Недвижимое имущество – пионерского лагеря «Ласточка» (лит. «А»-«Е», «Ж»-«Ц» / «1», «2», «3», «4», «5», общая площадь 2587,0 кв. м / протяженность 3,3 км, : 25куб. м), с учётом права пользования земельного участка () площадью 99 025 кв. м, расположенного по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, ст. Уллубиево
Пионерский лагерь «Ласточка» (лит. «А»-«Е», «Ж»-«Ц» / «1», «2», «3», «4», «5», общая площадь 2587,0 кв. м / протяженность 3,3 км, : 25куб. м), с учётом права пользования частью земельного участка () площадью 99 025 кв. м.
Обременения права долгосрочными договорами аренды и залога: нет.
Анализ местоположения
Имущественный комплекс ДОЛ «Ласточка» расположен в Республике Дагестан, Карабудахкентском районе, на ст. Уллубиево (непосредственно возле остановочной платформы) и на удалении около 1 км от дороги Р-217 «Кавказ». Расстояние до моря около 800 м. Объект расположен в полосе отвода железной дороги, ближайшее окружение земли сельскохозяйственного назначения.
Станция Уллубиево остановочный пункт Северо-Кавказской железной дороги на линии Махачкала – Дербент (существует с 1900 года). Лагерь был организован на месте (на базе) ранее существовавших зданий и сооружений станции. Ближайший крупный населённый пункт г. Избербаш находится на удалении 8 км. Расстояние до г. Махачкала – 50 км.
Детский оздоровительный лагерь «Ласточка» рассчитан на 240 мест, заезд в 3 смены (июнь, июль, август). Имеется столовая, душевая-котельная, стирка белья производится в прачечной г. Махачкалы, из коммуникаций имеется электроснабжение и водоснабжение. Расстояние до Каспийского моря 800 м. Численность обслуживающего персонала согласно штатному расписанию 2011 года – 12 человек постоянного состава, плюс 50 человек переменного состава (на период заезда).
Земельный участок площадью 99 025 кв. м самостоятельно не выделен, находится в составе земельного участка площадью 538 га, с кадастровым номером, границы и местоположение земельного участка относящегося к объекту определены межевым планом от 01.01.2001 г.
Описание земельного участка площадью 538,00 га, с кадастровым номером | |
Наименование параметра | Значение/описание |
Адрес (местоположение) | РД, Карабудахкентский район. |
Собственник (правообладатель) | Собственник - Российская Федерация; Правообладатель – |
Кадастровый номер земельного участка | 05:09:000046:0001 |
Категория земель | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения |
Разрешенное использование | Под объекты железнодорожного транспорта |
Фактическое использование | По назначению |
Общая площадь земельного участка, га | 538,00 |
Кадастровая стоимость, руб.1 | 17 807 800 |
Удельный показатель кадастровой стоимости, руб. за 1 кв. м | 3,31 |
Балансовая стоимость (остаточная стоимость), руб. | Не имеет балансовой стоимости по причине принадлежности Российской Федерации. |
Величина годовой арендной платы, руб. | 17 963,80 |
Форма земельного участка | Неправильная многоугольная |
Коммуникации | Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, участок имеет развитую сеть подъездных ж/д путей и внутренних автодорог. |
Часть земельного участка площадью 99 025 кв. м | |
Общая площадь земельного участка, кв. м | 99 025 |
Кадастровый номер земельного участка | 05:09:000046:0001:ЗУ1 |
Фактическое использование | Для размещения детских и спортивных лагерей |
Форма участка, на котором расположен объект | Неправильная многоугольная |
Топография | Рельеф рассматриваемой территории ровный |
Наличие застройки | Капитальные здания и сооружения |
Коммуникации | Электроснабжение, водоснабжение |
Доступность и подъездные пути | Автодорога с асфальтовым покрытием |
