УТВЕРЖДЕНО
«__» _____________ 2012 года
Конкурсными кредиторами -Запад»,
требования которых обеспечены залогом имущества
-Запад»:
ИП
________________/______________ _______________/_______________
линий связи»
________________/_______________
Положение
о порядке, сроках и
условиях продажи имущества
Общества с ограниченной ответственностью
«Бетопром-Запад»
(инн 33230104442, огрн 1083335000209)
601212, Владимирская обл., Собинский район, д. Колокша.
Владимир 2012 г.
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества (далее – Положение) регламентирует порядок, сроки и условия продажи заложенного имущества -Запад» (далее – Должника) в целях удовлетворения требований кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника и включенных в реестр требований кредиторов.
1.2. Продажа заложенного имущества должника (далее - имущества) производится в соответствии с:
- статьями 110, 111, 138, п. 4 ст. 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 01.01.2001 г. за (далее - Закон о банкротстве);
- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации г. «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям» (далее по тексту – Приказ № 54);
- Регламентом Электронной площадки «Сбербанк-АСТ»;
- настоящим Положением.
1.3. Продавцом имущества (далее «Продавец») является Должник , действующего на основании Определения Арбитражного суда Владимирской области от 01.01.2001 г. по делу.
1.4. Организатором торгов является конкурсный управляющий (далее - «организатор торгов»). Контактная информация: 600000, , для конкурсного управляющего -Запад». Тел. (4922) 32-35-00; E-mail: *****@***ru.
1.5. Электронные торги проводятся с использованием Электронной площадки. Оператором электронной площадки является -АСТ», адрес в сети интернет: http://bankruptcy. sberbank-ast. ru. Порядок организации и проведения торгов в электронной форме, а также порядок взаимодействия Организатора торгов и Оператора электронной площадки устанавливаются Регламентом Электронной площадки.
1.6. Денежные средства, вырученные от реализации предмета залога, направляются на погашение требований кредиторов в порядке, определенном статьей 138 Закона о банкротстве.
2. Продажа имущества путем проведения аукциона.
2.1. Движимым и недвижимым имуществом, подлежащим продаже с торгов в форме аукциона открытого по составу участников, открытого по форме представления предложений о цене, одним лотом на основании настоящего Положения является:
№ п/п | Наименование | Инв. № | Кол- во, шт. | Завдской номер | Год изготовления | Рыночная стоимость имущества, руб. |
Недвижимое имущество, принадлежащее -Запад»: | ||||||
1. | Узел учета расхода воды, назначение: нежилое, 1-этажный, площадь 4,8 кв. м., инв. № 000:15:0200, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 33-33-09/011/2008-290 расположенный по адресу : Владимирская обл., г. Кольчугино, ул. Совхозная, д. 25А; | 366 | 1 | - | 2008 | 4 300 |
2. | Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для производственных целей, площадь 30929 кв. м., кадастровый номер: 33:18:00 00 00:0015, местоположение: Владимирс- кая обл., А; | 895 | - | - | - | 2 375 000 |
