Ежедневный обзор средств массовой информации и печати по вопросам реформирования ЖКХ

­­ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА  МОСКВЫ

ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»

www. center-kgh. ru

ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР

СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

И ПЕЧАТИ ПО ВОПРОСАМ

РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖКХ

06 мая 2015

06.05.2015

Свой дом, не чужой

Москвичи продолжают подготовку к капремонту жилья

Меньше месяца осталось у горожан для того, чтобы определиться, как копить деньги на капремонт своего дома: открыть собственный спецсчет или довериться региональному оператору - Фонду капремонта Москвы? Большинство москвичей, принимая решение, учитывают все за и против.

Известно, чтобы не ошибиться с выбором, нужно иметь полную информацию обо всех плюсах и минусах и в том случае, и в другом случае. У москвичей она есть. Во-первых, ответ на любой волнующий вопрос можно получить по телефону "горячей линии": 8 495 539 37 87, специалисты которой могут рассказать обо всех подробностях реализации городской программы капремонта. А для того, чтобы узнать, когда и в каком объеме отремонтируют именно ваш дом, и звонить никуда не надо - достаточно войти в онлайн-сервис департамента капитального ремонта города, где указаны все адреса и сроки, начиная с 2015 по 2044 гг. Но разве заменит все это живое общение со знающими людьми? И в нем нет дефицита у москвичей - большую часть разъяснительной работы взяли на себя депутаты местного самоуправления столицы. Евгений Бабенко, глава муниципального округа Арбат, рассказал "РГ":

- Часто слышу, что москвичи безразличны к судьбе своего дома и не хотят вникать в его проблемы. Допускаю, что еще совсем недавно так оно и было. Но с тех пор, когда в городе принята региональная программа капитального ремонта жилья, касающаяся практически всего жилого фонда города, а точнее 31 728 многоквартирных домов, ситуация в корне изменилась. У нас в райуправе организован консультационный кабинет, где можно познакомиться со всеми нормативно-правовыми актами, по которым будет проводиться капремонт и сроками работ по каждому дому. Работает он с 10.00 до 19.00. Я не помню дня, чтобы он пустовал. Все время там народ, у каждого свои вопросы. И это нормально - люди готовы платить за капремонт, но они хотят понимать, на что пойдут деньги, как разумнее их потратить.

В итоге на совете с жителями из 48 домов муниципального округа были выбраны 23, которые вошли в краткосрочную программу ремонта на уже 2015-2016 годы. Почему именно эти, а не другие? Ответ на этот вопрос в нашем районе знают все, кого по-настоящему интересует судьба своего дома: выбирали по техническому состоянию и времени последнего ремонта. В обиде никто не остался.

Знают в районе Арбат, и как лучше распорядиться средствами, которые начнут накапливаться с 1 июля, когда в платежках у всех появится графа капремонт. 5 ТСЖ, по словам Евгения Бабенко, уже направили документы на открытие своих спецсчетов, еще 32 готовятся сделать это. Как правило, открывают их в домах, капремонт в которых намечен на более поздние сроки и у людей есть время накопить деньги. Жители, которым повезло и у них ремонт начнется уже в этом или в 2016 году - таких в городе 1945 домов, рассудили: лучше довериться Фонду капитального ремонта Москвы. В этих домах ранней постройки общей площадью 9,3 млн кв. м уже изношены инженерные системы, да и сами здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Тянуть с их приведением в порядок, конечно же, не стоит.

Муниципальные депутаты обещают помогать жителям и дальше - и в организации ремонта, и в контроле за работой подрядных организаций - их подбор ведет департамент капремонта города.

Но есть в Москве и ТСЖ, которые сами кого хочешь научат, как правильно подходить к вопросам капремонта. Татьяна Азымова, председатель ТСЖ "Алма-Атинская, 11-1" рассказала "РГ":

- Мы открыли свой спецсчет на ремонт дома еще до того, как правительство Москвы утвердило общегородскую программу. В Жилищном кодексе РФ прописано все четко и понятно: с 2014 года капремонт в стране будет вестись за деньги собственников, так чего же ждать, когда скажут собирать их? Так что еще год тому назад мы приняли, как этого и требует ЖК, положение о фонде капитального ремонта нашего ТСЖ, создали сам фонд, выбрали банк, которому доверяет большинство собственников... Принимая это решение, исходили из того, что наш дом, хотя и не такой старый, всего 1995 года постройки, но к 2040 году, когда должна дойти до него общегородская очередь, вряд ли сумеет дожить в таком ухоженном состоянии, в каком мы содержим его сейчас. Вот и решили: лет 5 копим деньги, и затем заменим часть коммуникаций - они иногда уже рвутся, потом, скорее всего, займемся кровлей. Так и дом будет в порядке, и деньги наши не сгорят в процессе инфляции.

