План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год | |||||||
Руднева,12 | |||||||
План работ по содержанию общего имущества | |||||||
№ | Виды запланированных работ | Планируемая периодичность работ (услуг) | Ед. измерен. работ (услуг) | Плановое кол-во/объем | Плановая стоимость за единицу работ( услуг), руб. | Плановая стоимость в год за работы (услуги), тыс. руб | Примечания |
| Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | |||||||
1 | Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов | 2 раза в неделю | Подъезд | 6 | Спец. организация | ||
Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 1 раз в месяц | Подъезд | 6 | ||||
Мытье окон | 2 раза в год | Подъезд | 26000 | ||||
Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер | 5 раз в неделю | Подъезд | |||||
Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода | 1 раз в неделю | Подъезд | |||||
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинсекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен дом | 1 раз в месяц | Подъезд | 6 | ||||
2 | Уборка чердачного и подвального помещения | 1 раз в год | М2 | 1800 | |||
Иные услуги | |||||||
2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно - технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | |||||||
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов | |||||||
3 | Проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода, при выявлении засоров - незамедлительное их устранение | По мере необходимости | Кол-во стволов | ||||
Чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования | 1 раз в неделю | Кол-во стволов/кол-во камер | |||||
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления МКД | |||||||
4 | Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем | 2000 | Спец. организация | ||||
5 | Проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них | 1 раз в год | м2/кол-во люков | ||||
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения(холодного и горячего), отопления и водоотведения в МКД | |||||||
6 | Проведение технического осмотра инженерных систем водоснабжения | 1 раз в месяц | 1 система | 2 | 3600 | ||
7 | Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) | 1 раз в месяц | 1 система | 2 | 3600 | ||
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в МКД | |||||||
8 | Проведение технического осмотра систем теплоснабжения | 1 раз в месяц | 1 система | 1 | 3600 | ||
9 | Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений | 1 раз в год | п/м | ||||
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио - и телекоммуникационного оборудования в МКД | |||||||
10 | Проведение технического осмотра систем электрооборудования, радио - и телекоммуникационного оборудования | 1 раз в месяц | 1 система | 1 | 6000 | Спец. организация | |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в МКД | |||||||
11 | Организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | 5000 | Спец. организация | ||||
Организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений | |||||||
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта в МКД | |||||||
12 | Организация системы диспечерского контроля и обеспечение диспечерской связи с кабиной лифта | ||||||
Обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонта лифта | |||||||
Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта | |||||||
13 | Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта, в том числе после замены элементов оборудования | ||||||
3.Содержание придомовой территории МКД | |||||||
14 | Подметание земельного участка в летний период | ежедневно | М2 | 80000 | Спец организация | ||
Полив тротуаров | По мере необходимости | М2 | |||||
Уборка мусора с газона | ежедневно | М2 | |||||
Уборка мусора на контейнерных площадках | Кол-во конт пл. | ||||||
Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов | ежедневно | Кол-во | |||||
Полив газонов | По мере необходимости | М2 | |||||
Стрижка газонов | По мере необходимости | М2 | |||||
Подрезка деревьев и кустов | По мере необходимости | Кол-во | |||||
Прочистка ливневой канализации | |||||||
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка | Ежедневно | ||||||
Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройств | |||||||
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5см | По мере необходимости | М2 | |||||
Очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см | По мере необходимости | Кол-во колодцев | |||||
Очистка придомовой территории от наледи и льда | По необходимости | М2 | |||||
Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек | По необходимости | М2 | |||||
Иные услуги ( в соответ. Пост. Пр-ва № 000) | |||||||
4. Услуги вывоза бытовых отходов | |||||||
15 | Вывоз ТБО при накоплении 2,5 куб. метров | 35000 | Спец организация | ||||
Вывоз КГО | |||||||
Организация мест накопления бытовых отходов | |||||||
Иные услуги ( в соответ. Пост. Пр-ва № 000) | |||||||
5. Поверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета | |||||||
16 | Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание коллективных приборов учета | 1 раз в месяц | Кол-во шт | 1 | 3600 | ||
6. Устранение аварий и выполнение заявок | |||||||
17 | Устранение аварий, аварийно-диспечерское обслуживание | 10000 | |||||
Выполнение заявок населения | |||||||
7. Прочие услуги | |||||||
18 | Материалы | 12000 | |||||
19 | Услуги ИВЦ | ||||||
20 | Транспортные расходы | ||||||
21 | Юридические услуги | ||||||
22 | Прочие расходы (услуги связи, почтовые расходы, интернет, банк, программное обеспечение) | ||||||
23 | Обеспечение пожарной сигнализации | ||||||
24 | Обслуживание теплосчетчика |
Информация об исполнении плана будет размещаться отдельной справкой ежеквартально. УК оставляет за собой право внесения изменений в план на основании весенне-осеннего осмотров, а также аварийных и форс-мажорных ситуаций.
