ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ПРОТИВОАВАРИЙНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТЕ.
Настоящие рекомендации по первоочередным работам на выявленном объекте культурного наследия (памятнике истории и культуры) «Усадьба Золотаревых-Кологривовых: западные ворота; восточные ворота; жилой флигель; каретный сарай; колоннада, 1805-1808 гг.» с учетом Акта осмотра состояния памятника, а также методик проведения противоаварийных и профилактических работ на памятниках архитектуры.
Конструктивное укрепление при реставрации подразумевает восстановление, поддержание или усиление функций конструктивных элементов здания.
Предложенные рекомендации могут служить документацией для производства противоаварийных работ по памятнику.
Согласно Акту осмотра от 01.01.01 года состояние кирпичной кладки основания колонн и колоннады в целом аварийное.
Первоочередными предусматриваются работы по кладке, затем предполагается провести консервацию потолка и установку водосточной системы.
Наиболее проблемные зоны - участки с деструкцией кирпича и выветриванием швов кладки рекомендуется переложить заново, углубляясь на 1,5-3 кирпича, т. е. рекомендуется замена старого строительного материала более прочным современным. В качестве материала использовать красный керамический кирпич, раствор применять на известковом вяжущем. Рекомендуется следующий порядок работ: поэтапно с шагом в 1,5-2,5 м с устройством поддерживающих конструкций по периметру колонн разборка дефектного участка до твердого устойчивого основания, а затем кладка кирпича. В опасных зонах возможно армирование кладки. Участки стен с сохраняемой более ранней кладкой после очистки от биопоражений и замокающих фрагментов просушиваются и обрабатываются гидрофобизующими составами. При работах по консервации потолка рекомендуется следующий этап работ. Расчистка существующего штукатурного слоя до дранки с последующим нанесением слоев штукатурки, подготовки и окраски.
Подготовка оштукатуренной поверхности.
Для ремонта поверхности с армированием фасадной полимерной стеклотканной сеткой используется готовая армировочно-клеевая смесь Weber. Идеально подходит для нанесения на поверхности, выполненные цементными, цементно-известковыми, известково-цементными штукатурками и шпаклевками.
Универсальная смесь твердеет без усадки, обладает хорошей адгезией ко всем общепринятым строительным основаниям. Соотвествует ГОСТ Р 54359-2011.
Добавление воды в готовый раствор недопустимо. Раствор наносится зубчатым шпателем из нержавеющей стали (размер зуба 10-12 мм) на всю поверхность. Толщина слоя должна составлять не менее 3,5 мм и не более 8 мм.
Наносится на поверхность в два слоя. Полимерная стеклотканная сетка наносится во внутрь первого слоя смеси.
К грунтованию можно приступать не ранее чем через 5 суток. Спустя 12-24 часа после грунтования, можно создавать на поверхности финишного слоя декоративно-защитное покрытие.
Шпаклевка финишная цементная белая наносится в 2 слоя.
Нанесение: Смесь наносить вручную при помощи стального шпателя или напылять механизированным способом. Предыдущий слой шпаклевки должен высохнуть перед нанесением последующего слоя. Рабочие швы и поверхность зашлифовать после достаточного высыхания смеси через 1-2 суток. Шпаклевка достигает окончательной прочности в течение 4-х недель. В сухих условиях, для обеспечения необходимых условий затвердевания, выровненную поверхность увлажняют водой.
Перед последним слоем грунтовки производится перетирка поверхности шлифовальной лентой до достижения гладкой поверхности.
Перед нанесением окрасочного слоя производится грунтовка поверхности стен.
Для окраски подготовленной поверхности следует использовать материалы с высокой атмосферостойкостью, образующие покрытия с гидрофобными (грязе-, водоотталкивающими) свойствами. Помимо этого, материалы для окраски должны обладать высокой паропроницаемостью, минимальной водопроницаемостью и высокой адгезией окрасочного покрытия к подложке; также окрасочное покрытие должно быть высоко декоративным, образовывать матовую поверхность с минеральной субструктурой, быть грибостойким и экологически безопасным. Материалы, составляющие окрасочную систему (грунт, окраска), должны иметь одну и ту же химическую природу.
Современнoe фасадное покрытие выполняет не только эстетическую функцию, оно должно отвечать всем строительно-физическим требованиям, а также соответствовать термическим и диффузионно-техническим правилам. Таким образом, фасадное покрытие выполняет две важные функции, придает фасаду художественную уникальность и, одновременно, защищает от погодных воздействий и агрессивных влияний окружающей среды. Правильный выбор покрытия должен отвечать требованиям концепции оформления, функциональности и состоянию строительной конструкции, одновременно гарантируя надежную защиту. Окрашивание штукатурной поверхности окрасочной системой на силиконовом связующем включает в себя следующие операции:
Грунтование штукатурной поверхности из известково-цементных растворов выполняется грунтовочным составом "Кивисил".
Нанесение грунта производится кистью или валиком методом "мокрый по мокрому" (в 2-3 слоя подряд) по сухой и чистой поверхности. На мокрую или невпитывающую поверхность материал не наносится.
Время высыхания грунта 2-5 часов при температуре +23єС и относительной влажности воздуха 50%.
Окраска поверхности фасадов осуществляется валиком или безвоздушным распылителем фасадной краской "Кивисил" в 2 слоя, предназначенной для окраски наружных оштукатуренных поверхностей.
Первый слой краски можно наносить только через сутки после нанесения грунтовки, второй слой краски – не ранее чем через 12 часов после нанесения первого при условии высыхания первого слоя при температуре +23єС и относительной влажности воздуха 50%. При необходимости краску можно разбавить водой не более чем на 10%. Окраску при ярком солнце не производить.
Работы по окраске фасадов дома могут выполняться при среднесуточной температуре выше +5єС и относительной влажности воздуха менее 80%.
Наружный декор (тянутые элементы)
Перед расчисткой элементов декоративной отделки, выполненной в виде растворных тяг, от набелов и клеевых покрасок их поверхность обмести мягкими кистями и обеспылить. Затем при помощи кисти за 2-3 раза поверхности элементов обильно смочить водой.
В результате смачиваний краска набухает, делается рыхлой и послойно снимается металлическими или деревянными стеками. Если краска загрубела и сильно пристала к основе тянутого элемента, смывать набел следует горячей водой с добавлением в нее небольшого количества (20-30 г на 1 л) поверхностно активных веществ (например, стиральных порошков или детского мыла).
Нетолстый слой хорошо заклеенного набела лучше размывать горячей водой с t= 55-60єС при помощи маховой кисти.
Устройство водосточной системы. Устройство и навешивание водосточных труб выполняется строго по ГОСТу 7625-86. Вертикальные швы труб выполняют двойным фальцем шириной не более 10 мм. Установку водосточных труб производят строго вертикально на расстоянии не менее 120 мм от стены и укрепляют в стременах, забиваемых в стену на глубину 120 мм через 1,3-1,4 м по высоте. Отводы от воронок и выпускные колена (отметы) выполняют из коротких звеньев труб, соединенных под углом 112є или 136є; выходные отверстия отметов должны находиться над поверхностью земли не выше 40 см.
