Расчет примерной стоимости парковочного места в месяц
1 | Компенсация собственникам дома за предоставление парковочных мест | 27 000,00 |
2 | Оплата работы диспетчеров за обслуживание парковки (4 человека, круглосуточно) | 30 000,00 |
3 | Электроэнергия (фонари, прожектора, шлагбаумы, видеокамеры) | 5 000,00 |
4 | Уборка парковочных мест (зима/лето) | 8 000,00 |
5 | Обслуживание видеонаблюдения | 3 000,00 |
6 | Обслуживание шлагбаумов и системы доступа | 3 000,00 |
7 | Оплата работы бухгалтера-расчетчика | 3 000,00 |
Итого | 79 000,00 |
Так как поступающие на расчетный счет средства, а также выплачиваемая заработная плата - облагаются налогами, примерная собираемость по парковке должна составлять около 100 000, 00 рублей.
Исходя из этого, оплата одного парковочного места должна составлять 2 000,00 рублей.
Долги парковки перед собственниками дома
1 | Перенос оборудования видеонаблюдения | 50 000,00 |
2 | Установка нового шлагбаума | 50 000,00 |
3 | Оплата охраны при увольнении | 92 000,00 |
Итого | 192 000,00 |
Для закрытия долгов и дальнейших планов было принято решение добавить к расчетной стоимости 500,00 рублей, что составляет 2 500,00 рублей за одно парковочное место.
В планах по благоустройству парковки: 1. Установка электронной системы допуска.
2. Ремонт имеющейся системы видеонаблюдения, включающий в себя замену регистратора и нескольких видеокамер.
3. Перенос шлагбаума выезда. Ремонт шлагбаума.
4. Новая разметка парковочных мест.
5. Улучшение освещения парковки.
Возможно! 6. Изменение забора вокруг парковки.
Если собираемость с парковки будет больше расчетной, из-за меньших затрат на обслуживание парковки и добавление дополнительных парковочных мест, то долги закроются в более короткие сроки, а дополнительные средства пойдут на благоустройство парковки и в накопительный фонд дома.
Кто не в состоянии оплачивать парковочное место, просьба освободить его, так как есть люди готовые платить 2 500,00 рублей в месяц за предоставление парковочного места.
