Инвестиционное предложение

Инвестиционное предложение

Общие сведения о проекте Название проекта: Создание совместного производства синтетических моющих средств на площадях завод бытовой химии» Отраслевая принадлежность проекта: химическая промышленность Место реализации проекта: 1

Описание проекта (суть инвестиционного проекта, предпосылки, задачи, что ожидается от инвестора, почему проект может его заинтересовать)

Проектом предусмотрено расширение производства синтетических моющих

средств, щелочных, кислотных, дезинфицирующих средств

для молочно-товарных ферм, пищевой промышленности и заводов по переработке

сахарной свеклы. Для этого планируется создание совместного производства

синтетических моющих средств на имеющихся площадях завод бытовой химии».

Степень готовности проекта (наличие бизнес-плана, ТЭО, проведение маркетинговых исследований или других форм, свидетельствующих о подготовке проекта ((с обязательным указанием даты разработки)):

В настоящее время осуществляется выпуск данной продукции.  В 2017 году запланировано освоить и выпустить семь видов инновационной продукции (дезинфицирующих средств для молочных и мясоперерабатывающих предприятий).

Сведения об инициаторе проекта Полное наименование организации: завод бытовой химии» Дата регистрации: 01.04.1992 Распределение уставного фонда в долях, %:

Юридические лица:	Доля
- государственной формы собственности	-
- частной формы собственности	4%
Физические лица	96%

Характеристика рынков планируемой к выпуску продукции Характеристика намечаемой к выпуску продукции: Синтетические моющие средства, чистящие пасты для рук и стирки белья, средства для отбеливания, для мойки стекол, удаление накипи и прочистки труб. основные потребители: прачечные Минской, Витебской, Могилевской, Гродненской, Брестской областей, учреждения здравоохранения РБ, оптовые базы и розничная торговля. основные конкуренты (производители схожих по потребительским характеристикам товаров): г. Брест, г. Брест, г. Минск, г. Барановичи.
Характеристика внутреннего рынка текущий объем рынка синтетических моющих средств в Республики Беларусь  оценивается в 25-28 млн. долл. США. Наблюдается рост объемов производства синтетических моющих средств в Республике Беларусь. планируемая доля внутреннего рынка: 8 % стратегия работы на внутреннем рынке:

☑ более низкие цены

☑ более высокое качество

☑ более привлекательный сервис

государственная поддержка (защита от импорта, гарантированные государственные закупки и иная поддержка)

  иное (указать)

государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование деятельности и т. д.): лицензирование, сертификация и подтверждение качества продукции рентабельность продаж продукции (в %):  степень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших игроков, в %):      . прочее (указать): Характеристика внешних рынков

1. предполагаемое распределение объема продаж по основным регионам, %:

Страны EAЭС в т. ч. рынок РБ Страны ЕС Иные страны 90% 80% 5% 5%

Имеется ли у компании опыт экспорта в указанные страны: да Экспортируются ли иными производителями РБ данные товары на основные целевые рынки продукта (-ов): да  Описание имеющейся инфраструктуры

Ж/д и автотранспортный доступ:

☑ собственная ж/д ветка –

☑ ветка БелЖД (расстояние от участка, км): непосредственно на участке

☑ общереспубликанские автомобильные дороги (расстояние в км): 3 км

другие дороги с усовершенствованным покрытием (расстояние в км):

Наличие коммуникаций:

☑ электросеть

☑ водопровод

☑ газопровод

Земельный участок и производственные площади:

☑ наличие земельного участка (площадь: 8 га, назначение: для производственных целей)

☑ наличие строений (площадь: 5, назначение: производственные цеха, административное здание, склад пропан-бутан)

Прочая инфраструктура:

склады хранения, логистические терминалы (площадь:  , описание:  )

☑ возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных мощностей

возможность создания необходимой инфраструктуры за счет средств бюджета (описание:  )

иная (указать):

Ключевые преимущества проекта

Описание каждого кратко:

☑ развитый бренд

☑ профильный персонал

☑ сеть поставок сырья и комплектующих

товаропроводящая сеть

☑ гарантированные объемы заказов

☑ наличие действующих патентов, лицензий, разрешений

наличие льгот при реализации проекта.

☐ основные партнеры

иные (указать):

Финансирование  проекта

A. Общие инвестиционные затраты по проекту, всего: 600 000 долл. США

B. Источники формирования инвестиционных ресурсов,

Источник	Сумма средств
☑	Собственные средства	100 000 долл. США
☑	Средства инвестора	500 000 долл. США
Государственная поддержка
Гранты
Долгосрочные кредиты
Краткосрочные кредиты
Прочие(указать):
Итого по проекту:

С. Направления использования инвестиционных ресурсов:

исследования и разработки

создание инфраструктуры

строительство

приобретение недвижимости

☑ закупка оборудования, технологий, лицензий

подготовка производства

☑ пополнение оборотных средств

другое (указать):

Форма участия инвестора в проекте:

Формы участия инвестора в проекте	Доля инвестора в уставном капитале при реализации планируемой формы  участия, %
☑	Внесение вклада в уставный фонд нового предприятия	по соглашению сторон
Приобретение пакета акций (доли в уставном фонде) существующего предприятия
Приобретение предприятия как имущественного комплекса
Дополнительная эмиссия акций для продажи инвестору
	Прочие(указать):

