26.01. Семинар «Управление недвижимостью. Как создать Управляющую Компанию».
Организатор: Сибирская гильдия управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости ().
Вопросы: 1. Когда можно и нужно создавать УК. Необходимые условия для старта успешного бизнеса управления недвижимостью. 2. Анализ ресурсного обеспечения УК. 3. Концепция УК: какая компания и для кого (позиционирование). Степень независимости создаваемой УК. Как и в каких сегментах продвигаться. 4. Создание УК как проект. Планирование. Стартовая команда. 5. Бизнес-процессы управления недвижимостью. Постановка и регламентация. Какие процессы ставить и как выбрать для них момент. 6. Персонал УК. Как формировать требования по вакансиям и находить нужных людей. Стандарты и нестандартные менеджеры. 7. Продвижение: задачи и технологии. 8. Оценка результатов проекта.
26.01. 15 лет – (диретор ).
"БиКо" - одна из крупнейших фирм Новосибирска, успешно работающая на рынке строительных и отделочных материалов. Основной вид деятельности – производство и оптовая торговля строительными и отделочными материалами. Фирма "БиКо" предлагает продукцию отечественного производства, которая обладает высоким качеством. Поставщиками продукции являются непосредственно сами производители или их дистрибьюторы, в результате чего большая часть товаров предлагается по ценам заводов изготовителей.
27.01. Генеральному директору Корнею Корнеевичу Гиберту присвоено Почетное звание Академика «Международной Академии Меценатства».
28.01. Матч за звание абсолютного чемпиона мира по «пирамиде» (ККК им. Маяковского).
Присутств.: (президент федерации бильярд. спорта НСО), члены Попечительского Совета: (предс.), , Ю. Бернадский, , .
В Новосибирске матч подобного уровня проходил впервые. Супер-матч состоялся между чемпионом мира 2006г. Павлом Мехововым (Оренбург) и чемпионом мира 2005г. Юрием Пащинским (Москва). Поединок двух Россиян был захватывающим. Игра шла до девяти побед. Победителем матча (со счетом 9:7) стал москвич Юрий Пащинский.
30.01. Круглый стол «Сибирь: реформы как модернизация» (Эксперт-Сибирь).
Присутств.: В.А.Никонов, П.В.Попов, ген. консул Германии Михаэль Кантцлер, ген. консул Болгарии Пламен Стоянов, зам. предс. Комиссии Общественной Палаты РФ по международ. сотрудничеству, предс. Нац. гражданского Совета по международ. делам, проф. МГИМО МИД РФ С.А.Марков, предс. Комиссии Общественной Палаты по вопр. глобализма и нац. стратегии развития, проф. МГИМО РФ А.М.Мигранян, глав. редактор газеты «Московские новости» и журн. «Политический класс» проф. МГИМО РФ В.Т.Третьяков, д.э.н., науч. руководитель Института проблем глобализации, член президиума Нац. инвестиционного Совета, проф. МГИМО РФ М.Г.Делягин, чл.-корр. РАН В.И.Суслов, В.А.Ламин В.В.Самойленко, д.ф.н., директор Фонда «Тренды» В.И.Супрун, , Ю.И.Бернадский, , и др.
В России с начала 90-х реформы приобрели революционный характер. Не случайно появился термин – шокотерапия. М.Г.Делягин высказал мнение, что сегодня рос. реформы направлены на «переработку» России в личное потребление крайне ограниченного числа людей. Главный принцип гос. менеджмента – делегирование функций, причем зачастую тех функций, которые нельзя передавать. Это делается для того, чтобы снять
с себя ответственность, а не для достижения «высоких» целей. Все принципиальные решения по выработке реформ гос. аппаратом отданы на «аутсорсинг» наиболее заинтересованным участникам рынка. Напр., реформа энергетики разработана и реализуется гос. компанией РАО ЕС, а пенсионная реформа – Гос. пенсион. Фондом. С.А.Марков сделал интересное замечание: Нам необходимы не реформы после провала, а такой правящий класс, такие политики, кот-е бы не допускали неуспехов. Тогда не нужны будут никакие реформы. А.М.Мигранян выразил обеспокоенность основной проблемой рос. власти – каждый день они начинают «с чистого листа», перечеркивая тем самым сделанное ранее. Хотя за последние 18-20 лет России удалось сделать то, что не получилось за несколько столетий. Много-триллионнная собственность была переведена в частные руки (приватизация). Создана рыночная инфраструктура. Достаточно быстро произошло внедрение абсолютно новых ценностей: многопартийность, плюрализм, свобода слова, неотчуждаемых прав. Однако многие реформы не доводятся до конца, напр., определенные права и свободы, которые мы получили, не защищены от произвола властей, от внешнего воздействия. Ю.И.Бернадский отметил, что эффективность и полезность реформ определяется тем, насколько они последовательны в достижении поставленных целей. Беда рос. реформ как раз в том, что им не хватает последовательности. Правительством России было объявлено несколько общенациональных задач: - повышение качества жизни населения; - обеспечение безопасности; - реализация приоритетных нац. проектов. Привлекательность рос. эконом. климата определяется не только тем, как увеличивается объем инвестиций, но и тем, какие капиталы утекают за рубеж. Сложилась парадоксальная ситуация: базовые отрасли экономики задыхаются от нехватки ресурсов, нет средств не только на техперевооружение и модернизацию, но и часто даже на простое воспроизводство. При этом рос. капитал кредитует мировую экономику в объеме = 97% от золотовалютных запасов страны. Правительство РФ в качестве приоритета декларирует инновационное развитие экономики. При этом совершенно очевидно, что инновации – это зона высокого риска. Чтобы добиться осязаемого результата, необходимо существенно изменить стимулы и создать мотивации для предпринимателей, чтобы было выгодно вкладывать средства в инновацион. проекты. Эту проблему можно решить только на федерал. уровне. Для сравнения: 15 лет назад Россия и Китай находились на одном уровне по интеллектуальной насыщенности экономики (по числу выданных патентов на пром. образцы и изобретения). Сегодня мы отстаем от Китая в 10 раз. Очень много говорится о стр-ве доступного жилья, и почти ничего – о реальном росте доходов населения. Стоимость жилья ежегодно растет на 30-50%, а зарплата – на 15-18%. Сегодня совершенно очевидно, что если не изменить налог. политику и неналоговые регуляторы, создание высокооплачиваемых рабочих мест останется декларацией, а реализация нац. проектов останется лишь благим намерением. Одной из ключевых проблем развития НСО на ближайшие 10 лет станет ухудшение демографической ситуации, старение населения и сокращение его эконом. активной составляющей. При этом устойчивая миграция из сельских районов в город ставит и без того депрессивную отрасль – сельское хозяйство – на уровень банкротства. Поэтому для того чтобы обеспечить реализацию нац.проекта по развитию этой отрасли, необходимы более внятные, последовательные, системные меры со стороны государства и серьезные ресурсы, направленные на возрождение села. Участникам круглого стола удалось привлечь внимание общественности и СМИ к проблемам, которые возникают в результате непоследовательных реформ в России, и в частности на территории Сибири. Планируется издать сборник докладов.
