У налогоплательщиков, получающих пенсии, при отсутствии в налоговом периоде доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, остаток имущественного вычета может переноситься на предшествующие налоговые периоды, но не более чем на три налоговых периода (п.3 ст. 210, пп 2 п.1 ст. 220).
К примеру, гражданин вышел на пенсию в 2010 г., а в 2011 приобрел жилье. Если иных доходов, облагаемых НДФЛ, у него нет, то сейчас получить вычет он не сможет. Но в 2012 г. он может обратиться в инспекцию за предоставлением вычета в отношении доходов, полученных в 2009, 2010 гг. (рассматривается трехлетний период исходя из даты обращения за вычетом, то есть 2009 - 2011 гг.). Конечно, если в этот период у физлица были доходы, облагаемые по ставке 13 процентов. Если доходов не было и в этот трехлетний период, то получить имущественный вычет не удастся.
