Инструкции подрядчикам - участникам торгов (стр. 6 )

7.3 Сторона, для которой создалась невозможность выполнения своих обязательств по настоящему контракту, обязана немедленно сообщить другой Стороне о наступлении, а также о прекращении таких обстоятельств.

Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, Подрядчик и Заказчик заключают дополнительное соглашение о том, какие меры следует принять для продолжения ремонта.

7.4. Ущерб, причиненный сторонам стихийными бедствиями, компенсируется в установленном порядке или на условиях страховых договоров, заключенных в индивидуальном порядке.

Статья 8. Приемка законченного ремонта Объекта.

Приемка завершенного ремонта Объекта осуществляется после выполнения всех работ, предусмотренных настоящим контрактом в соответствии с действующим порядком приемки на момент подписания акта. Подрядчик обязуется письменно уведомить Заказчика о готовности объекта ремонта в течение трех дней с момента завершения работ. Приемка объекта ремонта производится в течение двух недель с момента получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности.

8.3 Подрядчик предоставляет приемочной комиссии один экземпляр исполнительной документации и один экземпляр сметной документации. Подрядчик письменно подтверждает Заказчику, что данные комплекты документов полностью соответствуют фактически выполненным работам.

8.4. В случае обнаружения некачественно выполненных работ, не позволяющих принять объект ремонта, сто­роны составляют акт, являющийся неотъемлемой частью настоящего контракта, в котором определяют срок их исправления Подрядчиком.

Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости контракта обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При несогласии Подрядчика с претензиями по качеству стороны привлекут для проведения экспертизы независимого эксперта.

Если Подрядчик в согласованный с Заказчиком срок не исправит некачественно выполненные работы, Заказчик вправе привлечь другую подрядную фирму для их исправления за счет средств Подрядчика.

Статья 9. Гарантии.

9.1.        Подрядчик гарантирует:

надлежащее качество используемых материалов, конструкций, оборудования и систем, соответствие их проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество; выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего контракта; выполнение всех работ с надлежащим качеством в соответствии с требованиями строительных норм и правил и других нормативных актов; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных на приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации Объекта; нормальное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации Объекта.

9.2.        Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в течение двух лет с момента подписания акта о приемке законченного ремонта объекта Государственной комиссией..

9.3. Если в период гарантийной эксплуатации объекта капитального ремонта обнаружатся дефекты, которые не позволяют продолжить нормальную эксплуатацию до их устранения, гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляется Подрядчиком за свой счет.

Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом Подрядчика и Заказчика.

При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик организует квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок.

9.4. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, включая оборудование, Заказчик вправе, при сохранении своих прав по гарантии, уст­ранить дефекты и недоделки силами другого подрядчика. В этом случае Подрядчик возмещает Заказчику всю сумму затрат на оплату работ по устранению дефектов.

Статья 10. Ответственность сторон.

10.1. При нарушении Подрядчиком сроков выполнения работ, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,2% от стоимости работ по капитальному ремонту за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости настоящего контракта.

10.2. При нарушении Заказчиком сроков оплаты, установленных в статье 5 настоящего контракта, Заказчик выплачивает Подрядчику штраф в размере 0,2% от невыплаченной суммы, за каждый день просрочки, но не более 10% от средств на содержание службы Заказчика, рассчитанных по утвержденному в установленном порядке нормати­ву затрат от суммы задержанного платежа.

Заказчик не несет ответственности за нарушение сроков оплаты выполненных работ вследствие нарушения Государственным заказчиком сроков финансирования по настоящему Контракту.

22

10.3. За задержку устранения дефектов и недоделок в работах и конструкциях против сроков, указанных в акте обнаружения дефектов, Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 0,2% от стоимости затрат на устранение дефектов за каждый день до фактического исполнения обязательств, но в сумме не более 10% от стоимости настоящего контракта.

В случае если допущенные дефекты и недоделки препятствуют эксплуатации Объекта или не позволяют дос­тигнуть указанных в проектной документации показателей, Подрядчик возмещает Заказчику убытки, вызванные ука­занными обязательствами.

При использовании Подрядчиком не по назначению перечисленных Заказчиком средств в соответствии с п. 5.1. настоящего контракта, Подрядчик обязан уплатить Заказчику штраф в размере 100% ненадлежащие использованной суммы, а также полностью возвратить средства Заказчику в течение 5 дней со дня получения от него соответствующего требования. Подрядчик несет ответственность за нарушение технологии выполнения работ по капитальному ремонту, не имеет право ссылаться на произведенные им согласования по производству работ, если в результате этого возникает необходимость выполнения дополнительных объемов работ, не предусмотренных проектно-сметной документацией.

Оплата вышеназванных дополнительных работ Заказчиком не производится.

В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным настоящим контрактом или в связи с ним, Стороны будут решать путем переговоров. В случае если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит разрешению в Арбитражном суде Приморского края. Ущерб, причиненный третьему лицу в результате капитального ремонта Объекта по вине Генподрядчика, компенсируется Генподрядчиком, а по вине Заказчика-соответственно Заказчиком.

Статья 11. Сроки действия контракта и особые условия.

Настоящий контракт вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему контракту действительны лишь в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с настоящим контрактом или в связи с ним, должны быть составлены в письменной форме с обязательной досылкой по почте в адреса Сторон, но предварительно могут передаваться факсом, по каналам электронных средств связи. Заказчик вправе потребовать досрочного расторжения контракта в следующих случаях:

задержка Подрядчиком начала выполнения работ на срок более 30 дней по причинам, не зависящим от Заказ­чика;

задержка по вине Подрядчика срока окончания работ, указанного в п.4.1., более чем на два месяца;

неоднократное нарушение Подрядчиком условий контракта, ведущих к существенному снижению качества работ и используемых материалов;

аннулирование лицензий, другие акты, налагаемые государственными органами в рамках действующего зако­нодательства, лишающие Подрядчика права на производство работ.

11.5.        Подрядчик вправе потребовать расторжения контракта в следующих случаях:

систематической задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на три месяца; консервации или остановки Заказчиком ремонта по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий три месяца.

Сторона, решившая расторгнуть контракт согласно п. п. 11.4. и 11.5., направляет письменное уведомление другой стороне в срок не позднее, чем за 15 дней до прекращения работ. При расторжении Контракта незавершенная работа передается Заказчику, который оплачивает Генподрядчику стоимость фактически выполненных работ. При исполнении настоящего контракта Стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации. Настоящий контракт составлен и подписан в 3-х экземплярах, по одному для каждой Стороны, для финансовых органов 1 экземпляр. Каждый экземпляр идентичен и имеет одинаковую юридическую силу.

Статья 12. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон.

Заказчик:	Подрядчик: