План IV Уральского форума по недвижимости
11 октября (вт.)
Пленарное заседание
11.00 – 13.00
Стратегия развития рынка недвижимости
- Характеристика рынка недвижимости России и Свердловской области
- Возможности государственного регулирования: роль СРО в будущем рынка недвижимости
- Региональные ассоциации: планы по развитию, связанные с СРО и т. п.
Докладчики (cписок уточняется):
, председатель правительства Свердловской области
, заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования
, президент-элект Российской гильдии риэлторов, г. Москва
, руководитель Уральского отделения Российской школы частного права.
Доклад: «Гражданское законодательство: перспективы для рынка недвижимости»
, вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов, г. Нижний Новгород
, вице-президент Российской гильдии риэлторов
, президент Уральской палаты недвижимости
13.00 – 14.00
Обед
14.00 – 18.00
Круглый стол:
Судебная и правоприменительная практика на рынке недвижимости
Обзор правоприменительной и судебной практики в риэлторской деятельности, обсуждение состояния этой практики, возможности обобщения и применения этой практики в работе агентств недвижимости
Темы для обсуждения:
- Спорные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество: ипотека, долевка, приостановление регистрации права, отказ в регистрации и т. п.
- Нецелевое использование участков ИЖС: спорная практика продаж.
- Представление интересов клиентов в жилищных спорах, оказание юридических услуг: иски физических лиц друг к другу (определение права пользования, вселение/выселение, споры при продаже долей и комнат), а также споры с государственными и другими органами по оформлению документов
- Защита интересов агентств недвижимости в договорных отношениях с клиентами, в т. ч. противодействие потребительскому экстремизму, а так же взыскание вознаграждения и убытков
- Внесудебное разрешение споров между риэлторскими агентствами. Практика профессиональных объединений других городов
- Влияние правоприменительной практики и изменений в законодательстве на вопросы менеджмента в агентствах недвижимости: изменение технологии работы, внесение изменений в типовые договоры
- Разрешение споров с органами по защите прав потребителей, Роспотребнадзором, в том числе по условиям риэлторских договоров оказания услуг
- Практика страховых выплат по страхованию профессиональной ответственности риэлтора
Докладчики (список уточняется):
Росреестр, : «Спорные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество»
Администрация г. Екатеринбурга, Волков: «Незаконная застройка: виды и последствия продажи»
ЦН Северная казна, : «Судебная риэлторская практика»
ГК Новосёл
СД ВСК, : «Страхование профессиональной ответственности»
ГК Компаньон (г. Челябинск)
Модератор и ответственный за организацию круглого стола – , директор РК «Проспектъ»
12 октября (ср.), зал №1
10.00 – 13.00 / зал №1
Круглый стол:
Ипотечное кредитование
Докладчики (список уточняется):
13.00 – 14.00
Обед
14.00 – 15.50 / зал №1
Круглый стол:
Рынок загородного жилья: тенденции и перспективы
Темы для обсуждения:
- Обзор рынка малоэтажного и загородного жилья
- Динамика цен и объема спроса и предложения
- Особенности законодательства в рамках развития малоэтажного строительства в Свердловской области
- Развитие инфраструктуры
- Основные проблемы в строительстве малоэтажного и загородного жилья
Докладчики (список уточняется):
Татьяна Деменок, председатель Совета УПН, генеральный директор ГК ЦН «Северная казна»
Михаил Волков, заместитель начальника Главархитектуры Администрации г. Екатеринбурга
Эксперты (список уточняется):
Михаил Дэви, вице-президент Уральской палаты недвижимости, генеральный директор компании «Урал-Эстэйт» (поселок «Ильинский Квартал»)
Николай Савин, президент ЦН «МАН» (поселок «Золотой Карп»)
Евгений Власов, директор клубного поселка «Шервуд Парк»
Дмитрий Гусев, представитель поселка «Дубрава»
Александр Бушулян, представитель поселков «Георгиевские дачи» и «Новое созвездие»
Ольга Богаченкова, представитель поселка «Земляничная поляна»
Илья Баков, представитель поселков «Пересвет» и «Новый Исток»
Вадим Глазырин, представитель поселка «Рассоха-Юг»
Вадим Шамшурин, директор по развитию поселка «Палникс»
Алена Козлова, представитель поселка «Карасеьозерский-2»
Максим Федотов, директор АН «Титул» (поселок «Бажовка») и другие.