Жидомов района Арбат решили открыть свои спецсчета в банках

Точные цифры, сколько москвичей выбрали открытие спецсчетов, а сколько решили работать с ФКР, пока не известны. Такие данные появятся лишь в начале июня - власти не хотят торопить москвичей с принятием решения. Напомню, свою региональную программу капремонта многоквартирных жилых домов столица утвердила в канун 2015 года. Платить москвичи будут по 15 рублей с квадрата, что намного меньше, чем предлагалось в проекте закона Мосгордумой, - цену потребовал снизить мэр .

Кстати

Конкретный перечень работ в ходе капремонта утвержден федеральной программой. Это ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, приведение в порядок всех систем инженерного обеспечения дома - водоснабжения, канализации, замена лифтов. Столица добавила в него еще ремонт систем пожаротушения, дымоудаления и лифтов.

06.05.2015

Воду из-под крана можно пить – Мосводоканал

Воду из-под кранов в столичных квартирах можно пить не опасаясь, сообщает пресс-служба департамента ЖКХ со ссылкой на Мосводоканал.
Воду из Москвы-реки, водохранилища и из Волги очищают различными способами. Для того, чтобы избавиться от взвешенных веществ и мутности, используется коагулянт, для удаления органических загрязнений – озонирование, а для обеззараживания – гипохлорит натрия.

Ранее сообщалось, что столица откажется от использования хлора при очистке водопроводной воды. Его заменят гипохлоритом натрия, реагентом нового поколения, который пришел на смену хлору.
Соответствующее заявление сделал Сергей Собянин в ходе посещения завода в Некрасовке. Предприятие производит гипохлорит натрия, который потом доставляется на московские станции по очистке воды.

Напомним, чтобы вода, например, из водохранилища стала безопасной для употребления, она проходит несколько этапов очистки на очистных сооружениях, обеззараживание ультрафиолетом, озоном или гипохлоритом натрия. После всех этих процедур вода становится практически идеальной по своему составу и качеству.
Чтобы очистить воду, ее сначала отстаивают, затем обогащают озоном, улучшающим запах, цвет и привкус воды, и пропускают через песчаные фильтры. Хлорсодержащие вещества – гипохлорит натрия - добавляются в воду для ее обеззараживания. Реагенты дозируются в автоматическом режиме.

06.05.2015

Мошенники от имени "Мосводоканала" продают фильтры для очистки воды

В столице мошенники под видом сотрудников "Мосводоканала" распространяют бытовые фильтры для очистки воды. Об этом сообщается на сайте департамента ЖКХ.
Представляясь работниками предприятия, они звонят в квартиру и предлагают взять пробы воды. Если человек открывает дверь, мошенники проводят "тесты" и сообщают о низком качестве воды. Затем они рекомендуют купить в рассрочку на три года особую систему очистки.
"Настоятельно рекомендуем не поддаваться на уловки таких нечистоплотных фирм. Если вам предложили установить фильтр, представившись специалистом Мосводоканала, обращайтесь в правоохранительные органы", – уточняют на сайте департамента ЖКХ.

Добавим, на сайте "Мосводоканала" работает электронный сервис "Качество воды в районах Москвы". С его помощью можно узнать информацию о состоянии водопроводной воды в своем доме.
Ранее пресс-служба департамента ЖКХ сообщила, что воду из-под крана в столичных квартирах можно пить без опасений. Воду из Москвы-реки, водохранилища и из Волги очищают различными способами.
Для того, чтобы избавиться от взвешенных веществ и мутности, используется коагулянт, для удаления органических загрязнений – озонирование, а для обеззараживания – гипохлорит натрия.

06.05.2015

В Москве почти 40 управляющих компаний остались без лицензии

38 столичных управляющих компаний (УК) не получили лицензии на управление многоквартирными домами, сообщает Агентство "Москва" со ссылкой на московское управление Госжилинспекции. 550 компаний такие лицензии получили.
Отметим, с 1 мая управление многоквартирными домами без лицензии в Москве запрещено. Лицензирование распространяется только на управляющие компании – ТСЖ и кооперативы лицензироваться не будут. Разрешения на работу выдает жилищная инспекция на основании решений лицензионной комиссии. Компании, не получившие лицензию, управляют домами до проведения конкурса и избрания новой УК.
По закону государство может отказать в получении лицензии в ряде случаев. Например, если руководителю управляющей организации ранее было назначено административное наказание в виде дисквалификации или если он был судим за экономические преступления.
В то же время лицензия выдается бесплатно и бессрочно. Если же компания не выполняет условия документа, то комиссия может обратиться в суд и запретить фирме управлять многоквартирными домами.

