Комсомольская правда

Ваши права

Как оформить в наследство квартиру, если муж умер, а жена продолжает в ней жить?

24.10.2010

У меня умер папа. Наследников трое: мама (75 лет), сестра и я. Мы хотели оформить наследство (1/3 доля квартиры, гараж) на меня. Нотариус говорит, что существует супружеская доля, т. е. половина наследства принадлежит маме, а другая половина делится на троих. Отказываться от супружеской доли нельзя. Сестра написала отказ от наследства в мою пользу. Мама не совсем здоровый человек и, чтобы её лишний раз не тревожить поездками по различным инстанциям, мы бы хотели оформить всё на меня. Что нам делать? Вступить в наследство обоим, а потом всё переоформлять на меня? Нет ли более короткого пути? Почему нельзя маме отказаться от супружеской доли?
Заранее благодарю за ответ!
Любовь, Казань

Отвечает президент Московской городской нотариальной палаты, кандидат юридических наук Василий Ралько:

- Уважаемая Любовь!

Прежде всего нужно иметь в виду, что согласно статье 1112 третьей части Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними (статьи 34, 39 Семейного кодекса РФ).

Таким образом, доля пережившего супруга в совместно нажитом имуществе не принадлежит наследодателю и не может входить в состав наследства.

В состав наследства включается только доля умершего супруга в совместной собственности, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ.

Соответственно, Вы с сестрой в любом случае можете унаследовать только ту часть имущества, которая принадлежала наследодателю (Вашему отцу). А долю мамы можно переоформить на Вас, например, с помощью сделки дарения.

Обратите внимание: для оформления сделки мама может выдать доверенность, и тогда ей не придется посещать инстанции.

http://kp. ru/daily/theme/4851/