План работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома по адресу:  г. Иваново, пер. Конспиративный, корпус 1 на 2017 год

УК «ИвановоОстИнвест»

Наименование работ

Ед. изм.

Количество

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Инженерное оборудование

Замена трубопроводов ХВС

диаметром 25

м. п.

20

Замена трубопроводов отопления

диаметром 25

м. п.

15

Промывка лежаков канализации

м. п.

80

Замена запорной армат. на стояках ХВС, ГВС, отопления

в том числе - замена вентилей, затворов

  диаметром 32

шт.

12

диаметром 25

шт.

15

  диаметром 20

шт.

10

- замена кранов на отоплении

шт.

из них диаметром 25

шт.

4

Насосная

- ТО насосов ХВС

шт.

4

- Замена дренажных насосов

шт.

2

Крышные котельные

  Устройство воздухоотвода из систем ГВС и отопления

шт.

1

  Замена насоса ГВС

шт.

1

  Ремонт сетевого насоса

шт.

1

  Промывка с разборкой теплообменников

шт.

4

  ТО горелки котла

шт.

2

  Поверка приборов учета, КИП и А

шт.

24

  Промывка фильтров сетевых насосов

шт.

2

СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Установка зеркал в лифт. холлах

шт.

4

Ремонт смесителей в лапомойках

шт.

2

Замена доводчиков

шт.

8

Техническое освидетельствование лифтов

шт.

2

Замена ламп на светодиодные

шт.

60

Установка входной двери

шт.

1

Конструктивные элементы ж/д

- замена стеклопакетов

шт.

2

- осмотр и ремонт вент. фасадов

корп.

1

- замена замков в балк. дверях

шт.

5

- ремонт  окон и балк. дверей

шт.

3

- замена личин

шт.

5

Внутридом. инженерное оборудование

Промывка системы отопления

м3

18

Промывка системы хол. водоснабжения

м3

12

Промывка систем ГВС

м3

16

Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам

узел

- ремонт арматуры без снятия с места

шт.

20

- ремонт затвора без снятия с места

шт.

4

Прочистка стояков ХВС

шт.

6

Прочистка системы канализации

м. п.

12

Подготовка узлов отопления и ГВС

узел

- промывка грязевиков

шт.

1

- ремонт кранов без снятия с места

шт.

6

- покраска металлических поверхностей

м2

20

- замена прокладок задвижек диаметром 80

шт.

8

- врезка дренажей с установкой заглушек и запорной арматуры диаметром 32

шт.

4

- гидравлическое испытание узлов и трубопровода ГВС и отопления

м. п.

1720

Ликвидация воздуш. пробок в стояках

стояк

22

Включение отопление

узел

2

Отключение отопления

узел

2

Замер параметров в отопит. период  (48 раз в год)

узлы

8

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ

- осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях

кв. м

590

- осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

квартир

6

- осмотр оборудования в тепловых узлах

узел

2

- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования на лестничных клетках

лест. площ.

32

- осмотр электрических сетей, арматуры и электрооборудования в парковке (2раза в год)

м2

3350

- осмотр ВРУ

шт.

8

Электротехнические работы

Смена автомата

шт.

10

Ремонт патронов

шт.

6

Смена выключателя

шт.

6

Смена электроламп

шт.

40

Смена плафонов

шт.

2

ППР (2 раза в год)

протяжка и разброска б/соединений

шт.*2 раза

220

ремонт/ревизия груповых электрощитков

шт.*2 раза

36

очистка от пыли, мусора груп. электрощит.

шт.*2 раза

36

Непредвиденные работы

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Замена неисправного кабеля освещения

м. п.

80

Покраска бордюров

м. п.

100

Покраска лавочек

шт.

7

Подсев газонов

м2

150

Посадка цветов в вазоны

шт.

180

Обрезка деревьев

шт.

7

Подкормка газонов

м2

280

Замена ламп на светодиодные

шт.

40

Очистка тротуарной плитки от травы

м2

60

Частичная замена дюралайта на территории

шт.

2

Вырубка кустов над подземным газопроводом

м2

30


Составил:

Главный инженер 

УК ________________