Предварительные показатели финансовой эффективности проекта

Показатель	Значение
Годовая выручка ( , без НДС, после выхода на проектную мощность)	Показатели будут представлены по запросу инвестора
Срок выхода на проектную мощность, лет/года
Простой срок окупаемости, лет/года
Динамический срок окупаемости, лет/года
NPV*,
IRR*, %
Ставка дисконтирования, %

* Показатели IRR и NPV указаны по состоянию на  год реализации проекта

Контактная информация ответственного на предприятии

Ответственный исполнитель: – заместитель директора завод бытовой химии»

Телефон раб.: [phone] моб.: [phone]

Факс: [phone]

E-mail: *****@***by

Веб-сайт: http://www. bzbh. ru/

Дата составления инвестиционного предложения: 20.01.2017

Investment Offer

General information about the project Project name: Creation of coproduction of synthetic detergents on the areas of Open JSC Brest Plant of Household Chemicals Project branch: Chemical industry Project location: Brest, 51 Belorusskaya St.

Project description (the essence of the investment project, prerequisites, goals, what is expected from investor, why can the project be of interest to investor)

The project provides an expansion of the production of synthetic detergent, alkaline, acid, disinfectants for dairy and commodity farms, food industry and etc. Coproduction purposes the creation of synthetic detergents on the affordable areas of Open JSC Brest Plant of Household Chemicals.

Degree of the project readiness (availability of business plan, feasibility study, marketing research or other preparatory work/studies carried out (in progress)

Nowadays these products are being released. In 2017 is being planned to issue seven types of innovative products (disinfectants for the dairy and  meat-processing entities).

Information about the project initiator Organization full name: Open JSC Brest Plant of Household Chemicals Registration date: 01.04.1992 Authorized fund structure, %:

Legal entities:	Share
- state ownership form	-
- private ownership form	4
Individuals	96

Description of the market of the product intended for manufacture Description of the product intended for manufacture: product name and description: Synthetic detergents, cleaning pastes for hands and washing, goods for bleaching, removing of a scum and pipes clearing main consumers: laundries of the Minsk, Vitebsk, Mogilev, Grodno, Brest regions, healthcare institutions of RB, wholesale bases and retail trade. main competitors (producers of similar product performance goods): CJSC BRK Brest, LLC Belberestkhim Brest, LLC Romegs Minsk, JSC Barkhim Baranovichi. Domestic market description current market capacity (over the latest reporting period) 25-28 mln USD prospective domestic market share: 8 % strategy for operating in the domestic market:

  lower prices

  better product quality

  better service

  state support

  other (delivery of a set of geosynthetic materials for construction)

state regulation (price regulation, licensing of the activities etc.): - return on sales (%): - market concentration degree (approximate total market share of five largest market players, %): - . other (specify): import-substituting production External market description

1. Estimated sales volume distribution by core regions, %:

EEU countries (Eurasian economic union) Incl. Belarus market EU countries Other countries 90 80 5 5

Does the company have experience in exporting to these countries:  yes;  no Do other Belarusian producers export these products to the main target markets?                          yes;  no Description of available infrastructure

Railways and motor drive ways:

company’s own branch railway

Belarusian Railway line (distance from the site, km): on area

state motor roads (distance, km): 3

other roads with improved surface (distance, km)

Communications:

electricity network

water pipeline

gas pipeline

Land plot and manufacturing facilities:

land plot availability (area: 8 ha)

presence of constructions (area: 5 ha, appointment: manufacture workshops, office building, warehouse propane-butane)

Other infrastructure:

warehouses, logistics terminals

possibility of production expansion and installation of additional production capacities

possibility of construction of the necessary infrastructure via state budgetary financing

Other (specify)

Key advantages of the project

Short description of each is expected:

developed brand

profiled staff

supply chain of raw materials and components

(commodity) distribution network

guaranteed volume of orders

presence of valid patents, licenses, permits

provision of benefits within the project implementation:

other (specify):

Project financing

A. Total investment amount: 600 000 USD

B. Investment sources

Source	Amount
Own resources	100 000 USD
Investor’s resources	500 000 USD
State financing	-
Grants	-
Long-term loans	-
Short-term loans	-
Other (specify):
Total:	600 000 USD

С. Investment resources allocation:

research and development

infrastructure development

construction

purchase of real estate

purchase of equipment, technologies, licenses

preparation of production

working capital financing

other (specify):

Form of investor participation in the project:

Forms of investor participation	Investor’s share in authorized fund under the intended participation form, %
Contribution to the authorized fund of a newly established enterprise	By agreement of the parties
Purchase of shares (share in the authorized fund) of the existent enterprise	Within a state block of shares
Purchase of the enterprise as an asset complex	-
Additional issue of shares for selling to investor	-
	Other (specify):

Preliminary indicators of the project efficiency

Indicator	Value
Annual revenue (USD, excl. of VAT, after reaching the project capacity)	Indicators will be presented at the request of the investor
Period for reaching the project capacity, years
Pay-back period, years
Dynamic pay-back period, years
NPV*, USD
IRR*, %
Discount rate, %

* IRR and NPV are indicated as of year 2017-2018 of the project implementation.

Contact information

Contact information about executing officer (name, position): Kirsanov I. V. – deputy director

Phone: [phone] (mob.) [phone]

Fax: [phone]

E-mail: *****@***by

Web: http://www. bzbh. ru/

Date of the investment offer preparation: 20.01.2017