Решение собственника помещения
по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу: г. Москва,
пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Бачуринская д.8, кор.3,
проводимом в очно-заочной форме
Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятия решение решения по ним состоится
«16» сентября 2017 г. по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Бачуринская д.8, корпус 3,
в холле первого этажа. Начало Собрания в 12 час. 00 мин.
Начало регистрации участвующих в Собрании с 11 час.30 мин., собственникам и их представителям необходимо зарегистрироваться не позднее чем за 10 мин. до начала Собрания.
Для участия в Собрании и голосовании собственникам помещений при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, либо его копию, представителям собственников помещений (в т. ч. по городской доле собственности) иметь паспорт и доверенность на участие
в голосовании, либо копию приказа о назначении на должность руководителя юридического лица.
Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: дата начала сбора решений
с 17.09.2017г. в 13 час. 00 мин, окончание приема решений 15.12.2017г. в 19 час. 00 мин.
Решения собственников по вопросам повестки просим передавать инициаторам собрания любым удобным способом:
- направить г. Москва пос. Сосенское, п. Коммунарка ул. Бачуринская,
д. 8, кор.3 кв. 45;
- скан или фото заполненного и подписанного решения направить на электронную почту *****@***COM,
- лично организаторам собрания, в дневное время с 11 час 00 мин до 21 ч 00 мин в квартиры № 45, 76, 60, предварительно связавшись с собственником квартиры по телефонам, указанным в повестке к собранию.
___________________________________________________________________________
(Ф. И.О. полностью, либо наименование юр. лица - собственника помещения, либо ФИО представителя, действующего от имени собственника)
___________________________________________________________________________
(адрес места жительства гражданина или место нахождения юр. лица – собственника помещения)
- собственник _______________________ № _____, общей площадью ________ кв. м.,
(жилого/нежилого помещения)
находящегося (нужное подчеркнуть и соответственно указать)
- в совместной собственности ____________________________ собственников
- в долевой собственности: долей _____________________, долями _______________________
на основании ________________________________________________________________
(документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, договор и т. п.)
выданного «__» ____________ г. ______________________________________________________
(кем выдан правоустанавливающий документ)
Сособственники помещения: _________________________________________________________
(Ф. И.О, сособственников помещения)
выражают свое решение по вопросам, поставленным на голосование:
Внимание! По каждому вопросу и пункту, поставленному на голосование, решение принимается путем проставления подписи только в одном из трёх прямоугольников с вариантами: «за», «против» или «воздержался».
1. Избрание председателя общего собрания.
Решение, поставленное на голосование: избрать председателем общего собрания кв.60.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
2. Избрание секретаря общего собрания.
Решение, поставленное на голосование: избрать секретарём общего собрания
кв.45.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
3. Избрание счетной комиссии для подсчета голосов.
Решение, поставленное на голосование: избрать счетную комиссию для подсчета голосов в количестве 3 (трёх) человек в составе: кв.60,
кв.45, кв.76.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
4. Создание Совета дома:
4.1. Решение, поставленное на голосование: выбрать председателем Совета дома сроком на 1 год: кв.60.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
4.2. Решение, поставленное на голосование: установить количество членов совета МКД в количестве 4 (четырёх) человек.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
4.3. Решение, поставленное на голосование: избрать членами совета МКД сроком на 1 год: кв.60, кв.45, кв.76,
кв.132.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
5. Выбор способа и места оповещения о проведении годовых и внеочередных общих собраний собственников в МКД.
Решение, поставленное на голосование: Основным способом уведомления собственников о проведении общих собраний, выборе способа и места оповещения о проведении годовых и внеочередных общих собраний собственников в МКД, является направление каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом сообщения о проведении общего собрания, в соответствии с п.4 ст.45 ЖК РФ.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
6. Утверждение места хранения протокола и других документов общего собрания собственников.
Решение, поставленное на голосование: Материалы общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы, хранятся в управляющей организации, (ответственное лицо за своевременную передачу указанных документов на хранение – избранный в соответствии с настоящим решением Председатель Совета многоквартирного дома). При этом копии указанных материалов хранятся в Администрации поселения Сосенское, расположенной г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка,
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
7. Утверждение места размещения сообщений о результатах общих собраний собственников.
Решение, поставленное на голосование: утвердить место размещения сообщений о результатах общих собраний собственников: информационный щит на первом этаже
дома 8 кор.3 по ул. Бачуринская, e-mail рассылка.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
8. Об установке информационного щита Совета дома для информирования собственников.
Решение, поставленное на голосование: принять решение об установке информационного щита Совета дома для информирования собственников в холле
на 1 этаже дома 8 кор.3 по ул. Бачуринская за счет средств собственников.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
9. Утверждение тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2017 год.
9.1 Решение, поставленное на голосование: использовать тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения в домах, расположенных на территории г. Москвы (ТИНАО), на 2017 год в соответствии с утвержденным постановлением Правительства Москвы.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
9.2 Решение, поставленное на голосование: оплату за услуги по отоплению (теплоснабжению) жилых помещений осуществлять по показаниям индивидуальных приборов учета тепла и только в период предоставления услуги.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
10. Видеонаблюдение в доме и на придомовой территории (система уже частично реализована, установлены и функционируют 4 видеокамеры).
Решение, поставленное на голосование: за счет средств собственников установить систему видеонаблюдения в многоквартирном доме, с возможностью удаленного просмотра и скачивания видеоизображений с камер наблюдения через сеть интернет. Приобретение и монтаж системы выполнить за счет сил и средств инициативной группы и Совета дома. Установить единовременный платеж, не превышающий 1700 рублей с квартиры. Денежные средства собираются инициативной группой и Советом дома.
Техническое обслуживание вышеуказанного оборудования производится за счет и силами собственников помещений. Денежные средства на техническое обслуживание собираются инициативной группой и Советом дома.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
11. Охрана общего имущества и придомовой территории МКД:
11.1. Решение, поставленное на голосование: заключить договор на охрану многоквартирного дома между МКД» и частным охранным предприятием ЧОП стоимостью не выше 70 200 (Семьдесят тысяч двести) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%. Включить в ЕПД строку «Охрана МКД» и установить ежемесячный платеж не более 520 рублей, в случае незначительного увеличения стоимости услуг ЧОП – не более 560 рублей, в том числе НДС 18%, с 1 квартиры.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
11.2. Решение, поставленное на голосование: принять решение о размещении консьержа в доме, в целях организации порядка в доме. Заключить трудовой договор на услуги консьержа между МКД» и физическим лицом, на которого возложены обязательства по выполнению услуги. Включить в ЕПД строку «Услуги консьержа» и установить ежемесячный платеж не более 450 рублей, в случае незначительного увеличения стоимости услуг консьержа – не более 490 рублей, в том числе НДС 18%,
с 1 квартиры. Должностные инструкции и кандидатуру консьержа утверждает
МКД» только по согласованию с советом многоквартирного дома.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
11.3. Решение, поставленное на голосование: выражаю принципиальное согласие на ограждение придомовой территории ЖК «Зеленая Линия» забором.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
11.4. Решение, поставленное на голосование: выражаю принципиальное согласие по вопросу установки шлагбаумов на въезде и выезде из территории 1ой очереди
ЖК «Зеленая Линия» (дома 4к1, 4к2, 4к3, 4к4, 8к1, 8к2, 8к3 по ул. Бачуринская):
1 шт. на съезде с ул. Бачуринская и 1шт. перед мостом около дома 8к1, ближе к дому 8к1.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
12. Об установке тревожной кнопки на 1 этаже в помещении для консьержа для оперативного вызова наряда полиции.
Решение, поставленное на голосование: установить тревожную кнопку на 1 этаже в помещении для консьержа за счет средств собственников МКД, для оперативного вызова наряда полиции. Ежемесячное обслуживание производится силами Совета дома, за счет средств собственников. Денежные средства на техническое обслуживание и установку оборудования собираются инициативной группой и Советом дома.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
13. Об установке видеодомофона.
Решение, поставленное на голосование: выражаю принципиальное согласие на установку видеодомофона, за счет средств собственников МКД, у входной двери в подъезд многоквартирного дома. Ежемесячное обслуживание производится силами Совета дома, за счет средств собственников. Денежные средства на техническое обслуживание и установку оборудования собираются инициативной группой и Советом дома.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
14. О формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
Решение, поставленное на голосование: Формировать фонд капитального ремонта на специальном счете.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
15. Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт на 2017год
Решение, поставленное на голосование: Ежемесячный взнос на капитальный ремонт определить в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного на территории города Москвы на 2017 год.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
16. Об определении владельца специального счета. О наделении владельца специального счета полномочиями по открытию и ведению специального счета, а также совершению всех необходимых действий по своевременному накоплению средств на специальном счете.
