Порядок расчета размера оплаты за услуги
по теплоснабжению домов по ул. Чистая
Сокращения:
ГВС – горячее водоснабжение
ИПУ – индивидуальный прибор учета
ПУ – прибор учета
ОДН – общедомовые нужды
Расчет оплаты за услуги по теплоснабжению.-1» с января 2014 г. приступило к сбору платежей за ресурсы (тепловую энергию для целей отопления и подогрева воды для ГВС), поставляемые в многоквартирные жилые дома №1 и №3 по ул. Чистая.
Согласно п. 40 «Правил предоставления коммунальных услуг» (утв. постановлением Правительства РФ г. – далее Правила) плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, также как и плата за ГВС (при отсутствии централизованных систем ГВС).
Однако, объем тепловой энергии, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, выделяется отдельной строкой в счете на оплату услуг по теплоснабжению, что сделано для прозрачности и понятности произведенных начислений.
Таким образом, в счете на оплату услуг по теплоснабжению три строки: «Отопление», «Подогрев воды для ГВС» и «ОДН теплоснабжение».
Расчет платы за услугу «Отопление»Расчет платы за услугу «Отопление» осуществляется исходя из формулы 3(1) Приложения 2 Правил, где указано, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым ПУ тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии включает количество тепловой энергии, потребленной за расчетный период в конкретной квартире 
, а также количество тепловой энергии, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды (
) и распределенной пропорционально общей площади квартир:
,
- объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ;
- объем тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым ПУ тепловой энергии;
Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
В нашем случае, как указывалось ранее, мы разделяем плату за отопление и плату за потребление тепловой энергии на общедомовые нужды, и расчет платы за услугу «Отопление» представляет собой умножение количества тепловой энергии, потребленной за расчетный период в конкретной квартире по показаниям ИПУ на тариф:
.
Расчет платы за услугу «ОДН теплоснабжение»
Объем тепловой энергии на ОДН определяется вычитанием из объема тепловой энергии, определенной по показаниям общедомового ПУ тепловой энергии (Vд), суммы объемов потребления тепловой энергии по ИПУ в каждой квартире (помещении) (
) и объема тепловой энергии, использованный при производстве коммунальной услуги по ГВС (Vкр):
,
Vд - объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового ПУ тепловой энергии.
- объем тепловой энергии, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по ГВС (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), которая кроме этого также была использована исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению.
Расчет объема тепловой энергии на ОДН, приходящегося на i-ую квартиру осуществляется по формуле:
Расчет размера платы за тепловую энергию на ОДН:
.
Расчет платы за услугу «Подогрев воды для ГВС»
Согласно п. 54 Правил в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по ГВС (при отсутствии централизованного ГВС) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы осуществляется исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по ГВС и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Вследствие отсутствия приборов учета установленных на оборудовании, с использованием которого производится подогрев воды для целей ГВС, общий объем произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели ГВС согласно п. 54 Правил определяется как сумма показаний индивидуальных приборов учета горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по ГВС теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета.
В соответствии с п. 54 Правил размер платы потребителя за ГВС определяется по формуле 20 как сумма составляющих:
- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
- стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по ГВС, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
,
- объем (количество) горячей воды, определенный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;
- тариф на холодную воду, использованную в расчетном периоде при самостоятельном производстве коммунальной услуги по ГВС, установленный в соответствии с законодательством РФ;
- объем v-го коммунального ресурса (тепловая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве коммунальной услуги по ГВС;
- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по ГВС, установленный в соответствии с законодательством РФ.
В связи с тем, что -1» не предоставляет в полном объеме услуг горячего водоснабжения (т. к. не приобретает холодную воду для дальнейшего ее подогрева) при расчетах с потребителями применяется лишь одна составляющая, объем которой рассчитывается согласно п.54 Правил исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство … единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения.
Для расчета платы за услугу «Подогрев воды для ГВС» используется следующая формула:
- объем v-го коммунального ресурса (тепловая энергия), использованный за расчетный период на подогрев холодной воды при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по ГВС;
- объем (количество) горячей воды, определенный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;
– количество тепловой энергии, необходимой для приготовления одного кубического метра горячей воды, (Гкал/м3);
Таким образом, получаем, что
- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по ГВС, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Справочно:
Расчет удельного расхода тепловой энергии для приготовления одного кубического метра горячей воды в закрытой системе теплоснабжения, применялась формула из п. 58 «Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.01.01 г. N 47):
где
– количество тепловой энергии, необходимой для приготовления одного кубического метра горячей воды, (Гкал/м3);
c – удельная теплоемкость воды, 1*10-6 Гкал/кг * 1 °C;
ρ – плотность воды при температуре, равной tгвс, и среднем по году давлении воды в трубопроводе;
tгвс – средняя за год температура горячей воды, поступающей потребителям из систем централизованного горячего водоснабжения (°C);
tхвс – средняя за год температура холодной воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения (°C);
– коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами систем централизованного горячего водоснабжения (СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов", приложение 2, табл. 1 от 01.01.2001, официальное издание, М.: ГУП ЦПП, 1997 год).
В домах №1 и №3 по ул. Чистая г. Петрозаводска согласно проектной документации закрытая система горячего водоснабжения – с изолированными стояками и без полотенцесушителей, поэтому Kn = (1*0,15)/1=0,15.
Ниже представлен расчет количества тепла, необходимого для приготовления одного кубического метра горячей воды, на основании фактических параметров теплоносителя за 12 месяцев 2012 года:
Таким образом, удельный расход теплоэнергии для приготовления одного кубического метра горячей воды в закрытой системе в домах № 1 и № 3 на ул. Чистая г. Петрозаводск, составляет 0,0663 Гкал/м3.
