Ерік Найман

2013 год – начинаем сложно, надеемся на перелом



    Банковская система не готова наращивать кредитование, тем более долгосрочное. Девальвационные риски значительны, что также сдерживает покупателей недвижимости. В коммерческой недвижимости спрос сохраняется, но по очень низким ценовым уровням, что в том числе объясняется стагнацией экономики. Украинский средний класс обнищал. Низкие доходы населения также не способствуют расцвету ипотеки. Рынку строительства и недвижимости предстоит пережить еще один тяжелый год. В лучшем случае оживление начнется во втором полугодии 2013 года. В худшем – придется ждать еще несколько лет. Масштабная реконструкции и строительства социального жилья может реанимировать рынок и в целом помочь экономике Украины, но для этого необходима господдержка и революция в разрешительной системе.