Периодичность услуг и работ по содержанию общедомового имущества в МКД по ул. Бакинская, д.2
- Постановление Госстроя РФ от 01.01.2001г. № 000
- Приложение . к Приказу Госстроя РФ № 000 от 9 декабря 1999г.
Вид работы | Периодичность |
1 | 2 |
Периодичность работ по уборке лестничных клеток | |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей | Ежедневно |
Влажное подметание лестничных площа - док и маршей выше третьего этажа | 1раз в неделю |
Мытье пола кабины лифта | Ежедневно |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта | -//-//- |
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей | 2 раза в месяц |
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа | 2 раза в месяц |
Обметание пыли с потолков | 1 раз в год |
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков | 1 раз в год |
Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 2 раза в год |
Мытье окон | 2 раза в год |
Уборка площадки перед входом в подъезд | 1 раз в неделю |
Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД. | |
Подметание земельного участка в летний период | 5 раз в неделю |
Полив тротуара | По мере необходимости |
Уборка мусора с газона, очистка урн | 5 раз в неделю |
Полив газона | По мере необходимости |
Стрижка газона | По мере необходимости |
Подрезка деревьев и кустов | По мере необходимости |
Сдвигание и подметание снега при отсутствии снегопадов | 4 раза в неделю |
Сдвигание и подметание снега при снегопаде | 1раз в сутки в дни снегопада |
Услуги вывоза бытовых отходов | |
Вывоз ТБО | 5 раз в неделю |
Вывоз КГО | По мере необходимости |
Подготовка МКД к сезонной эксплуатации | |
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | По мере необходимости |
Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утеплние и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период. |
Промывка и опрессовка систем центрального отопления | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период. |
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств | Постоянно Проверка исправности канализационных вытяжек 1.. раз в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 в год |
Регулировкаи наладка систем отопления | По мере необходимости |
Поверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета | Количество и тип приборов учета, требующих проведения поверки (по истечении гарантийного срока эксплуатации). |
Прочие услуги | |
Дератизация | 1 раз в год |
Дезинсекция | 1 раз в год |
Аварийно-диспетчерское обслуживание | Круглосуточно |
Прием от собственников и пользующихся его помещением в МКД лиц заявок и сообщений об авариях и нарушениях | Круглосуточно |
*В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
* *Согласно статье 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и т. д.
Таким образом, размер платы за содержание общего имущества дома (в т. ч. и уборке подъездов) рассчитываются на 1 кв. м. общей площади жилого помещения.
