ДОКУМЕНТЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА В

При залоге оборудования, механизмов:


Документы, подтверждающие право собственности на предмет залога (например, контракт со спецификацией, планировкой, товарно-транспортные документы, договор или контракт на приобретение оборудования со спецификациями) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала);  Акт ввода в эксплуатацию или акт приема-передачи оборудования (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Договор об аренде помещений, где хранится (смонтировано) оборудование или свидетельство о собственности на такие помещения (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Технические паспорта на оборудование (с указанием изготовителя, года изготовления, заводского номера) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Платежные документы, подтверждающие факт оплаты оборудования по договорам (контрактам, соглашениям) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Документы, подтверждающие оплату таможенной пошлины (при импорте) – таможенные декларации (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала);  Технический проект с пояснительной запиской (оригинал); Справка о балансовой стоимости оборудования (оригинал); Расшифровка счета 01 «Основные средства», заверенная руководителем и главным бухгалтером залогодателя (оригинал); Акты формы ОС-1 (о постановке оборудования на баланс) (оригинал); Технологическая схема, планы и разрезы размещения на месте, акты на выполненные монтажные и наладочные работы, обкатку и испытания оборудования (по установленному оборудованию) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Отчет об оценке предмета залога, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал).

При залоге жилых помещений (квартир и индивидуальных жилых домов):

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (свидетельство о собственности, свидетельство о регистрации и т. п.); (нотариально заверенные копии) Документы, на основании которых приобретена или оформлена собственность (договор купли-продажи, мены, дарения, отступного, свидетельство о наследовании, и т. п.); (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала) Документы, подтверждающие право собственности (аренды) на земельный участок, на котором расположен закладываемый объект, а также план земельного участка, план объекта недвижимости с указанием кадастрового номера и акт нормативной оценки земельного участка, выданный уполномоченным государственным органом, акт на земельный участок (выписка из поземельной книги) - для индивидуального жилого дома (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Выписка из домовой книги; (копия, заверенная организацией) Справка органа технической инвентаризации (БТИ, ФГУП «Ростехинвентаризация») установленной формы  с указанием оценки предлагаемого в залог имущества (оригинал); Паспорт органа технической инвентаризации (БТИ, ФГУП «Ростехинвентаризация») или выписка из него с экспликацией и поэтажным планом квартиры (оригинал); Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (о субъекте права на жилое помещение, правоустанавливающих документах на жилое помещение, об отсутствии обременений по данному жилому помещению) с датой выдачи не позднее 10 календарных дней до даты предоставления в Банк (оригинал); Справка налогового органа об уплате налога на собственность (оригинал); Справка жилищно-эксплуатационной организации о выписке жильцов и об отсутствии задолженности по квартирной плате и за коммунальные платежи (оригинал); Выписка по финансово-лицевому счету жилого помещения (оригинал); Разрешение органа опеки и попечительства, если предметом залога выступает жилое помещение, в котором проживают либо являются собственниками несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные лица на залог и отчуждение жилого помещения в случае реализации предмета залога (в соответствии с пунктом 4 статьи 292 ГК РФ (при наличии таковых) (оригинал); Нотариально удостоверенное обязательство лиц, проживающих в заложенном жилом доме или квартире освободить данное помещение в случае обращения на него взыскания (при наличии таковых лиц); Отчет об оценке объекта, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал);

При залоге предприятия как имущественного комплекса:


