Стоимость работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и периодичность их выполнения

Стоимость работ
по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и периодичность их выполнения
Наименование и состав работы	Периодичность работ	Тариф
Технические осмотры жилых  зданий, их элементов и инженерных систем
Плановые общие осмотры	2 раза в год при подготовке к сезонной эксплуатации	Распределяется по статьям ТО и ТР инженерных коммуникаций и конструктивных элементов
Внеплановые осмотры	По результатам общего осмотра, после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов и пр.
Частичные осмотры	При необходимости
Санитарная уборка мест общего пользования
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	4 раза в неделю	2,58 р/м2 в случае проведения уборки 1 раз в неделю тариф равен 1 р/м2
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	4 раза в неделю
Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	2 раза в год
Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа	2 раза в год
Мытье окон	2 раза в год
Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов с периодической сменой воды - дверей	1 раз в год
Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов с периодической сменой воды - чердачные лестницы	1 раз в месяц
Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов с периодической сменой воды - стен, окрашенных масляной краской	2 раза в год
Обметание пыли с потолков	1 раз в год
Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов с периодической сменой воды - перил.	1 раз в месяц
Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов с периодической сменой воды - почтовых ящиков, подоконников, отопительных приборов, оконных ограждений	1 раз в месяц
Санитарное содержание придомовой территории
Подметание тротуаров в летний период	ежедневно	3,20 р/м2 в случае проведения уборки 1 раз в неделю и очистка территории техникой 2 раза за зимний период тариф равен 2,08 р/м2
Уборка мелкого мусора на придомовой территории	ежедневно
Очистка урн от мусора	ежедневно
Очистка снега вручную с тротуаров и крыльца	В течении суток при выпадении осадков
Очистка придомовой территории от снега механическим способом	2 раза в зимний период
Содержание конструктивных  элементов  жилого дома
Удаление с крыш снега и наледей	не реже 1 раза в зимний период	6,5 р/м2
Очистка кровли и козырьков от мусора, грязи, листьев	2 раза в год, весной и осенью
Поддержание в исправном состоянии входов в подъезды, на чердаки и в подвалы, окон лестничных клеток, слуховых  окон	Постоянно
Устранение неисправностей в системах организованного наружного водоотвода с кровли	5 суток
Очистка подвалов и чердаков от мусора	1 раза в год, весной
Подготовка многоквартирных  домов к эксплуатации в осенне-зимний период:	1 раз в год
утепление чердачных  перекрытий
утепление трубопроводов в чердачных и подвальных  помещениях
проверка исправности  слуховых окон
проверка состояния  продухов в цоколях зданий
установка пружин на входных дверях  в подъезды
Подготовка многоквартирных домов к эксплуатации в весенне-летний период:	1 раз в год
укрепление водосточных  труб, колен и воронок
ремонт просевших отмосток
снятие пружин на входных  дверях в подъезды
Текущий ремонт	По плану-графику согласованного с собственниками МКД
Техническое обслуживание внутренних систем общих коммуникаций, технических устройств дома
Комплексный технический осмотр и обследование с оформлением паспорта  готовности к работе в зимних условиях	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период	7,0 р/м2
Детальный осмотр и проверка работоспособности разводящих трубопроводов и запорно-регулирующей арматуры инженерных  системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения
Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых  инженерных  системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе:	В течение года по результатам осмотра и  заявкам жителей
Регулировка  кранов, вентилей и задвижек в подвалах (технических подпольях)
Устранение засоров
Разборка, осмотр и очистка, воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек
Набивка сальников в  вентилях, кранах, задвижках
Устранение течи в трубопроводах, приборах и  арматуре
Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также втечение года по результатам осмотра
Эксплуатация и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов	В соответствии с инструкцией завода-изготовителя и правилами по метрологии
Центральное отопление и вентиляция
Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем  отопления к эксплуатации в осенне-зимний период	1 раз в год при подготовке
Первое рабочее испытание отдельных частей системы отопления	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период
Рабочая проверка системы отопления в целом
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления
Окончательная проверка при запуске системы отопления
Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период
Слив воды и заполнение водой системы отопления, ликвидация воздушных пробок в приборах отопления и стояках	В течение года при необходимости
Проверка наличия и восстановление тяги в каналах систем вентиляции	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период
Водоотведение
Подчеканка раструбов канализационных труб
Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения до первого выпускного колодца	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период
Проверка исправности канализационных вытяжек	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период
Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов	В течение года по  заявкам жителей
Электроснабжения и электротехнические устройства
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:	Постоянно в целях обеспечения безопасности и бесперебойной работы оборудования в установленном режиме
а) протирка и смена перегоревших электрических лампочек в помещениях общего пользования
б) смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей в помещениях общего пользования
в) прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
г) ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов
Замена перегоревших ламп в светильниках придомового освещения	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по заявкам жителей
Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне - зимний период, а также в течение года по результатам  осмотра или заявкам жителей
Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры  сопротивления изоляции проводов общих внутридомовых сетей электроснабжения	1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне - зимний период, а также в течение года по результатам  осмотра или заявкам жителей
Текущий ремонт	По плану-графику согласованного с собственниками МКД
Аварийно-диспетчерское ослуживание: ликвидация аварийных ситуаций в местах общего пользования, с выполнением аварийно-востановительных работ и ликвидация аварийных ситуаций у собственника без выполнения ремонта	3,5 р/м2
Вывоз ТБО	2 р/м2
Управление домом	4,56
ИТОГО тариф	29,34 (26,64)