3. | Бетонно-растворный узел, назначение: нежилое, 1-этажный, площадь 115,1 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 33-33-09/011/2008-286, расположенный по адресу: Владимирская обл., А | - | 1 | - | 2008 | 436 000 |
Движимое имущество, принадлежащее -Запад»: | ||||||
1 | БСУ ELCOMIX 60 | 206 | 1 | ЕСВР-2007/235-133 | 2008 | 0 |
2 | Компьютер в сб. Celeron 430/i945G/512MB/80Гб/FDD/BM | 267 | 1 | 0760055030599 | 2008 | 5 000 |
3 | Блок-контейнер БК-100-06 | 32 | 1 | 12 | 2008 | 13 000 |
4 | Блок-контейнер БК-100-06 | 33 | 1 | 25 | 2008 | 13 000 |
5 | Блок-контейнер БК-100-06 | 37 | 1 | 26 | 2008 | 16 000 |
6 | Блок-контейнер БК-100-06 | 40 | 1 | 28 | 2008 | 16 000 |
7 | Блок-контейнер БК-100-02 | 39 | 1 | 29 | 2008 | 13 000 |
8 | Блок-контейнер БК-100-02 | 38 | 1 | 30 | 2008 | 13 000 |
9 | Шлагбаум GARD 4000-КР | 36 | 1 | 101 | 2008 | 6 000 |
10 | Силос №1 V=150 куб. м. | 371 | 1 | - | 2008 | 238 000 |
11 | Силос №2 V=150 куб. м. | 372 | 1 | - | 2008 | 238 000 |
12 | Силос №3 V=150 куб. м. | 373 | 1 | - | 2008 | 238 000 |
13 | Силос №4 V=150 куб. м. | 374 | 1 | - | 2008 | 238 000 |
14 | Котел Олимп с5-60 | 251 | 1 | 2555 | 2008 | 6 000 |
15 | Котел Олимп с5-60 | 252 | 1 | 2556 | 2008 | 6 000 |
16 | Подстанция КТП | 269 | 1 | 328 | 2008 | 11 000 |
17 | Пункт коммерческого учета электроэнергии ПСС-10-П4 | 270 | 1 | 2008 | 61 000 | |
18 | Склад цемента (объем 70 куб. м.) | 588 | 1 | - | 2008 | 218 000 |
19 | Комплект радиомаршрутизатора Revolutiom outdoor | 265 | 1 | 56 | 2008 | 14 000 |
20 | Горелка дизельная 3/8 мод. 79351/0044Р | 253 | 1 | 28202334 | 2008 | 3 000 |
21 | Горелка дизельная 3/8 мод. 70351/0044Р | 254 | 1 | 28206554 | 2008 | 3 000 |
22 | Выпрямитель сварочный ВД-405 | 35 | 1 | 159/02-56 | 2008 | 5 000 |
23 | Емкость для воды V=25 куб. м. | 367 | 1 | - | 2008 | 9 000 |
24 | Насос X50-32-125К-СД (3 кВт) | 370 | 1 | 86 | 2008 | 5 000 |
25 | Насос X50-32-125К-СД (3 кВт) | 369 | 1 | 87 | 2008 | 0 |
26 | Насос X50-32-125К-СД (3 кВт) | 368 | 1 | 88 | 2008 | 0 |
27 | Трансформатор ТМГ | 271 | 1 | 2008 | 32 000 | |
28 | Компрессорная установка в сб. (ВР-8/2,2 + ФР3160М4) | 266 | 1 | 2349 | 2008 | 24 000 |
29 | Мини мойка Karcher | 268 | 1 | 23992 | 2008 | 4 000 |
30 | Установка конденсаторная УКМ58-0,4-80-10У1 | 375 | 1 | - | 2008 | 18 000 |
31 | Дорога подъездные пути (площадь 2323 кв. м.) | 377 | 1 | - | 2008 | 275 000 |
32 | Забор (материал профнастил), длина 635 м., высотой 2 м) | 309 | 1 | - | 2008 | 40 000 |
33 | Склад инертных материалов | 376 | 1 | - | 2008 | 430 000 |
34 | Эстакада для загрузки инертных материалов | 287 | 1 | - | 2008 | 203 000 |
35 | Склад хим. добавок (площадь 60 кв. м., высотой 3 м.) | 590 | 1 | - | 2008 | 60 000 |
36 | Сети электроснабжения (фонарь-светильник 250 Вт, 220 В, столбы железобетон, высота 7 м., рубильник) | 589 | 1 | - | 2008 | 118 000 |
2.2. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество (далее - победитель аукциона).