Перечень, предлагаемого в залог имущества предприятия (с описанием объектов недвижимости, оборудования и т. п.) (оригинал); Документы, на основании которых, предприятие перешло в собственность (договор купли-продажи, мены, план приватизации и т. п.) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Документы, подтверждающие право собственности на все объекты недвижимости (или на каждый из них), входящие в состав предприятия (свидетельства о собственности, регистрационные удостоверения и т. п.) (нотариально заверенные копии); Передаточный акт, на основании которого осуществлялась передача предприятия владельцу (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Технические паспорта (выписки из технических паспортов) с экспликациями и поэтажные планы по каждому объекту недвижимости, входящему в состав предприятия (оригиналы); Документы, подтверждающие право собственности (аренды) на земельный участок, на котором расположен закладываемый объект, а также план земельного участка, план объекта недвижимости с указанием кадастрового номера и акт нормативной оценки земельного участка, выданный уполномоченным государственным органом (нотариально заверенные копии); Справка органа технической инвентаризации (БТИ, ФГУП «Ростехинвентаризация») установленной формы  с указанием оценки предлагаемого в залог имущества (оригинал); Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (о субъекте права на недвижимое имущества, правоустанавливающих документах и об отсутствии обременений по недвижимому имуществу) с датой выдачи не позднее 10 календарных дней до даты предоставления в Банк (оригинал); Справка налогового органа об уплате налога на собственность (оригинал); Cправка эксплуатационной организации об отсутствии задолженности за коммунальные платежи (оригинал); Отчет об оценке объекта, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал). Документы, подтверждающие право собственности на предмет залога (например, контракт со спецификацией, планировкой, товарно-транспортные документы, договор или контракт на приобретение оборудования со спецификациями) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала);  Акт ввода в эксплуатацию или акт приема-передачи оборудования (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Договор об аренде помещений, где хранится (смонтировано) оборудование или свидетельство о собственности на такие помещения (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Технические паспорта на оборудование (с указанием изготовителя, года изготовления, заводского номера) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Платежные документы, подтверждающие факт оплаты оборудования по договорам (контрактам, соглашениям) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Документы, подтверждающие оплату таможенной пошлины (при импорте) – таможенные декларации (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала);  Технический проект с пояснительной запиской (оригинал); Справка о балансовой стоимости оборудования (оригинал); Расшифровка счета 01 «Основные средства», заверенная руководителем и главным бухгалтером залогодателя (оригинал); Акты формы ОС-1 (о постановке оборудования на баланс) (оригинал); Технологическая схема, планы и разрезы размещения на месте, акты на выполненные монтажные и наладочные работы, обкатку и испытания оборудования (по установленному оборудованию) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Отчет об оценке предмета залога, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал).

При залоге земельных участков


Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (государственный акт на земельный участок, свидетельство о собственности и т. п.) с указанием его целевого назначения (нотариально заверенные копии); Документы, на основании которых приобретена или оформлена собственность (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании и т. п.) ((копии, заверенные клиентом (при обязательном предоставлении оригиналов) или нотариально заверенные копии); Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (о субъекте права на земельный участок, правоустанавливающих документах на земельный участок, об отсутствии обременений по данному земельному участку) с датой выдачи не позднее 10 календарных дней до даты предоставления в Банк (оригинал); Копия чертежа границ участка с геокодами, выданная уполномоченным государственным органом (оригинал); Выписка из поземельной книги (оригинал); Кадастровый паспорт (оригинал). В случае отсутствия, предоставляется оригинал документа соответствующего органа государственной власти о нормативной цене передаваемого в залог земельного участка; План земельного участка с указанием кадастрового номера, выданный уполномоченным государственным органом (оригинал); Справка из налогового органа об уплате налога на собственность (оригинал); Отчет об оценке объекта, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя  (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал).

При залоге квартиры в строящемся доме:


Разрешительная документация на строительство (копии, заверенные организацией-застройщиком); Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором располагается объект залога (копии, заверенные организацией-застройщиком); Договор участия в долевом строительстве (оригинал); Документы, подтверждающие оплату по договору участия в долевом строительстве (оригиналы); Документы, подтверждающие правовой статус и полномочия организации застройщика/инвестора/агента и иного лица, заключившего с заемщиком договор участия в долевом строительстве (Устав, Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе) (копии, заверенные организацией-застройщиком); Отчет об оценке предмета залога, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал).

При залоге недвижимости:


Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (свидетельство о собственности, регистрационное удостоверение, свидетельство о регистрации и т. п.) (нотариально заверенные копии); Документы, на основании которых приобретена или оформлена собственность или распоряжение на оперативное управление имуществом (договор купли-продажи, мены, дарения, отступного, свидетельство о наследовании, план приватизации, распоряжение вышестоящего органа и т. п.) (копии, заверенные клиентом (при обязательном предоставлении оригиналов) или нотариально заверенные копии); Документы, подтверждающие право собственности (нотариально заверенные копии) / аренды (оригинал) на земельный участок, на котором расположен закладываемый объект: кадастровый паспорт (оригинал), а также план земельного участка (оригинал), план объекта недвижимости с указанием кадастрового номера (оригинал), акт нормативной оценки земельного участка, выданный уполномоченным государственным органом (оригинал); Справка органа технической инвентаризации (БТИ, ФГУП «Ростехинвентаризация») установленной формы  с указанием оценки предлагаемого в залог имущества (оригинал); Паспорт органа технической инвентаризации (БТИ, ФГУП «Ростехинвентаризация») или выписка из него с экспликацией и поэтажным планом (оригинал); Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (о субъекте права на помещение, правоустанавливающих документах на помещение, об отсутствии обременений по данному помещению) с датой выдачи не позднее 10 календарных дней до даты предоставления в Банк (оригинал); Справка налогового органа об уплате налога на собственность (оригинал); Справка жилищно-эксплуатационной организации об отсутствии задолженности за коммунальные платежи (оригинал); Отчет об оценке объекта, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал).

