АДМИНИСТРАЦИЯ ЛАБИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЛАБИНСКОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 01.01.2001 № 000
г. Лабинск
О предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства
В соответствии со статьей 39 и статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании решения Совета Лабинского городского поселения Лабинского района от 01.01.01 года № 000/71 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения Лабинского района» (в редакции от 01.01.01 года № 000/51), постановления администрации Лабинского городского поселения Лабинского района от 01.01.01 года № 000 «О проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно – разрешенный вид использования земельных участков и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства», на основании заключения по результатам проведенных публичных слушаний и рекомендаций комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения Лабинского района, руководствуясь подпунктом 3 пункта 1 статьи 32 Устава Лабинского городского поселения Лабинского района, п о с т а н о в л я ю:
1. Предоставить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельных участков:
1) «Для индивидуального жилищного строительства» земельного участка площадью 618,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 99, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров»;
2) «Для индивидуального жилищного строительства» земельного участка площадью 519,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 03/1, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров»;
3) «Для индивидуального жилищного строительства» земельного участка площадью 499,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 3, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров»;
4) «Для индивидуального жилищного строительства» земельного участка площадью 743,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: 3, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров»;
5) «Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» земельного участка площадью 273,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, /1, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров».
2. Отказать в разрешении на условно-разрешенный вид использования земельных участков «Для размещения некапитального сооружения - торгового павильона» земельного участка площадью 41,0 кв. метр, с кадастровым номером 23:46:0202032:118, по адресу: г. Лабинск, ул. Делегатская, район МОУ СОШ № 2, на вид использования «Предприятия общественного питания (столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты», в виду того, что земельный участок предоставлен для целей не связанных со строительством.
3. Разрешить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельных участках:
1) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры» площадью 372,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: 71, по красной линии ул. Владимирская, по межевой границе с северной стороны, по межевой границе земельного участка (кадастровый № 23:46:0401055:32);
2) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Индивидуальная жилая застройка» площадью 356,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 7, на расстоянии 0,5 м., от границы с земельным участком ул. Крымская, 45;
3) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): объекты по оказанию ритуальных услуг» площадью 1410,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 1, на расстоянии 0,5 м., от красной линии ул. Владимирская, на расстоянии 1,3 м., от границы с земельным участком А, на расстоянии 1,3 м., от границы с земельным участком ;
4) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Для индивидуального жилищного строительства» площадью 157,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 84, по межевой границе земельного участка ;
5) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» площадью 623,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, по красной линии ул. Мира, по красной линии пр. Волгоградский, по межевой границе земельного участка пр. Волгоградский, 3, на расстоянии 1,5 м., от границы с земельным участком на расстоянии 1,5 м., от границы с земельным участком .
4. Отделу делопроизводства администрации (Переходько) настоящее постановление опубликовать на сайте «Лабинск-официальный» по адресу: http://лабинск-официальный. рф и разместить на официальном сайте администрации Лабинского городского поселения Лабинского района http://www. labinsk-city. ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Лабинского городского поселения Лабинского района (вопросы экономики и финансов) .
6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
главы администрации
Лабинского городского поселения
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
объекта капитального строительства
г. Лабинск 26.06.2017 г.
Публичные слушания назначены постановлением администрации Лабинского городского поселения Лабинского района Краснодарского края от 01.01.01 года № 000 «О проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства».
Опубликование (обнародование) информации о публичных слушаниях: на официальном сайте «Лабинск-официальный» по адресу: http://лабинск-официальный. рф и на официальном сайте администрации Лабинского городского поселения Лабинского района http://www. labinsk-city. ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Вопросы, вынесенные на публичные слушания:
1.Предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков:
1) «Для индивидуального жилищного строительства» земельного участка площадью 618,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 99, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров»;
2) «Для индивидуального жилищного строительства» земельного участка площадью 519,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 03/1, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров»;
3) «Для индивидуального жилищного строительства» земельного участка площадью 499,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 3, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров»;
4) «Для размещения некапитального сооружения - торгового павильона» земельного участка площадью 41,0 кв. метр, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, ул. Делегатская, район МОУСОШ № 2, на вид использования «Предприятия общественного питания (столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты»;
5) «Для индивидуального жилищного строительства» земельного участка площадью 743,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: 3, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров»;
6) «Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» земельного участка площадью 273,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, /1, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров».
