Вопрос: необходимо ли согласование перепланировки квартиры с Управлением Роспотребнадзора по Республике Татарстан
Законодательством защиты прав потребителей и санитарно-эпидемиологического благополучия человека вопросы перепланировки помещений в т.ч. жилых помещений не регламентированы.
В соответствии с внесенными изменениями в Федеральный Закон от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в связи с принятием Федерального Закона от 18.12.2006г. № 232 – ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) с 01.01.2007 года не осуществляет деятельность по надзору за строящимися объектами, за реконструкцией объектов; не принимает участие в экспертизе проектных материалов, в т.ч. по перепланировке помещений и приемкой их в эксплуатацию.
Согласно требованиям Жилищного Кодекса Российской Федерации
- ст.14 - принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений;
- ст.28 - завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения утверждена постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266;
Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых помещений регламентированы Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, государственный контроль за соблюдением всеми участниками жилищных отношений настоящих Правил осуществляется Государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.
