Елена Смирнова
Менеджер | Маркетинг
Colliers International
Тел: + 38 044 499 0000
email: elena. *****@***com
Днепропетровску и харькову Нужны новые гостиницы
Киев, 29 марта 2013 г. – Специалисты международной компании Colliers International завершили анализ нескольких гостиничных проектов, планируемых под управление международного оператора в городах Днепропетровск и Харьков. В рамках данной работы была проведена оценка месторасположения проектов, анализ рынка и конкурентного окружения, критический анализ архитектурных концепций, развернутый финансово-экономический анализ.
По данным на 1 кв. 2013 года, рынок гостиничной недвижимости Харькова насчитывает: 2 гостиницы категории 5 звезд, 12 гостиниц категории 4 звезды и 5 гостиниц категории 3 звезды с общим номерным фондом порядка 1200 номеров. В г. Харьков, средняя запрашиваемая стоимость стандартного номера для 2-х человек с завтраком находится в диапазоне 700-1200 грн. (в качественных отелях среднего ценового сегмента).
Днепропетровск, в свою очередь, ощущает нехватку качественных гостиниц среднего ценового сегмента, а общий номерной фонд города составляет около 800 номеров. Учитывая высокую бизнес-активность в г. Днепропетровске, забронировать стандартной номер с заявленной стоимостью ниже 1000 грн. в качественном отеле в будние дни достаточно сложно. Средняя запрашиваемая стоимость стандартного номера для 2-х человек с завтраком находится в диапазоне 1000-1600 грн. (в качественных отелях среднего ценового сегмента). Рынок гостиничной недвижимости г. Днепропетровска насчитывает: 1 гостиницу категории 5 звезд, 9 гостиниц категории 4 звезды и 3 гостиницы категории 3 звезды.
Наталья Чистякова, старший консультант департамента оценки и консалтинга компании Colliers International: “Результаты исследования показали, что наиболее целесообразным является развитие гостиничных проектов среднего ценового сегмента в обоих городах-миллионниках ввиду отсутствия аналогичных объектов, находящихся под управлением профессиональных международных операторов. В свою очередь, Харьковский рынок гостиничной недвижимости более развит как в высоком, так и в среднем ценовых сегментах. Соответственно, для достижения хороших показателей загрузки, новому гостиничному проекту в г. Харькове необходимы четкое позиционирование и профессиональная концепция для формирования своего конкурентного преимущества.”
О Colliers International
Colliers International – мировой лидер в предоставлении услуг в сфере недвижимости с более 12 300 сотрудников, работающих в 522 офисах в 62 странах мира. Colliers International является дочерней компанией FirstService Corporation (NASDAQ: FSRV; TSX: FSV and FSV. PR. U), что обеспечивает финансовую стабильность компании, а партнерство на местах гарантирует клиентам ответственность и инициативность в подготовке решений в сфере недвижимости. Colliers предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам, оказывая консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консалтинговые услуги в области гостиничной недвижимости, услуги корпоративным клиентам, услуги по оценке объектов недвижимости, а также по инвестиционному консалтингу и продажам. Согласно The Lipsey Company и National Real Estate Investor magazine, Colliers International является брендом №2 в мире в сфере коммерческой недвижимости.
В Украине компания Colliers International работает с 1997 г. Более подробная информация о компании на сайте www.
- конец -