При залоге объектов незавершенного строительства (индивидуальных жилых домов и отдельно стоящих нежилых объектов):


Документы, подтверждающие право собственности (нотариально заверенные копии) / аренды (копии, заверенные залогодателем с обязательным предоставлением оригиналов) на земельный участок, на котором расположен закладываемый объект, а также план земельного участка, план объекта недвижимости с указанием кадастрового номера и акт нормативной оценки земельного участка, выданный уполномоченным государственным органом, акт на земельный участок (выписка из поземельной книги) (оригиналы); Свидетельство о государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства (в соответствии с п. 2 ст. 25 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»); (оригинал) Разрешительные документы на строительство объекта недвижимости (оригиналы для заверения копий в Банке); Описание объекта недвижимости, подготовленное залогодателем (оригинал); Проектно-сметная документация на объект недвижимости (копии, заверенные залогодателем); Оригиналы документов, подтверждающие выполненные объемы работ (акты выполненных работ и т. п.); Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (о субъекте права на объект, правоустанавливающих документах на объект, об отсутствии обременений по данному объекту) с датой выдачи не позднее 10 календарных дней до даты предоставления в Банк (оригинал); Справка из налогового органа об уплате налога на собственность (оригинал); Отчет об оценке объекта, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал);

При залоге товаров:


Документы (договор, соглашение, контракт), подтверждающие право собственности, а также поступление и наличие товара и его стоимость, и приложения к ним с указанием контрактных (оптовых, отпускных, розничных) цен (без учета таможенной пошлины и транспортных расходов) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Платежные документы, подтверждающие факт оплаты за поступивший товар по указанным договорам, контрактам, соглашениям (платежные поручения-требования, платежные требования и т. п.) (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Документы, подтверждающие оплату таможенной пошлины (при импорте) – таможенные декларации (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Справка складского учета с указанием наименований и артикулов товара и имеющихся товарных остатках, месте хранения (адрес, телефоны материально-ответственных лиц) (оригинал); Для товаров, подлежащих обязательной сертификации: Сертификаты качества (соответствия), удостоверенные печатью Ростеста или Госстандарта, с указанием сроков годности товара (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Документы, подтверждающие срок годности товара (продукты питания, медпрепараты, парфюмерия и т. п.): какие именно документы? (копии, заверенные организацией, при обязательном предоставлении оригинала); Справка по товарообороту за год или последние шесть месяцев (оригинал); Перечень торговых точек, где товар реализуется (оригинал); Отчет об оценке предмета залога, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал);

При залоге транспортных средств:


Паспорт транспортного средства (оригинал); Свидетельство о регистрации транспортного средства (оригинал); Действующий талон прохождения технического осмотра автотранспорта (оригинал); Действующий полис обязательного страхования автогражданской ответственности (оригинал); Отчет об оценке предмета залога, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал).

При залоге ценных бумаг:


Документ, подтверждающий право собственности на передаваемые в  залог ценные бумаги  (выписка из депозитария или выписка из счета в реестре, или сертификаты ценных бумаг) (оригинал); Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи ценных бумаг, доверительного управления, договор дарения или дарственная, свидетельство о праве на наследство или завещание) (копии, заверенные залогодателем); Выписка по счету «депо», свидетельствующая о наличии ценных бумаг у залогодателя на дату поступления запроса, в случае если ценные бумаги не имеют документарной формы или обращаются в бездокументарной форме (оригинал); Проспект эмиссии (предоставляется в случае залога акций, облигаций и производных ценных бумаг) (копии, заверенные залогодателем); Отчет об оценке предмета залога, произведенной независимым оценщиком, согласованным с Банком, и оплачиваемой за счет залогодателя (предоставляется в необходимых случаях при наличии дополнительного требования Банка) (оригинал); Документы, подтверждающие подлинность неэмиссионных ценных бумаг, передаваемых в залог (предоставляется по дополнительному требованию Банка) (оригинал).