Приложение 1
ЗАДАНИЕ
на выполнение геодезических и кадастровых работ по разделу земельных участков
(с учетом изменений)
Земельные участки, в отношении которых выполняются работы
1.1. Принадлежащие Заказчику на праве собственности следующие земельные участки, относящиеся к категории земель населенных пунктов и предназначенные «для жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи – объекты индивидуального жилищного строительства» (далее – Земельные участки):
1.1.1. Земельный участок площадью 397 565 кв. м, с кадастровым номером, местоположение которого уставнолено относительно ориентира, имеющего адрес: г. Москва, поселение Десеновский, вблизи д. Пыхчево, уч. № 66/1 (далее – Земельный участок-1);
1.1.2. Земельный участок площадью 51 632 кв. м, с кадастровым номером, местоположение которого уставнолено относительно ориентира, имеющего адрес: г. Москва, поселение Десеновский, вблизи д. Пыхчево, уч. № 66/3 (далее – Земельный участок-2);
1.1.3. Земельный участок площадью 748 000 кв. м, с кадастровым номером, местоположение которого уставнолено относительно ориентира, имеющего адрес: г. Москва, поселение Десеновский, вблизи д. Кувекино, уч. № 64 (далее – Земельный участок-3);
1.1.4. Земельный участок площадью 831 500 кв. м, с кадастровым номером, местоположение которого уставнолено относительно ориентира, имеющего адрес: г. Москва, поселение Десеновский, вблизи д. Кувекино, уч. № 62 (далее – Земельный участок-4).
Перечень и характеристики выполняемых работ. Результат выполненных работ
2.1. Исполнитель обязуется выполнить в отношении Земельных участков работы по их разделу на земельные участки в количестве, необходимом для соблюдения предельных (максимальных) размеров земельных участков, установленных градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки территории муниципального образования сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области, утвержденными Решением Совета депутатов сельского поселения Десеновское от 01.01.2001 №3/2-2011, для земельных участков, имеющих вид разрешенного использования – «для жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи – объекты индивидуального жилищного строительства».
2.2. Исполнитель в рамках выполнения работ, указанных в п. 2.1 настоящего задания, обязан:
2.2.1. Получить данные о кадастровом делении в пределах кадастрового квартала 50:21:0140218, 50:21:0140308 и 50:21:0140207;
2.3.2. Провести натурное обследование Земельных участков;
2.2.3. Осуществить сбор и анализ актуальных сведений о Земельных участках и земельных участках смежных землепользователей: наименование правообладателей, их местонахождение и иные сведения, необходимые для выполнения работ;
2.2.4. Уточнить сведения об обременениях и ограничениях в использовании земельных участков, образуемых в результате раздела или объединения Земельных участков, их режимах использования, охранных зонах и прочее;
2.2.5. Уточнить координаты характерных точек границ земельных участков, образуемых в результате раздела, с точностью, установленной для земель населенных пунктов (0,1 м);
2.2.6. Согласовать границы земельных участков, образуемых в результате раздела Земельных участков, со всеми заинтересованными лицами;
2.2.7. Подготовить проекты межевых планов земельных участков, образуемых в результате раздела Земельных участков;
2.2.8. Согласовать с Заказчиком проекты межевых планов земельных участков, образуемых в результате раздела Земельных участков;
2.2.9. Передать межевые планы земельных участков, образуемых в результате раздела Земельных участков, в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет объектов недвижимости в г. Москве, для их государственного кадастрового учета;
2.2.10. Получить в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет объектов недвижимости в г. Москве, кадастровые паспорта на земельные участки, образованные в результате раздела Земельных участков;
2.2.11. Получить свидетельства о государственной регистрации права собственности Заказчика на земельные участки, образованные в результате раздела Земельных участков.
2.3. Результатом выполненных Исполнителем работ является получение Заказчиком кадастровых паспортов и свидетельств о государственной регистрации права Заказчика на вновь образованные земельные участки.
3. Дополнительные и особые требования к производству работ
3.1. Работы выполняются в соответствии с требованиями следующих нормативно-правовых документов:
Земельный кодекс Российской Федерации -ФЗ; Федеральный закон -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; Градостроительный кодекс Российской Федерации -ФЗ; Федеральный закон -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Федеральный закон -ФЗ «О землеустройстве»; Правила по технике безопасности на топографо-геодезических работах. ПТБ-88, утвержденные коллегией ГУГК СССР 09.02.1989 № 2/21; Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»; Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные Росземкадастром 17.02.2003.3.2. Работы по подготовке межевых планов выполняются в государственной системе координат, применяемой на территории г. Москвы.
3.3. Работы должны быть выполнены Исполнителем, отвечающим следующим требованиям: Наличие в штате Исполнителя минимум 3 (Три) кадастровых инженера.