Решение, поставленное на голосование: Определить управляющую организацию (), владельцем специального счёта для формирования фонда капитального ремонта. Наделить () полномочиями, по открытию и ведению Счёта, заключению договора банковского счёта, а также по совершению всех необходимых действий, для своевременного накопления средств на счёте в соответствии с действующим законодательством, в том числе с правом взыскания задолженности в судебном порядке (с правом ведения дел в банкротом производстве) со всеми правами которые предоставлены заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, кредитору и должнику, а также совершению всех необходимых действий в исполнительном и банкротном производстве, с правами, предусмотренными АПК РФ и ГПК РФ, в том числе с правом отказа от иска в части или полностью, заключения мирового соглашения.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
17. Об определении кредитной организации для открытия специального счета по формированию фонда капитального ремонта.
Решение, поставленное на голосование: определить Банк ВТБ (ПАО) , , как кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счёта по формированию фонда капитального ремонта.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
18. Об определении уполномоченного лица по уведомлению регионального оператора о принятом решении по выбору способа формирования фонда капитального ремонта.
Решение, поставленное на голосование: уполномочить МКД»
(), на уведомление регионального оператора о принятом собственниками решении, о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
19. Об определении порядка предоставления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, об утверждении размера расходов и условий оплаты услуг, связанных с предоставлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.
Решение, поставленное на голосование: определить включение отдельной строки «капитальный ремонт» в платежный документ, выставляемый собственникам помещений управляющей организацией, владельцем специального счета (с указанием реквизитов этого спецсчета для перечисления денежных средств) без дополнительных затрат на доставку отдельных счетов.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
20. Об определении источника финансирования содержания и обслуживания специального счета.
Решение, поставленное на голосование: определить, что финансирование содержания и обслуживания специального счета будет осуществляться за счет взносов на капитальный ремонт, поступающих от собственников помещений многоквартирного дома.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
21. Об определении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Решение, поставленное на голосование: перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определить в соответствии с Региональной программой капитального ремонта г. Москвы.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
22. Об определении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Решение, поставленное на голосование: сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определять решением общего собрания, но не позднее сроков, установленных Региональной программой капитального ремонта
г. Москвы.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
23. Об избрании лиц, уполномоченных представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта.
Решение, поставленное на голосование: Избрать уполномоченных лиц, представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта: кв.60, кв.45,
кв.76, кв.132.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
24. О выборе способа управления многоквартирным домом
Решение, поставленное на голосование: определить, что управление многоквартирным домом будет осуществляться управляющей организацией.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
25. О выборе управляющей организации.
Решение, поставленное на голосование: выбрать в качестве управляющей организации ().
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
26. Об утверждении и заключении договора управления многоквартирным домом с существенными условиями такого договора.
Решение, поставленное на голосование: утвердить договор управления многоквартирным домом с существенными условиями такого договора с учетом принятых решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по пунктам 9, 10, 11, с 13 по 22
и 30 Решения собственника помещения. Утвердить существенные условия договора управления многоквартирным домом:
• состав общего имущества многоквартирного дома;
• перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
• порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
• порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления, согласно приложенному проекту договора управления многоквартирным домом (договор управления является неотъемлемой частью протокола общего собрания собственников помещений).
Договор управления многоквартирным домом считать заключенным с «23» декабря 2017 года (дата начала действия договора) на основании решения общего собрания собственников помещений.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
27. Об организации установления одностороннего движения вокруг корпусов 1,2,3 дома 8 по ул. Бачуринская.
Решение, поставленное на голосование: выражаю принципиальное согласие на установление одностороннего движения вокруг корпусов 1,2,3 дома 8 по ул. Бачуринская.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
28. Об оптимизации схемы парковки и нанесении соответствующей разметки во дворе вокруг корпусов 1,2,3 дома 8 по ул. Бачуринская.
Решение, поставленное на голосование: оптимизировать схему парковки и нанести соответствующую разметку парковочных мест на асфальте во дворе вокруг корпусов 1,2,3 дома 8 по ул. Бачуринская.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
29. Об установке лежачих полицейских.
Решение, поставленное на голосование: выражаю принципиальное согласие на установку лежачих полицейских на проезжих частят во всём ЖК «Зеленая Линия».
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
30. О приобретении и установке входной стальной двери в подъезд, отвечающей современным требованиям безопасности за счет собственников многоквартирного дома (существующая сегодня входная домофонная дверь некачественная и непрочная).
