ПЛАН РАБОТ
По содержанию и ремонту мест общего пользования
2017 год. По дому пл. Пушкина 73
№ п/п | Наименование планируемых мероприятий | исполнитель | Сроки исполнения и исполнитель | Отметка о выполнении | Примечание |
Санитарное содержание придомовых территорий | |||||
Уборка в зимний период | |||||
1 | Подметание свежевыпавшего снега | Дворник | 1 раз в сутки | выполняется | |
2 | Посыпка территорий противогололедны-ми материалами | Дворник | 1 раз в сутки | выполняется | |
3 | Подметание территорий в дни без снегопада | Дворник | 1 раз в сутки | выполняется | |
4 | Очистка урн от мусора | Дворник | 1 раз вдвое суток | выполняется | |
Уборка в теплый период | |||||
5 | Подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2х см | дворник | 1 раз в сутки, кроме выходных | выполняется | |
6 | Очистка урн от мусора | дворник | 1 раз вдвое суток | выполняется | |
7 | Промывка урн | дворник | 1 раз в месяц | выполняется | |
8 | Выкашивание газонов | дворник | 2 раза в сезон | выполняется | |
9 | Подметание территорий в дни выпадения обильных осадков | дворник | 1 раз вдвое суток | выполняется | |
10 | Стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев | дворник | 1 раз в год | выполняется | |
11 | Протирка указателей | дворник | 5 раз в год | выполняется | |
Санитарное содержание лестничных клеток | |||||
Влажное подметание лестничных площадок и маршей | |||||
12 | первого этажа | Уборщица | 1 раз в неделю | выполняется | |
13 | выше второго этажа | Уборщица | 1 раз в месяц | выполняется | |
14 | мытье лестничных площадок и маршей | Уборщица | 1 раз в месяц с первого по 5-й этаж | выполняется | |
15 | влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков | Уборщица | 2 раза в месяц | выполняется | |
16 | мытье окон | Уборщица | 2 раза в год | выполняется | |
17 | влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков | Уборщица | 2 раза в год | выполняется | |
18 | влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков | Уборщица | 1 раз в месяц | выполняется | |
Техническое обслуживание дома | |||||
19 | Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, мусоропровода, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм. | Мастер | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
20 | Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования. | Электрик | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
21 | наладку инженерного оборудования | Мастер | Обход 1 раз в неделю | По необходимости | |
22 | работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, | Мастер | Обход 1 раз в неделю | По необходимости | |
23 | технические осмотры отдельных элементов и помещений дома | Мастер | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
24 | планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей | электрик | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
25 | подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации | Подрядные организации | 1 раз в сезон | ||
26 | санитарное содержание лестничных клеток мусоропроводов и придомовых территорий | мастер | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
27 | устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров); | сантехник | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
28 | устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.); | сантехник | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
29 | устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств | электрик | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
30 | проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки | электрик | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
31 | прочистка канализационного лежака проверка исправности канализационных вытяжек проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах | сантехник | Обход 1 раз в неделю | ||
32 | частичный ремонт кровли | Подрядные организации | 1 раз в сезон | По необходимости | |
По результатам проведения технических осмотров и обходов дома с подготовкой к отопительному периоду | |||||
33 | ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления; | Организация, по договору подряда | 1 раз в сезон | выполняется | |
34 | укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами; | Организация, по договору подряда | |||
35 | ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов; | Организация, по договору подряда | 1 раз в год | выполняется | |
Подвал | |||||
36 | Осуществить уборку подвала от строительного мусора | Организация, по договору подряда | По необходимости | выполняется | |
37 | Осуществить изоляцию труб системы отопления | Организация, по договору подряда | По необходимости | выполняется | |
38 | Произвести прокладку кабеля освещения | электрик | По необходимости | выполняется | |
39 | Осуществить правильную укладку коммуникаций интернета | Организация, по договору подряда | По необходимости | выполняется | |
40 | Частично произвести ремонт и правильную установку канализационных труб | сантехник | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
41 | Установить решетки на окнах подвала | Сварщик, слесарь | По необходимости | выполняется | |
Внешняя сторона дома и прилегающая территория | |||||
42 | Восстановить отмостку фасадной стороны дома | Организация, по договору подряда | По необходимости | ||
43 | Удлинить трубы ливнёвок | Сантехник, сварщик | По необходимост | ||
44 | Осуществить спил сухостоя и уборка молодняка деревьев | Организация, по договору подряда | 1 раз в год | ||
45 | Осуществить стрижку кустов | дворник | 1 раз в сезон | выполняется | |
46 | Установить лавочки | Организация, по договору подряда | |||
47 | Осуществить ремонт подъездных ступеней | Организация, по договору подряда | По необходимости | ||
48 | Заменить замки на чердаках и подвалах | Мастер | Обход 1 раз в неделю | выполняется | |
49 | Осуществить обрезку веток деревьев угрожающих разрушению здания | Организация, по договору подряда | По необходимости | выполняется | |
Крыша | |||||
50 | Осуществить частичный ремонт крыш аварийно-пожарного выхода | Организация, по договору подряда | По необходимости | ||
51 | Осуществить уборку мусора | Организация, по договору подряда | По необходимости | выполняется | |
52 | Осуществить ремонт рубероидного покрытия возле вентиляционных шахт | Организация, по договору подряда | По необходимости | ||
53 | Осуществить ремонт отдушин | Организация, по договору подряда | По необходимости | выполняется |
План работ по ремонту мест общего пользования
2015 год. По дому пл. Ворошилова 9-2
Наименование планируемых работ на 2015 год | количество | срок выполнения планируемых работ на 2015 год |
Ремонт межпонельных швов | 2015-2016 г. г (после решения общего собрания собственников) | |
Уборка подвала | 2015 г | |
Установка ограждения возле дома (въезд к подъеду) | 2015 г | |
Согласовано: представители собственников : ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
