Описание общего имущества в многоквартирном доме

ОПИСАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Адрес: Московская область, Ленинский район, г. п. Видное, Проспект Ленинского Комсомола, корп. 4

Технические характеристики здания: 

Тип здания:  монолитный, керамзитобетонный 

Этажность:  18 этажей 

Общая площадь:  11029,1  кв. м.

Общая площадь жилых

помещений (с учетом неотапливаемых):  7977,1 кв. м.

Общая площадь квартир:  7727,5 кв. м.,

в. том числе жилая:  4033,7 кв. м.

Общая площадь нежилых

помещений (объектов нежилого

фонда):  820,7 кв. м.

Общая площадь помещений

общего пользования:  1767,8 кв. м. 

Общая площадь технических  679,3 кв. м.

помещений:

Площадь прочих нежилых

помещений:  33,8 кв. м.

Состав

и состояние общего имущества многоквартирного дома

Наименование элемента общего имущества	Параметры	Характеристика
I. Помещения общего пользования
Помещения общего пользования: - тамбур - вестибюли	Количество – 10 шт. Площадь пола –211 м2 Материал пола -  керамическая плитка	Состояние – удовлетворительное
Межквартирные лестничные площадки и холлы	Количество - 128 шт. Площадь пола - 1379 м2 Материал пола - керамическая плитка,	Состояние – удовлетворительное
Лестницы	Количество лестничных маршей – 19 шт., в т. ч. Жилая часть + чердак -17; Подвал – 1; Крыльцо – 2; Материал лестничных маршей - бетон Материал ограждения - металл	Состояние – удовлетворительное
Лифтовые и иные шахты	Количество: Лифтовые шахты - 2 Мусорные шахты -1
Технические этажи (23 продуха)	Количество - 1 шт. Площадь пола – 230,06 м2 Материал пола – плитка	Санитарное состояние – удовлетворительное.
Технические подвалы (37 продухов)	Количество - 1 шт. Площадь пола – 654,8 м2 Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал: ХВС ГВС отопление кабель - 0,4 Квт, телеф. Перечень установленного инженерного оборудования: ИТП – 1 водомерные узлы – 1 ВРУ – 1	Санитарное состояние – удовлетворительное. Требования пожарной безопасности - соблюдены
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты	Вид фундамента – монолитная плита ж/б	Состояние – удовлетворительное
Стены, перегородки и потолки внутри помещений общего пользования	Количество подъездов – 1 шт. Площадь стен – 4112,64 м2 Материал стен и перегородок – бетон, пенобетон Материал отделки стен – покраска. Пл-дь потолков –1437,27 м2	Состояние – удовлетворительное
Наружные стены	Материал – легкобетонные блоки, газосиликат	Состояние – удовлетворительное
Перекрытия	Кол-во жилых этажей - 16 Материал - железобетон Площадь - 11342 м2
Крыши	Количество – 1 шт. Вид кровли – плоская Материал кровли –техноэласт Площадь кровли – 690,0 м2 Протяженность ограждений по периметру – 107,0 п. м.	Состояние – удовлетворительное
Двери	Количество дверей – 84 шт. Из них: металлических – 43 шт. деревянных-  41 шт., в т. ч. лестн. клетки – 35 шт.; подвал – 3 шт.; чердак – 3 шт.	Состояние – удовлетворительное
Окна	Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования – 1 шт.	Состояние – удовлетворительное
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Лифты и лифтовое оборудование.	Количество – 2 Грузоподъемность –0,4 ; 1,0 т
Мусоропровод	Количество – 1 шт.	Состояние ствола - удовлетворительное
Вентиляция	Кол-во вентиляционных каналов – 16 шт. Материал вентиляционных каналов – бетон Количество вентиляционных коробов – 16 шт.
Вентиляционные трубы	Кол-во вентиляционных труб -14 шт. Материал - бетон	Состояние вентиляционных труб - удовлетворительное
Ливневая канализация	Материал и протяженность водосточных труб: ПВХ – 30 м. п.;  190,0 чугун – 254 м. п.; Количество водосточных воронок – 4 шт.
Электрические вводно- распределительные устройства	Количество – ВРУ – АВР – 2 шт.	Состояние - удовлетворительное
Светильники	Количество: 580 – подъезды, чердак 36 - подвал 6 – лифты 16 – машинное отделение 34 – лифтовые шахты	Замена и ремонт по мере необходимости
Магистраль с распределительными щитками	Щитки этажные – 48 шт. Щитки распредел.–28 шт. Длина магистрали – 305 м. п.
Сети электроснабжения	Протяженность – 42000 м. п.
Сети теплоснабжения	Материал труб – сталь протяженность – 877,0м. п.
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения	Количество –  340 шт.	Замена или ремонт по мере необходимости
Бойлерные (теплообменники)	Количество – 2 шт. «WP»	Состояние - удовлетворительное
Конвекторы «КСК 20»	Материал – сталь К-во в подъездах – 36 шт.	Состояние - удовлетворительное
Системы очистки воды в водомерных узлах	Количество – 1 шт. Марка –  ФДУ - 100	Состояние - удовлетворительное
Насосы	Количество – 2 шт. Марка – «Дренажник» 150/6Ф
Трубопроводы холодной воды	Материал труб – сталь Протяженность – 2672,0 м. п.
Трубопроводы горячей воды	Материал труб – PN 20 протяженность – 2589,0 м. п.
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения	Количество–401 шт. в т. ч. ХВС – 151 шт.; ГВС – 250 шт.	Замена или ремонт по мере необходимости
Коллективные приборы учета: электросчетчики теплосчетчики водомеры	Перечень установленных приборов учета, марка и номер: Меркурий 230 АРТ – 11шт «Логика» -1 шт. WPD – 1 шт.
Трубопроводы канализации	Материал и протяженность труб: ПВХ – 684,0 м. п.; чугун – 1160,0 м. п.
Указатели, наименования улицы, на фасаде дома	Количество – 2 шт.	Состояние - удовлетворительное
IV. Земельный участок, прилегающий к многоквартирным домам – КПД 3,4
Общая площадь	Земельного участка – 5527 м2, в том числе застройки – 757,5 м2 проезда – 2060 м2 тротуара (стоянка) – 963 м2 отмостки –59,4 м2 газона – 1725 м2  Спортивная и детская площадка -530 м2	Ямочный ремонт по мере необходимости
Элементы благоустройства:	Малые архитектурные формы: Лавочка «Аннушка» – 8 шт. Урна «УД-003» –4 шт. Качели на пружине «КНП»- 6 шт. Песочница «Бумеранг» – 1шт. Игровой комплекс ИК-017-1 шт. Беседка ДБ-005-1 шт. Уличный тренажер УТК-004- 1 шт. Лабиринт «Скороход»-1 шт. ГК «Юниор»-1 шт. Качели «Сверчок»- 1шт. Горка «Утенок»-1 шт. Карусель «Кувшинка»-1 шт.	Состояние - удовлетворительное