Решение, поставленное на голосование: выражаю принципиальное согласие на приобретение и установку входной стальной двери в подъезд, отвечающей современным требованиям безопасности за счет собственников многоквартирного дома,
выбор дизайна двери и контрагента (фирма изготовитель стальных дверей) оставить за Советом дома. Установить единовременный платеж, не превышающий 400 рублей с квартиры. Денежные средства на установку входной стальной двери собираются инициативной группой и Советом дома. Установка осуществляется силами управляющей организацией.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
31. Об озеленении придомовой территории.
Решение, поставленное на голосование: За счет средств собственников МКД осуществить озеленение придомовой территории дома 8к3 по ул. Бачуринская: посадить 30 деревьев "туя смарагд" вдоль бордюра проезжей части вокруг дома, 20 кустов сирени вокруг детской площадки около д.8к3 по Бачуринской улице, 5 кустов сирени на газоне в углу забора около дубовой рощи. Денежные средства собираются силами инициативной группы и Советом дома. Установка осуществляется силами управляющей организацией.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
32. О необходимости оформления в собственность земельного участка под домом и придомовой территории (для реализации благоустройства, например: шлагбаумы, видеонаблюдение уличное, парковочное пространство и мн. др.).
Решение, поставленное на голосование: выражаю принципиальное согласие на оформление в собственность земельного участка под домом и придомовой территории вокруг корпусов 1,2,3 дома 8 по ул. Бачуринская.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
33. О препятствовании парковки автомобилей на газонах.
Решение, поставленное на голосование: установить антипарковочные столбы на газон, примыкающий к проезжим частям вокруг корпусов 1, 2, 3 дома 8 по ул. Бачуринская.
Установка осуществляется за счет и силами управляющей организации.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
34. Об ограничении парковки у входа в подъезд и входа на детскую площадку.
34.1. Решение, поставленное на голосование: установить две антипарковочные полусферы на проезжей части у прохода к детской площадке около д.8к3 по Бачуринской улице. Установка осуществляется за счет и силами управляющей организации.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
34.2. Решение, поставленное на голосование: установить две антипарковочные полусферы на тротуаре, на проходе к подъезду д.8к3 по Бачуринской улице. Установка осуществляется за счет и силами управляющей организации.
ЗА | ПРОТИВ | ВОЗДЕРЖАЛСЯ |
Мною подписано собственноручно:
Собственник помещения _____________________ ____________________ Подпись Фамилия, имя, отчество голосовавшего лица «______» _______________________ 20_____ г. | Представитель собственника помещения ____________________ _________________________ Подпись Фамилия, имя, отчество «______» __________________________ 20_____ г. |
№ контактного телефона _____________________________________________
Электронная почта __________________________________________________
Выражаю согласие на участие в подсчете голосов ___________________________________
(ДА или НЕТ)
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ!
Настоящее общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в форме очно - заочного голосования.
По каждому вопросу, поставленному на голосование, Вы должны поставить только один из вариантов ответа: "ЗА", или "ПРОТИВ", или "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" путем проставления подписи в прямоугольнике рядом с выбранным вариантом.
Ваш голос по поставленным на голосование вопросам будет признан недействительным и, следовательно, не будет учитываться при подсчете голосов в следующих случаях:
- проставления сразу нескольких ответов на один и тот же вопрос;
- непроставления ответов по вопросам, поставленным на голосование;
- неуказания сведений о собственнике помещений в многоквартирном доме (представителе собственника);
- если решение собственника помещения в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам не подписано.
Сведения о представителе собственника помещения помещений в многоквартирном доме заполняются только в случае наличия у последнего доверенности.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Дополнительные разъяснения о порядке заполнения решения Вы можете получить в период с 01.09.2017г. по 15.12.2017г по телефонам организаторов 8-926-146-81-92, 8-926-360-65-10, направив вопросы по e-mail: *****@***com, а так же в управляющей компании
МКД» по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, , этаж 3, каб. 313, , доб. 4415.
Каждый собственник помещения в многоквартирном доме имеет право присутствовать при подсчете голосов, который состоится в период с «18» декабря 2017г. по «22» декабря 2017г.
Для участия в подсчете голосов необходимо оставить заявку на электронный адрес *****@***com.
С уважением, собственники помещений - члены инициативной группы:
, кв. № 60, ;
, кв. № 45, ;
, кв. № 76, ;
, кв. № 000,
