Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

Лизингополучатели	физические лица, граждане Республики Беларусь и иностранные граждане (лица без гражданства), постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов на территории Республике Беларусь
Предметы лизинга	жилая недвижимость (новые готовые квартиры с правоустанавливающими документами от застройщика)
Выбор предмета лизинга и продавца	осуществляет лизингополучатель из числа застройщиков
Валюта расчетов	безналичные белорусские рубли
Срок лизинга	от 1 года до 20 лет
Первоначальный взнос (аванс)	от 20% стоимости жилого помещения
Ставка по лизингу	первые 2 года -  ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь; начиная с 3-ого года - ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, увеличенная на 2 процентных пункта
Выкупная стоимость	1% стоимости жилого помещения
Обеспечение	не менее одного платежеспособного поручителя (физическое и/или юридическое лицо)
Страхование	от всех видов возможного ущерба и ответственности перед жильцами
Досрочный выкуп	возможен, но не ранее 12 месяцев с пересчетом дохода лизингодателя исходя из фактического срока пользования
Порядок определения размера лизинговых платежей	в соответствии с графиком лизинговых платежей
Порядок определения размера вознаграждения (дохода) лизингодателя	вознаграждение (доход) лизингодателя определяется в договоре лизинга и исчисляется в виде денежной суммы – разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя.
Периодичность уплаты лизинговых платежей	ежемесячно
Порядок расчета суммы очередного лизингового платежа	очередной лизинговый платеж рассчитывается как сумма инвестиционного расхода и дохода Лизингодателя в соответствующем периоде
Иные условия*	Возможно погашение стоимости предмета лизинга в 1-ом лизинговом платеже в большей сумме
Платежи по лизингу	Равномерное погашение стоимости предмета лизинга с уплатой лизинговой ставки

*-Возраст на момент заключения договора лизинга не менее 18 лет

-Возраст на момент окончания срока лизинга по договору не более 75 лет

*Комитетом полизингом ООО «АСБ Лизинг» могут быть приняты индивидуальные условия по реализации лизинговых проектов