Приложение 1
Характеристика лота
1. Наименование объектов недвижимого имущества:
1.1 Кирпичный картофельный склад
1.2 Каменное здание весовой
1.3 Кирпичное здание засолочного склада
1.4 Кирпичный гараж
1.5 Кирпичное здание лукохранилища
1.6 Кирпичное овощехранилище
1.7 Кирпичный склад хоз. части с подвалом
2. Адрес объектов: Липецкая область, г. Елец, а
3. Площадь объектов:
3.1 Кирпичный картофельный склад 624,7 кв. м
3.2 Каменное здание весовой 129,4 кв. м.
3.3 Кирпичное здание засолочного склада 297,3 кв. м.
3.4 Кирпичный гараж 156,7 кв. м.
3.5 Кирпичное здание лукохранилища 154,2 кв. м.
3.6 Кирпичное овощехранилище 220,6 кв. м.
3.7 Кирпичный склад хоз. части с подвалом 264,9 кв. м.
что в сумме составляет 1847,8 кв. м.
4. Назначение объектов (по свидетельству): складские
5. Количество этажей: Все здания одноэтажные
6. Обременение: не зарегистрировано по всем вышеуказанным объектам
7. Предполагаемая рыночная стоимость объектов с учетом НДС в тыс. руб.: 5 425
8. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: Продовольственная база расположена в окраинной части г. Ельца. Окружение составляют железнодорожные пути, Вторчермет, школа машинистов. Транспортная доступность хорошая, пешеходный трафик неинтенсивный.
9. Состояние и характеристика объекта:
9.1 Кирпичный картофельный склад состоит из входной группы из силикатного кирпича и самого полуподвального склада из известкового камня с загрузочным приемником в задней торцевой части. Фундамент бетонный и бутовый без видимых нарушений, перекрытия железобетонные без видимых дефектов, кровля с частичными нарушениями, оконные и дверные блоки в удовлетворительном состоянии. Из инженерного обеспечения – только электроснабжение. Отделка помещений с нарушениями штукатурки и окраски. Год постройки – 1945, процент износа здания -55 %. Состояние помещений удовлетворительное. Для эксплуатации объекта необходим косметический ремонт.
9.2 Каменное здание весовой без видимых нарушений фундамента и кладки стен, автомобильные весы в нерабочем состоянии, кровля с частичными протечками, оконные и дверные блоки отсутствуют, Отделка подсобных помещений - штукатурка. Из инженерного обеспечения – только электроснабжение Год постройки – 1964, процент износа здания -60 %. Состояние помещений удовлетворительное. Для эксплуатации объекта необходим косметический ремонт.
9.3 Кирпичное здание засолочного склада - Фундамент бутовый - трещины, Стены кирпичные - трещины; Перекрытия ж/б, кровля рулонная с местными протечками; полы бетонные с засолочными емкостями, оконные и дверные блоки простые - коробки осели. Отделка внутренних помещений побелка, штукатурка-осыпание штукатурки. Из инженерного обеспечения – только электроснабжение Год постройки – 1964, процент износа здания -60 %. Состояние помещений удовлетворительное. Для эксплуатации объекта необходим косметический ремонт.
9.4 Кирпичный гараж Фундамент бутовый - трещины, выпучивание; Стены и их наружная отделка кирпичные. Перегородки кирпичные. Перекрытия деревянные - трещины ; Крыша шифер - сколы; Полы бетонные – с частичными нарушениями. Проемы оконные отсутствуют, ворота деревянные деформированы. Отделка внутренних помещений штукатурка - трещины в штукатурке, частичные отслоения. Из инженерного обеспечения – только электроснабжение Год постройки – 1956, процент износа здания -80 %. Состояние помещений неудовлетворительное. Для эксплуатации объекта необходим капитальный ремонт.
9.5 Кирпичное здание лукохранилища. Фундамент бутовый - трещины, выпучивание; Стены и их наружная отделка кирпичные - трещины; Перегородки кирпичные - трещины; Перекрытия деревянные - трещины; Крыша железная – подвержена коррозии; Полы бетонные - трещины. Проемы оконные глухие-переплеты рассохлись; Проемы дверные простые - коробки осели; Отделка внутренних помещений побелка, штукатурка-осыпание штукатурки. Из инженерного обеспечения – только электроснабжение Год постройки – 1964, процент износа здания -40 %. Состояние помещений удовлетворительное. Для эксплуатации объекта необходим косметический ремонт.
9.6 Кирпичное овощехранилище Фундамент бутовый - трещины, выпучивание; Стены и их наружная отделка кирпичные - трещины; Перегородки кирпичные - трещины; Перекрытия деревянные - трещины; Крыша железная - ржавь, течь; Полы бетонные - трещины, стертость в ходовых местах; Проемы оконные глухие-переплеты рассохлись; Проемы дверные простые - коробки осели; Отделка внутренних помещений побелка, штукатурка-осыпание штукатурки. Из инженерного обеспечения – только электроснабжение Год постройки – 1964, процент износа здания -40 %. Состояние помещений удовлетворительное. Для эксплуатации объекта необходим косметический ремонт.
9.7 Кирпичный склад хоз. части с подвалом Фундамент бутовый - просадка, трещины; Стены и их наружная отделка кирпич-просадка, трещины; Перегородки отсутствуют ; Перекрытия ж/б плиты - местные трещины; Крыша совмещенная - частичные протечки; Полы бетон - выбоины; Проемы оконные отсутствуют. Проемы дверные металлические - коррозия; Отделка внутренних помещений простая. Из инженерного обеспечения – только электроснабжение. Год постройки – 1964, процент износа здания -35 %. Состояние помещений удовлетворительное. Для эксплуатации объекта необходим косметический ремонт.
10. Сведения о земельном участке, расположенном под объектами: договор субаренды земельного участка от 01.01.2001г. №ЦРИА/4/СА/4955/12/001599, арендуемая площадь 8309,4 кв. м.
11. Имущественные права на объект недвижимого имущества: Свидетельство о государственной регистрации права собственности -
1.1 Кирпичный картофельный склад -18.08.2007 48 АВ 198964
1.2 Каменное здание весовой - 18.08.2007 48 АВ 198963
1.3 Кирпичное здание засолочного склада - 21.08.2007 48 АВ 199028
1.4 Кирпичный гараж - 21.08.2007 48 АВ 199020
1.5 Кирпичное здание лукохранилища - 24.08.2007 48 АВ 199226
1.6 Кирпичное овощехранилище - 21.08.2007 48 АВ 199026
1.7 Кирпичный склад хоз. части с подвалом - 21.08.2007 48 АВ 199124
