Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома

  Приложение

к договору на управление МКД

Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома

Адрес многоквартирного дома – ул. Югорская, д.40/1; блок А. Серия, тип – здание МКД Год постройки – 2005 г. Этажность – 5 Количество квартир – 28 Общая площадь здания (со шкафами, коридорами и лестничными клетками)  - 2 305,5 м2; Общая площадь квартир – 1 949,6 м2; Жилая площадь – 1 138,5 м2; Общая площадь нежилых помещений – 25,5 м2 Площадь цокольного этажа – 670,4 м2; Площадь чердака – 547,7 м2; Площадь кровли – 871,5  м2; Общее имущество –  262,1  м2, в том числе

- лестницы – 227,8 м2;

- тамбура – 34,3 м2;

- лифтовые холлы – 0 м2;

  14. Степень износа по данным государственного технического учета (БТИ) – 0% на 2044г;

  15.  Год последнего комплексного ремонта –

  16. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества 4 586,51 м2;

17. Дом оборудован: горячим, холодным водоснабжением, отоплением центральным, электроснабжением, центральной канализацией.

№ п/п	Наименование элемента общего имущества	Параметры	Техническое состояние
1	Фасад в т. ч.
1.1	Фундаменты	Вид фундамента – свайный, монолитный
1.2	Стены	Материал стен – кирпич
1.3	Двери	Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования (входные, тамбурные, подвальные), входные металлические
1.4.	Окна	в помещениях общего пользования, металлопластиковые
1.5.	Лестницы	Сборные ж/б ступени по металлическим косоурам
2.	Мусоропровод	Нет
3.	Технический этаж (чердак)	Площадь – 1 159,5 м2
4.	Кровля	Вид кровли – скатная,  материал - металлочерепица;  площадь кровли – 1 490,0 м2
5.	Технический подвал	Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал: Система отопления; ХиГВС; Канализация; Сети электроснабжения
6	Общедомовая система  отопления	Трубопроводы проектируются из стальных электросварных труб. Система отопления принята 2-х трубная с нижней разводкой, с вертикальными стояками, установкой  приборов регулирования и учета теплоты
7.	Общедомовая система  холодного водоснабжения	Трубы стальные  электросварные. Запорная и спускная арматура в проекте принята стальная.
8.	Общедомовая система  горячего водоснабжения	Стояки из стальных водогазопроводных оцинкованных обыкновенных труб, поквартирные разводки, подводки к сан.- тех. приборам из металлопластиковых труб
9.	Общедомовые приборы учета	Перечень установленных приборов учета: 1. Холодного водоснабжения  ЕТК-15 2.Горячего водоснабжения ETW-15 3. Отопления
10.	Общедомовая система  канализации	Трубопроводы предусмотрены из труб чугунных с шаровидным графитом Д=100-300, на бетонной основании с охватом труб 1200
11.	Система вентиляции	Естественная вытяжная вентиляция с выпуском воздуха в пространство теплового чердака
12.	Магистральные сети электроснабжения	материал – алюминий
13.	Внутриподъездные сети освещения	в наличии
14.	Сети надподъездного освещения	Светильники
15.	Сети подвального освещения	в наличии
16.	Лифтовые и иные шахты	нет
17.	Лифты и лифтовое оборудование	нет
18.	Система коллективного приема телевидения (СКПТ)	На крыше МКД установлены 1 антенны на одной опоре.
19.	Общедомовая пожарная сигнализация	На потолках устанавливаются датчики пожарной сигнализации тепловые ИП 10331-1, дымовые ИП 212-41 и ручные ИПР. Шлейфные линии выполняются поводом ТПР 1х2х0,5
20.	Указатели наименования улицы, переулка, проспекта на фасаде дома	Кол-во 1 шт.
21.	Общая площадь	Земельного участка 4 586,51 м2, т. ч. асфальт - 2 59,0 м2, зеленые насаждения (газон с деревьями) – 808,0 м2,