АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ЦЕН
НА КВАРТИРЫ В Г. ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ
Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.
Средневзвешенная цена 1м2 квартир в мае 2007г. составила 1387 у. д.е., минимальная – 507 у. д.е., максимальная – 5700 у. д.е. Средняя цена 1 м2 квартир составила 1283 у. д.е.
Показатель | Апрель 2007 | Май 2007 | Июнь 2007 |
Минимальная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 429 | 379 | 507 |
Средняя цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 1280 | 1174 | 1283 |
Максимальная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 3704 | 3370 | 5700 |
В июне средняя цена 1м2 квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 2044 у. д.е. В аналогичный период апреля эта величина составляла 2007 у. д.е., мая - 1800 у. д.е.
В июне средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (верх, низ), нач. Пр. Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая низ, Солнечный) составила 1444 у. д.е. В аналогичный период апреле эта величина составляла 1416 у. д.е., мая - 1316 у. д.е.
В июне цена 1м2 квартир в группе средних цен (Г. Сталинграда, Кирова середина, Левобережный 1, Левобережный 3, нач. Пр. Правды, Пр. Правды, Рабочая (верх, середина), Титова, Тополь, Парус-1) составила 1275 у. д.е. В аналогичный период апреля эта величина составляла 1248 у. д.е., мая - 1129 у. д.е.
В июне средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (12 квартал, Березинка, Западный, Клинчик, Парус-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный, Левобережный 2, Коммунар, Красный Камень, Сокол, Клочко 6, Фрунзенский) составила 1101 у. д.е. В аналогичный период апреля эта величина составляла 1039 у. д.е., мая - 976 у. д.е.
За март 2007 - июнь 2007 гг. средняя цена 1м2 квартир больше всего (в среднем на 161 у. д.е.) возросла в следующих зонах: Гагарина, Нагорный, Парус 1-2, Приднепровский, Центр, Кирова верх, Красный Камень, начало Пр. Правды, пр. Рабочая (низ, верх), Юбилейный.
В группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 56 у. д.е.: 12 квартал, Фрунзенский, Победа 1-6, Солнечный, Подстанция, Сокол, Героев Сталинграда, Пр. Правды, Титова, Коммунар, Левобережный 2-3, Петровского, Северный..
В группу снижения роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил -109 у. д.е.: Левобережный-1, Клочко-6, Березинка, Кирова (низ, середина), Западный, Рабочая (верх, середина), Клинчик.
В июне самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на пр. Петровского - (507 у. д.е.), а самая высокая - в Центре (5700 у. д.е.).
При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «СОЮЗ», АН «ЛИДЕР», АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.
Июнь 2007г.
