ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
1. Наименование объекта недвижимого имущества: помещение багажное отделение
2. Адрес объекта: Архангельская область, б
3. Площадь объекта (полезная площадь): Общая площадь 1153,14 кв. м, передаваемая в аренду 368,4 кв. м
4. Количество этажей: 2-этажное здание
5. Классификация объекта: Производственное.
6. Наиболее эффективное использование: Магазин, склад.
7. Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога - нет.
8. Начальная (минимальная) цена арендной платы за недвижимое имущество (за 11 месяцев) с учетом операционных расходов и НДС, без учета коммунальных расходов составляет 1 147 641 (Один миллион сто сорок семь тысяч шестьсот сорок один) рубль.
9. Описание местоположения объекта: Объект находится в непосредственной близости к железнодорожному вокзалу города Северодвинска, доступность к зданию автомобильным и железнодорожным транспортом – хорошая.
10. Местоположение объекта в пределах населенного пункта:
11.Реквизиты и характеристика объекта:
описание ОБЪЕКТА
Наименование объекта | Багажное отделение |
Фактическое использование здания | По назначению - производственное |
Адрес | Архангельская область, б |
Год постройки здания | 1989 г. |
Этажность здания | 2 |
Общая площадь здания (по внутреннему обмеру), кв. м | 1153,14 |
Общая площадь застройки, кв. м | 750 |
Группа капитальности | I (согласно тех. паспорту) |
Наличие инженерных коммуникаций | Электричество, телефонная сеть |
Презентабельность здания (внешний вид) | Здание имеет хороший внешний вид |
Историческая и культурная ценность | Здание не является памятником истории и культуры |
Общее физическое состояние объекта | Хорошее |
Физический износ по техническому паспорту, % | 16% |
Удобство доступа к зданию (помещению) | Доступ к зданию хороший |
Объем прав | Право собственности |
Обременения и ограничения использования | Обременения и ограничения не зарегистрированы |
Технические характеристики здания
Конструктивные элементы | Материал, конструкция | Состояние | |
Фундамент | Железобетонный ростверк по ж/бетонным сваям | Состояние хорошее. Износ – 10 % | |
Стены, Перегородки | Кирпичные | Состояние хорошее. Износ – 10 % | |
Перекрытия | Ж/бетон | Состояние хорошее. Износ – 10 % | |
Кровля | Рулонная | Состояние хорошее. Износ – 10 % | |
Внутренняя отделка | Простая | Состояние хорошее. Износ – 15 % | |
Полы | Бетонные, линолеум | Состояние хорошее. Износ – 10 % | |
Проемы оконные, дверные | Деревянные, Металлические ворота | Состояние хорошее. Износ – 10 % | |
Инженерное оборудование | |||
Электроснабжение | Есть | Канализация | Есть |
Теплоснабжение | Есть | Газификация | Нет |
Водоснабжение | Есть | Вентиляция | Естественная |
Телефон | - | Прочее | - |
12. Фото объекта:
Контактный – инженер службы управления имуществом СЖД – филиала