2.3. Начальная цена продажи имущества определена в соответствии с отчетами независимого оценщика :
- № 000-1И от 01.01.2001 года «Об оценки рыночной стоимости объектов недвижимости – здания БСУ общей площадью 115,1 кв. м, узел учета воды общей площадью 4,8 кв. м. и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 30929 кв. м. по адресу: Россия, Владимирская область, А»;
- № 000-2И от 01.01.2001 года «Об оценке рыночной стоимости движимого имущества – оборудования бетоносмесительного узла, расположенного по адресу: Россия, Владимирская область, А» и составляет:
- для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - 5 407 300 (пять миллионов четыреста семь тысяч триста) рублей, без НДС;
- для физических лиц 5 953 114 (пять миллионов девятьсот пятьдесят три тысячи сто четырнадцать) рублей, в том числе НДС 545 814 (пятьсот сорок пять тысяч восемьсот четырнадцать) рублей.
На основании п. 4.1 ст. 161 НК РФ при реализации на территории Российской Федерации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации банкротами налоговыми агентами признаются покупатели указанного имущества и (или) имущественных прав, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.
Таким образом, если в качестве покупателя выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обязанности по исчислению, удержанию и уплате в бюджет соответствующей суммы налога возлагаются на покупателя,
если в качестве покупателя выступает физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, цена по которой имущество должника было реализовано подлежит перечислению полностью покупателем имущества должнику без удержания НДС.
2.4. Организатор аукциона обязан не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов опубликовать сообщение о продаже имущества в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, в газете «Коммерсантъ», в местном печатном издании «Владимирские Ведомости», а также размещает сообщение на Электронной торговой площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
2.5. Размер задатка составляет 1 081 460 (один миллион восемьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят) рублей (20 % от начальной цены продажи имущества).
2.6. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на "шаг аукциона", который устанавливается организатором торгов в размере 5 % от начальной продажной цены и составляет 270 365 (двести семьдесят тысяч триста шестьдесят пять) рублей.
3. Порядок подачи заявки на участие в аукционе.
3.1. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, в разделе IV Приложения №1 Приказа № 54, требованиям Регламента оператора электронной площадки, оформляется в форме электронного документа и представляется в течение 25 рабочих дней со дня опубликования сообщения о проведении торгов в порядке установленном данным сообщением.
3.2. Решение о допуске заявителей к участию в торгах принимается Организатором торгов по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
3.3. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Проведение открытых торгов.
4.1. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
4.2. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине шага аукциона, указанного в п. 2.6 настоящего Положения.
4.3. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
4.4. При проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества Должника, при которой оператор электронной площадки размещает на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества Должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
4.5. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества Должника.
5. Порядок подведения результатов проведения открытых торгов и признания открытых торгов несостоявшимися.
5.1. Подведение итогов торгов производится в соответствии с Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.
5.2. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
5.3. В течение пяти дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
5.4. Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должника.
5.5. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
5.6. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
5.7. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, в газете «Коммерсантъ», в местном печатном издании «Владимирские Ведомости», а также размещает сообщение на Электронной торговой площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
5.8. Если открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.
5.9. Начальная цена продажи имущества, выставляемого на повторные торги, устанавливается на 10% ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
5.10. Повторные торги проводятся в том же порядке, что и первые торги.
6. Продажа имущества на торгах посредством публичного предложения.
6.1. В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
6.2. Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке установленном пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве.
6.3. В сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», указываются начальная цена публичного предложения, равная начальной цене объявленной на повторных торгах, которая устанавливается сроком на 10 (десять) рабочих дней со дня, установленного в сообщении о продаже имущества. По истечении указанного срока, цена публичного предложения каждый рабочий день понижается на 1 % (один процент). Минимальная цена публичного предложения имущества устанавливается в размере не ниже 50 % (пятидесяти процентов) цены предложения установленной на повторных торгах.
УТВЕРЖДЕНО
«__» _____________ 2012 года
Конкурсными кредиторами -Запад»,
требования которых обеспечены залогом имущества
-Запад»:
ИП ________________/___________
________________/___________
линий связи» ________________/___________
