ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, СОСТОЯЩЕГО ИЗ ДВУХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ТРЕХЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ  ДОМОВ.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО  КОМПЛЕКСА

Городское поселение Удельная расположено в юго-восточном секторе территорий Московской области, в 28 километрах к юго-востоку от Москвы в северо-западной части территории Раменского муниципального района, в 13 км к северо-западу от районного центра — г. Раменское. Городское поселение Удельная относится к Видновско-Подольско-Раменской устойчивой системе расселения Московской области  в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области -  основными положениями градостроительного развития. По доминирующим признакам пространственной организации и функционального освоения эта устойчивая система расселения является рекреационно-городской. В соответствии с основными положениями разработанными в составе генерального плана городского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области, территория размещения жилого комплекса относится к зоне смешанной жилой застройки.

  Проект планировки жилого комплекса в п. г.т. Удельная  выполнен в соответствии с «Генеральным планом городского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области».

  Целью работы является создание основного юридического градостроительного документа, определяющего градостроительную организацию и направления развития территории городского поселения, в увязке с прилегающими территориями городского поселения Удельная, Раменского муниципального района и установлением параметров развития жилой территории.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

  В разработке проекта планировки территории жилого комплекса были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

-  Проект правил землепользования и застройки территории городского поселения Удельная, Раменского района, Московской области;

-  Генеральный план городского поселения Удельная;

-  Карта (схема) планируемого функционального зонирования территории поселения;

-  Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории поселения;

-  Карта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах поселения;

-  Карта (схема) планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах поселения;

-  Карта (схема) планируемого размещения иных объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения.

Проект планировки состоит из основной (утверждаемой) части и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта включает: Положение о размещении объектов капитального строительства на территории жилого комплекса в  которых приводятся:

1. Сведения о размещении объектов;

2. Функционально-планировочная организация территории;

3. Характеристики планируемого развития территории, в том числе:

3.1 Развитие элементов планировочной структуры;

3.2 Развитие системы социально-бытового обслуживания населения;

3.3 Развитие транспортной инфраструктуры;

3.4 Развитие инженерной инфраструктуры

4. Чертеж планировки территории на котором отображаются:

- Красные линии

- Линии обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур.

Материалы по обоснованию проекта планировки содержат:

1. Пояснительную записку

2. Графические материалы:

- Схема расположения элемента планировочной структуры

- Схема использования территории в период подготовки проекта планировки. М.1:500

- Схема границ зон с особыми условиями использования территории М.1:500

-  Схема планировочной организации земельного участка.  М.1:500

- Схема организации дорожно-уличной сети и схема движения транспорта на территории комплекса. М.1:500

Сводный план инженерных сетей. М.1:500