2.Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства земельных участков:
1) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры» площадью 372,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: 71;
2) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Индивидуальная жилая застройка» площадью 356,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 7;
3) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): объекты по оказанию ритуальных услуг» площадью 1410,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 1;
4) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Для индивидуального жилищного строительства» площадью 157,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 84;
5) отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке «Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» площадью 623,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: 74.
Форма проведения публичных слушаний: расширенное заседание под председательством заместителя главы администрации Лабинского городского поселения.
Место проведения публичных слушаний: Краснодарский край, Лабинский район, Лабинское городское поселение, г. Лабинск, ул. .
Дата проведения публичных слушаний: 26 июня 2017 г. в 14.30 ч.
Количество участников публичных слушаний: - 17
На слушаниях внесено замечаний и предложений:- всего – 11
В том числе:- принято – 10; отклонено, как противоречащих законодательству – 1.
№ п/п | Замечания и предложения | Заявитель | Меры по устранению замечаний или мотивы отклонения замечаний |
1. | Предоставить разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» площадью 618,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров» в связи со строительством магазина; | Рекомендовано к изменению | |
2. | Предоставить разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» площадью 519,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 03/1, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров» в связи со строительством магазина; | Рекомендовано к изменению | |
3. | Предоставить разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» площадью 499,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 3, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров» в связи со строительством магазина; | Рекомендовано к изменению | |
4. | Отказать в предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка «Для размещения некапитального сооружения - торгового павильона» площадью 41,0 кв. метр, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, ул. Делегатская, район МОУСОШ № 2, на вид использования «Предприятия общественного питания (столовые, кафе, экспресс-кафе, буфеты» в виду того, что земельный участок предоставлен для целей не связанных со строительством; | Рекомендовано отказать | |
5. | Предоставить разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» площадью 743,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: 3, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): здания физкультурно-оздоровительных клубов и фитнес-центров» в связи со строительством фитнес-центра; | Рекомендовано к изменению | |
6. | Предоставить разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка «Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» площадью 273,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, /1, на вид использования «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров» в связи со строительством магазина; | Рекомендовано к изменению | |
7. | Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка «Магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры» площадью 372,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, в связи со строительством склада-магазина промышленных товаров по красной линии ул. Владимирская, по межевой границе с северной стороны, по межевой границе земельного участка (кадастровый № 23:46:0401055:32); | Рекомендовано к отклонению | |
8. | Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка «Индивидуальная жилая застройка» площадью 356,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, ул. Крымская, 47 в связи со строительством жилого дома на расстоянии 0,5 м., от границы с земельным участком ул. Крымская, 45; | Рекомендовано к отклонению | |
9. | Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка «Отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): объекты по оказанию ритуальных услуг» площадью 1410,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: 1 в связи со строительством дома прощания на расстоянии 0,5 м., от красной линии ул. Владимирская, на расстоянии 1,3 м., от границы с земельным участком А, на расстоянии 1,3 м., от границы с земельным участком ; | Рекомендовано к отклонению | |
10. | Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» площадью 157,0 кв. метров, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, в связи с реконструкцией жилого дома по межевой границе земельного участка ; | Рекомендовано к отклонению | |
11. | Предоставить разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка «Для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания» площадью 623,0 кв. метра, с кадастровым номером, по адресу: г. Лабинск, ул. Мира, 174 в связи со строительством магазина по красной линии ул. Мира, по красной линии пр. Волгоградский, по межевой границе земельного участка пр. Волгоградский, 3, на расстоянии 1,5 м., от границы с земельным участком на расстоянии 1,5 м., от границы с земельным участком . | Рекомендовано к отклонению |
Председатель комиссии
Секретарь комиссии