Срок оформления разрешения (включая срок межведомственного взаимодействия) не может превышать: для выдачи лицензии – 45 рабочих дней; для переоформления лицензии, прекращения действия лицензии, предоставления информации, содержащейся в реестре лицензий – 10 рабочих дней; для предоставления дубликата или копии лицензии – 3 рабочих дней.
Согласно лицензионным требованиям за два неисполненных предписания Мосжилинспекции у компании будут "отбирать" дом. Если же в течение года управляющая фирма потеряет 15 процентов обслуживания жилфонда, компанию лишат лицензии.

КАК ВЫБРАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ

1. Узнать точное название фирмы и проверить, существует ли она на самом деле. Сведения об УК можно получить из Единого государственного реестра юридических лиц.
2. Поинтересоваться, как давно организация работает на рынке коммунальных услуг. Спросить жильцов домов, сотрудничающих с этой фирмой, об уровне сервиса. Если компания образована недавно, нужно узнать как можно больше о биографии и профессиональном опыте ее руководителей и главных специалистов.
3. Ознакомиться с бизнес-планом компании по вашему дому. В нем должно быть прописано, как УК собирается получать прибыль по договору с ТСЖ, за счет чего она собирается оказывать коммунальные услуги, включая дополнительные. В документе также может быть отражено, собирается ли фирма заниматься энергосбережением и экономить другие ресурсы. При этом важно помнить, что тарифы на основные коммунальные услуги (вода, газ, тепло, свет) регулируются государством. Цены на такие услуги как, например, техобслуживание и уборка, зависят от условий каждого конкретного дома. По первому требованию вам должны пояснить, чем определяется та или иная сумма.

4. Проверить банк, через который УК собирается принимать коммунальные платежи.
5. Самое важное – внимательно прочитать договор с организацией. Желательно провести юридическую экспертизу документа, проконсультировавшись со специалистом-жилищником. В договоре должна быть указана ответственность за его неисполнение компанией. Выбор управляющей компании должен быть одобрен жильцами, решение об этом зафиксировано в протоколе общего собрания собственников жилья.

06.05.2015

Власти Москвы создадут условия для обеспечения хорошей праздничной погоды на 9 мая

В день 70-летия Победы в Великой Отечественной войне столицу ожидает небольшой дождь, а температура воздуха днем достигнет 14-16 градусов. Возможно, что 9 мая столичным властям придется разогнать облака. Об этом сообщил информационный портал М24.ru со ссылкой на «Гидрометцентр».
Как сообщили метеорологи, в субботу, 9 мая в Москве температура будет до 7 градусов тепла, днем около 15 градусов, ожидается небольшой дождь и слабый ветер, потому понадобятся специальные мероприятия по метеозащите.
«Власти Москвы создадут условия для обеспечения хорошей праздничной погоды на 9 мая. Городом будут приняты меры по созданию нормальных погодных условий», - прокомментировал ситуацию заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ Петр Бирюков.

06.05.2015

А. Воробьев: 620 управляющих компаний получили лицензии для работы в сфере ЖКХ Подмосковья

Более 600 управляющих компаний получили лицензии для работы в сфере ЖКХ в Подмосковье, сообщил на заседании правительства Московской области губернатор Андрей Воробьев.

«Лицензии получили 620 компаний, а заявки подали 908», - сказал А. Воробьев. Губернатор напомнил, что с 1 мая начал действовать закон об обязательном лицензировании управляющих компаний.

06.05.2015

В Орехово-Зуеве заработала справочная телефонная линия по вопросам обслуживания многоквартирных домов

В Орехово-Зуеве Московской области заработала справочно-информационная телефонная линия по вопросам обслуживанию многоквартирных домов. Об этом сообщает пресс-служба администрации Орехово-Зуево.

«В городском округе Орехово-Зуево по инициативе главы города Геннадия Панина организована горячая справочно-информационная линия по вопросам обслуживания многоквартирных домов на территории городского округа и кампании лицензирования», – говорится в сообщении.

По телефону жители города могут, к примеру, получить информацию об управляющей компании их дома, что позволит избежать оплаты двойных квитанций услуг ЖХК.

Якиманка 06.05.2015

МОСКВИЧИ СМОГУТ БЕСПЛАТНО РЕШИТЬ СПОРНЫЕ СИТУАЦИИ В СФЕРЕ ЖКХ

В Государственном бюджетном учреждении «Московский аналитический центр в сфере городского хозяйства» (ГБУ «МАЦ») появилась новая процедура внесудебного урегулирования. Благодаря ей можно бесплатно решить спорные ситуации в сфере ЖКХ.

ГБУ «МАЦ» поможет разрешить спорную ситуацию с начислениями коммунальных платежей. Также решит вопросы, связанные с управлением многоквартирного дома, учетом и качеством предоставления коммунальных ресурсов и жилищных услуг.

Кроме этого, в ГБУ «МАЦ» рассматривают спорные ситуации, связанные с ремонтом общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, санитарным содержанием дворов и благоустройством придомой территории.

Более подробную информацию можно получить по телефону: [phone].