Р Е З Ю М Е

  Вакансия  Председателя Товарищества собственников

Дернов  Сергей  Андреевич

Родился 17 февраля 1957г.

Контактная информация

Телефоны: дом. -  224-31-15, моб. – (029)5519936 – МТС, (029)6174864 – Velkom.

Email: *****@***ru

Проживаю по адресу: корп. 2, кв.13. ( ст. метро Институт культуры )

Семейное положение

Женат, двое взрослых детей.

Образование

Харьковское военное авиационное командное училище связи, факультет радиосвязь и радиовещание.

Четвертая группа допуска  по электробезопасности в электроустановках.

Аттестация ответственного лица  за эксплуатацию теплового хозяйства (прошел курсы обучения).

Знание нормативных документов  ЖКХ по эксплуатации и обслуживанию зданий и сооружений,  жизни и деятельности Товарищества собственников.

Опыт работы в ТС – 9 лет.

С марта 2005г. по май 2014г. (с марта 2007г. по совместительству) -  Председатель ТС жилого дома  №40 по  ул. Городецкая.

С марта 2007 г. по май 2014г. – Председатель ТС жилого дома №34 «а»  по ул. В. Хоружей.

  С июня 2011 г. по май 2014 г.  инженер по эксплуатации зданий и сооружений (ответственный за тепловое и электрическое  хозяйство)  ТС  жилого дома №34 «а»  по ул. В. Хоружей  (по совместительству).

С 1975 по 2004 г. прохождение службы в вооруженных силах, последнее место службы Национальный аэропорт М-2, старший штурман  центра управления, подполковник в отставке.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Дополнительная информация

Знание  делопроизводства и ведения необходимой технической документации, отчетности, подготовки теплового хозяйства к ОЗП эксплуатации. Работа со всеми видами документов: техническими, юридическими, финансовыми, бухгалтерскими.

Организация деятельности ТС ( жилой фонд, административные помещения, подземная автостоянка), материально - технического снабжения, управления финансами, хозяйственно – финансового  планирования и отчетности, заключение договоров, контроль исполнения. Контроль соблюдения требований Устава ТС и учетной политики, налогообложения.  Техническая эксплуатация зданий в соответствии с ТКП и СНБ. Опыт выполнения ремонтных работ в т. ч. и аварийных, заключения договоров с подрядными организациями, проведении тендеров.

  Опыт  работы с людьми и обслуживающим персоналом (19 чел.), опыт проведения отчетных собраний и собраний по принятию решений, опыт подачи исковых заявлений, опыт ошибок.

Уверенный пользователь ПК.

Наличие водительского удостоверения и личного автомобиля.

Краткий перечень основных  выполненных  мероприятий по прежнему месту работы

_ Приведена в соответствие рабочая, техническая и административная документации, документация  по охране труда, разработаны и утверждены инструкции и должностные обязанности  обслуживающему персоналу.

_ Разработано и утверждено на общем собрании новое штатное расписание ТС.

_Установлено и узаконено ограждение детской площадки и дворовой территории.

_Установлена система видео наблюдения в помещении лифтхолла  и  дворовой территории.

_Установлен и запущен  в эксплуатацию шлагбаум.

_Устранены все недостатки допущенные застройщиком в процессе строительства (все претензии от собственников жилых и встроенных помещений;  восстановлена за счет застройщика система пожарной сигнализации и дымоудаления в жилом доме, заключен договор на обслуживание; в помещениях ТС за счет застройщика разработан и реализован проект электрической части и  системы пожарной  сигнализации, налажен учет эл. энергии; произведена за счет застройщика замена поквартирных, общедомовых  и помещений ТС эл. етчиков  с индукционных на электронные, установлена  система АСКУЭ.) 

_Выполнен весь комплекс пожарных мероприятий в жилом доме и помещениях ТС в соответствии с требованиями пожарной безопасности в  РБ.

_Приведена в соответствии с техническими требованиями система телевизионного вещания в доме, принята в эксплуатацию от  застройщика, заключен договор с МТИС.

_Осуществлен переход на обслуживание  в Беларусбанк как наименее затратный для ТС.

_Промаркирована запорная арматура в системе отопления и ГВС для оперативного перекрытия стояков в случае затопления, разработаны схемы и инструкции, дежурный персонал обучен действиям в случае форс-мажорных обстоятельств.

_Предложена и реализована новая форма отчетности по потреблению холодной и горячей воды.

_Проведен ремонт лифтхолла с заменой входной группы металлических дверей и кирпичной перегородки помещения консьержа на более эстетические из ПВХ и заменой полового покрытия.

_ Произведена покраска лифтовых кабин.

_Выполнена облицовка мраморными плитами крыльца подъезда, заменены перила на более современные.

_Перевешены почтовые ящики в новое помещение, проведено дополнительное освещение.

_Оборудовано  место для хранения велосипедов жильцами дома.

_Проведен ремонт фасада здания промышленными альпинистами на уровне технического этажа более 100 кв. м.

_Осуществлена разметка парковочных мест для автомобилей на дворовой территории ТС.

_Установлена система «клиент-банк» оплаты и перевода денежных средств, введена система ЕРИП.

_Проведен ряд работ по благоустройству  и озеленению дворовой территории (разбиты 3 клумбы - цветника с декоративными растениями, закуплено 9 малых архитектурных форм, посажены цветы, завезен декоративный камень для оформления…)

_Своевременно  осуществлялась подготовка теплового и электрического хозяйства жилого дома к осенне-зимнему периоду эксплуатации, без задержек получался паспорт готовности.

Основные критерии в работе.

Повседневные требования к подчиненным, своевременное (сегодня!) выполнение поданных заявок.

Трудоголик.

Готов отстаивать интересы жильцов дома перед застройщиком и довести начатое дело до конца. Обязать выполнить все обязательства по окончательной сдаче дома в эксплуатацию и выполнению гарантийных обязательств

Увлечения. 

Дачное обустройство, садовый ландшафтный  дизайн, озеленение.