Форматы работы: доклады, дискуссии, живое общение
Модератор: Татьяна Шушакова, директор коммуникационной группы EkbPromo
16.10 – 18.00 / зал №1
Круглый стол:
Взаимодействие участников рынка недвижимости
Вопросы для обсуждения:
Материнский капитал: продажа жилья, приобретенного с привлечением материнского капитала. Незаконные способы обналичивания материнского капитала.
Участники: представители Пенсионного фонда, Росреестра, Росфинмониторига, банка
Электронные услуги на рынке недвижимости
Участники: представители Росреестра, БТИ
12 октября (ср.), зал №2
10.00 – 13.00 / зал №2
Информационные ресурсы и технологии рекламы на рынке недвижимости
Докладчики:
«Креативные методы продвижения объектов в сфере недвижимости», П. Боровиков, директор по маркетингу ЦН «Северная казна»
«Небанальный маркетинг как инструмент повышения эффективности бизнеса. Кейсы: Клубный дом «Родина», объекты УралСтройИнвеста, ТРЦ «Комсомол», В. Гофенберг, генеральный директор РА «Мания величия»
«Специальные мероприятия: маркетинг впечатлений», Т. Шушакова, директор Коммуникационной группы «EkbPromo»
«Продвижение услуг агентства недвижимости в Интернете: закладываем фундамент», Н. Брянцева, коммерческий директор РА «Космос»
«Конверсия сайта под микроскопом: изучаем и увеличиваем. На примере раздела "Новостройки" сайта агентства недвижимости», И. Хусаинов, директор РАН "Этажи", г. Тюмень
«10 маркетинговых инструментов, позволяющие выделись ваш объект», , директор по маркетингу СК «Атомстройкомплекс»
13.00 – 14.00
Обед
14.00 – 18.00 / зал №2
Менеджмент и риэлторские технологии
Докладчики (список уточняется):
"Достижение максимальной продуктивности агентов, , бизнес-тренер, президент компании "Приоритет"
, директор по персоналу ГК "Компаньон", г. Челябинск, тема доклада уточняется
, директор регионального агентства недвижимости "Этажи", г. Тюмень, тема доклада уточняется
, директор по развитию РК "Служба недвижимости", г. Челябинск, тема доклада уточняется
"Фиксированное ценообразование", , заместитель директора регионального агентства недвижимости"Этажи", г. Тюмень
13 октября (чт.), зал №1
10.00 – 13.30 / зал №1
Мастер-класс по психологии: "Важные слагаемые эффективности риэлтора"
Содержание мастер-класса: Имидж «влиятельного» переговорщика. Стереотипы восприятия. Работа по созданию положительного образа, секреты обаяния. Способы установления контакта и создания доверительных отношений.
Поведенческие индикаторы, помогающие управлять контактом. Диагностика клиента и выбор оптимального стиля общения. Использование тонких сигналов поведения человека для построения эффективной коммуникации.
Тренер: Линара Юркина, психолог - психоаналитик, бизнес – тренер, консультант.
13 октября (чт.), зал №2
10.00 – 13.30 / зал №2
Мастер-класс по технологии продаж: «Как убедить каждого продавца оценивать свою недвижимость по рыночной стоимости»
Содержание мастер-класса:
Динамика изменений на рынке. Кто вы: всезнающий или познающий? Семь правил бизнеса недвижимости
Мотивация продавца. Синдром отрицания цены. Первый выбор продавца. Эмоциональная составляющая. Мотивация продавца
Поиск потенциальных клиентов. Ключевые группы потенциальных клиентов
Счастливый продавец: технология поддержания успеха
Обучение продавцов рыночной стоимости. Второй выбор продавца. Стратегии ценообразования в условиях изменяющегося рынка. Снижение цены
Формула Успеха!
Тренер: , сертифидированный бизнес-тренер, президент компании "Приоритет", г. Москва
