления;
3) представители организаций, осуществляющих управление МКД, дворовые территории которых подлежат инвентаризации;
4) лица либо представители лиц, в чьем ведении (на правах собственности, пользования, аренды) находятся дворовые территории МКД;
5) собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на дворовой территории МКД, подлежащей инвентаризации (или их представители);
6) представители политических партий и движений, общественных организаций;
7) представители органов государственной власти, органов местного самоуправления города Челябинска и внутригородских районов города Челябинска.
7. В своей деятельности Комиссия руководствуется федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области, приказом Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области
/1 «Об утверждении Порядка инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов, общественных территорий, а также территорий, прилегающих к индивидуальным жилым домам, и земельных участков, представленных для их размещения в муниципальных образованиях Челябинской области», нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Челябинска, а также настоящими Рекомендациями.
8. Финансовое, материально-техническое и организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств бюджета соответствующего внутригородского района города Челябинска в порядке, установленном муниципальным правовым актом органа местного
самоуправления внутригородского района города Челябинска.
III. Порядок проведения инвентаризации
9. Инвентаризация дворовых и общественных территорий проводится
в соответствии с графиком, утверждаемым председателем Комиссии
и устанавливающим срок завершения в 2017 году обследования всех подлежащих инвентаризации дворовых и общественных территорий внутригородского района города Челябинска и оформления паспортов благоустройства дворовых и общественных территорий (далее – график).
В графике указывается дата, время и место проведения инвентаризации.
10. График не позднее 5 рабочих дней с момента утверждения размещается на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего внутригородского района города Челябинска и направляется для сведения в адрес Администрации города Челябинска, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (далее – ЖСК), расположенных на территории внутригородского района города Челябинска.
11. Инвентаризация проводится Комиссией с выездом на место
и фотофиксацией дворовых и общественных территорий с расположенными на них элементами благоустройства.
12. Работы по инвентаризации проводятся на основании актуальных данных в отношении МКД, земельного участка, на котором расположен МКД.
13. Инвентаризация дворовой территории проводится в отношении МКД, расположенного на территории города Челябинска, при условии, что МКД
не включен в государственные и (или) муниципальные программы, предусматривающие мероприятия по переселению и сносу МКД, за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов.
При наличии дворовой территории общей для нескольких МКД, инвентаризация дворовой территории проводится с составлением Акта обследования дворовой территории и Паспорта благоустройства дворовой территории для всех МКД, для которых дворовая территория является общей.
14. По результатам инвентаризации дворовой, общественной территории составляется Акт обследования дворовой, общественной территории по форме согласно приложению 1 и приложению 2 к Рекомендациям, который подписывается всеми присутствующими при инвентаризации членами Комиссии.
При проведении инвентаризации дворовой территории МКД
Акт обследования дворовой территории МКД, указанный в приложении 1
к настоящим Рекомендациям, подлежит обязательному согласованию
с представителем собственников помещений МКД, расположенного на дворовой территории МКД, подлежащей инвентаризации, уполномоченным
в установленном порядке решением общего собрания собственников помещений
в таком доме и (или) юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим деятельность по управлению МКД
и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию
и ремонту общего имущества в МКД.
На основании Акта обследования дворовой, общественной территории составляется Паспорт благоустройства дворовой, общественной территории согласно приложению 3 и приложению 4 к Рекомендациям.
15. Паспорт благоустройства дворовой, общественной территориии составляется в виде электронного и бумажного документа не позднее 15 рабочих дней со дня проведения инвентаризации.
Составление и регистрация Паспортов благоустройства дворовой, общественной территории осуществляется секретарем Комиссии.
Паспорт благоустройства дворовой, общественной территории утверждается председателем Комиссии.
16. Паспорт благоустройства дворовой, общественной территории составляется в двух экземплярах, один из которых направляется секретарем Комиссии в администрацию соответствующего внутригородского района города Челябинска, второй экземпляр в Совет депутатов соответствующего внутригородского района города Челябинска (далее – Совет депутатов).
Совет депутатов формирует адресный перечень по дворовым
и общественным территориям, подлежащим благоустройству в 2018–2022 годах, и представляет в Общественную комиссию города Челябинска, для оценки и обсуждения проектов и предложений по благоустройству для включения в муниципальную программу, направленную на реализацию мероприятий по благоустройству дворовых, общественных территорий города Челябинска на 2018–2022 годы, в соответствии с распоряжением Главы города Челябинска «О создании Общественной комиссии
и утверждении Положения об Общественной комиссии города Челябинска для оценки и обсуждения проектов и предложений по благоустройству».
Копии Паспорта благоустройства дворовой, общественной территории направляется секретарем Комиссии в Администрацию города Челябинска, в также в управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, расположенным на территории соответствующего внутригородского района города Челябинска.
17. Актуализация Паспортов благоустройства дворовой, общественной территории проводится не реже одного раза в 5 лет с момента проведения первичной (предыдущей) инвентаризации.
